Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-370/2022 ~ М-306/2022 от 26.05.2022

№                                                                                 № 2-370/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 июля 2022 года                                                                                         город Бирюч

Красногвардейский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Выродовой Г.И.,

    при секретаре Сидельниковой Ю.С.,

с участием помощника прокурора Красногвардейского района Кириллова А.В., представителя истца Лукьяновой Г.Н. (доверенность от 23 мая 2022 г.), представителя ответчика - адвоката Чернявских А.И. (ордер № от 25.07.2022 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лукьянова Д.А. к Лукьянову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Лукьянов Д.А. является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном доме с 20.01.2011 г. зарегистрирован ответчик – Лукьянов С.В..

Лукьянов Д.А. обратился в суд с иском к Лукьянову С.В. о признании его прекратившим права пользования жилым помещением, сославшись в обоснование заявленных требований на то, что с июля 2021 г. ответчик выехал на постоянное место жительства в <адрес> и с этого времени в доме не проживает, расходы по содержанию жилья не несет, личных вещей в доме не имеется, с несколькими банками заключил кредитные договоры, обязательств по которым не исполняет, в связи с чем, по адресу регистрации приезжают коллекторы и угрожают истцу.

В судебном заседании представитель истца Лукьянова Г.Н. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что согласия по делу между сторонами не достигнуто.

Ответчик Лукьянов С.В. в судебное заседание не явился, извещался своевременно, надлежащим образом по указанному в иске адресу, о причине неявки не сообщал, об отложении дела не ходатайствовал (л.д. 36). Согласно сведениям ОВМ ОМВД России по Красногвардейскому району, Лукьянов С.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>. Сообщения, доставленные по названному адресу, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу. Данных об изменении места жительства ответчик не представил.

На основании изложенного суд счел возможным рассмотреть настоящее дело в силу ст. 167 ГПК РФ в отсутствие ответчика.

В соответствии со ст.50 ГПК РФ представителем ответчика назначен адвокат.

Представитель ответчика Лукьянова С.В. - адвокат Чернявских А.И. в судебном заседании просил вынести решение на основании закона с учетом представленных доказательств.

Помощник прокурора Красногвардейского района Кириллов А.В. в заключении полагал исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участвующих в деле лиц, заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.

На основании ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаться ими. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. По основанию ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1 и 2 ст.30, ст. 31 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет свои права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Он вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.3 ст.1 ЖК РФ жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

В силу ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Из материалов гражданского дела следует, что Лукьянов Д.А. является собственником жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно сведениям администрации Веселовского сельского поселения от 23.05.2022г., и отделения по вопросам миграции ОМВД России по Красногвардейскому району Белгородской области, ответчик Лукьянов С.В. зарегистрирован в спорном жилом помещении 20.01.2011 г.

В силу п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. №14"О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Регистрация ответчика в жилом помещении истца сама по себе не порождает возникновение у него права пользования помещением (ст.3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

Как установлено судом, Лукьянов С.В. не является членом семьи собственника жилого помещения.

Показаниями представителя истца и свидетелей <данные изъяты> М.В., <данные изъяты> Г.Н. в судебном заседании подтверждается факт выезда ответчика из жилого помещения, длительного не проживания Лукьянова С.В. в спорном доме и отсутствие в нем его личных вещей. Ответчик бремя по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг не несет. При этом какого-либо соглашения между сторонами об указанных обязательствах достигнуто не было.

В настоящее время местонахождение ответчика не известно.

Записей актов о смерти в архиве отдела ЗАГС администрации Красногвардейского района не имеется.

Розыскные дела в Красногвардейском РОСП УФССП по Белгородской области в отношении Лукьянова С.В. не возбуждались.

Получателем пенсии и иных выплат в ОПФР по Белгородской области ответчик не значится.

Рапортом участкового уполномоченного полиции ОМВД России по Красногвардейскому району подтверждается, что сведения о его местопребывании отсутствуют, при этом регистрация ответчика осталась в жилом доме истца.

Факт выезда ответчика из жилого помещения, длительность непроживания в жилом доме свидетельствует об отсутствии у Лукьянова С.В. нуждаемости в жилом помещении.

Доказательств наличия у ответчика законных оснований для проживания в спорном жилом помещении суду не представлено. Оснований для сохранения за Лукьяновым С.В. права пользования жилым помещением не имеется. Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает правомочия истца по владению, пользованию и распоряжению собственным имуществом.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

Оснований для иных выводов по существу спора, в том числе по мотивам недостоверности, недопустимости, неотносимости и недостаточности представленных доказательств, не имеется.

Исходя из ст.7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. №713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта, в том числе, в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Лукьянова Д.А. к Лукьянову С.В. о признании прекратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Лукьянова С.В., <данные изъяты> прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путем подачи через Красногвардейский районный суд апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий судья                                                                                                              Г.И. Выродова

Решение в окончательной форме изготовлено 28 июля 2022 года

Председательствующий судья                                                                                                              Г.И. Выродова