Судебный акт #1 (Определения) по делу № 2-5520/2023 ~ М-3418/2023 от 04.08.2023

Дело № 2-5519/2023 21 декабря 2023 года

УИД 29RS0014-01-2023-004447-50

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о соединении гражданских дел

Ломоносовский районный суд города Архангельска

в составе председательствующего судьи Тарамаевой Е.А.

при секретаре судебного заседания Петрушиной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Оникова Н. В. к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО о признании незаконным расчета арендной платы, возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы,

установил:

Оников Н.В. обратился в суд с иском к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО (далее – МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО) о признании незаконным расчета арендной платы, возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы.

В обоснование требований указал, что 09.10.2013 между сторонами был заключен договор аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка № 471/1, по условиям которого истцу в аренду на срок до 01.10.2062 был предоставлен земельный участок из категории земель населенных пунктов площадью 6 313 кв. м с кадастровым <№>, расположенный по адресу: г. Архангельск, .... Ответчиком в адрес истца направлен расчет арендной платы от 07.02.2023 исх. № 29/782, согласно которому истцу надлежит уплатить арендную плату за 2023 год в размере 604 000 руб. С расчетом арендной платы истец не согласен, полагает, что имеются основания для перерасчета на основании положений закона, учитывая, что по сравнению с прошлым годом размер платы увеличился более чем в 8,5 раз (составлял сумму 70 408 руб. 63 коп.). В связи с чем просит суд признать произведенный ответчиком расчет арендной платы за 2023 год незаконным и возложить на последнего обязанность произвести перерасчет, исходя из произведения величины кадастровой стоимости земельного участка и ставки арендной платы в размере 3 % в соответствии с Правилами определения размера арендной платы, а также порядка, условий и сроков внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 16.07.2009 № 582 (далее – Правила определения размера арендной платы).

Аналогичные исковые требования Ониковым Н.В. предъявлены к МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО в отношении расчета арендной платы за 2023 год, произведенного по договору аренды находящегося в федеральной собственности земельного участка от 16.05.2013 № 468/1 из категории земель населенных пунктов площадью 1 259 кв. м с кадастровым <№>, расположенного по адресу: г. Архангельск, .... В связи с чем судом поставлен вопрос об объединении гражданских дел в одно производство для совместного рассмотрения.

В судебное заседание истец Оников Н.В., извещенный надлежащим образом, не явился. Ранее в суде представитель истца по доверенности Тимохов А.Л. на заявленных требованиях настаивал по доводам, изложенным в исках.

    Ответчик МТУ Росимущества в Архангельской области и НАО, извещенный надлежащим образом, в суд представителя не направил, возражает против удовлетворения исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях. Ранее в суде представитель ответчика по доверенности Позднякова Ю.Б. с исковыми требованиями не согласилась.

По определению суда в силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено по существу в отсутствие участвующих в нем лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 4 ст. 151 ГПК РФ судья, установив, что в производстве данного суда имеется несколько однородных дел, в которых участвуют одни и те же стороны, либо несколько дел по искам одного истца к различным ответчикам или различных истцов к одному ответчику, с учетом мнения сторон вправе объединить эти дела в одно производство для совместного рассмотрения и разрешения, если признает, что такое объединение будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Судом установлено, что в производстве суда находятся два гражданских дела с теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основанием, но в отношении разных договоров аренды земельных участков. Суд считает необходимым объединить указанные гражданские дела, поскольку это будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дел.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 151, 224-225 ГПК РФ, суд

определил:

объединить в одно производство гражданское дело № 2-5519/2023 по исковому заявлению Оникова Н. В. к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО о признании незаконным расчета арендной платы, возложении обязанности произвести перерасчет арендной платы и гражданское дело № 2-5520/2023 по исковому заявлению Оникова Н. В. к Межрегиональному территориальному Управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Архангельской области и НАО о признании незаконным расчета арендной платы, возложении обязанности <***>.

Определение обжалованию не подлежит.

Председательствующий      Е.А. Тарамаева