Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-214/2024 ~ М-63/2024 от 05.02.2024

УИД №

дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Дальнереченский районный суд Приморского края в составе: председательствующего судьи Котовой Е.Е.,

при ведении протокола судебного заседания секретарями Сахно В.В., Григоровой В.В.,

с участием помощника Дальнереченского межрайонного прокурора Ишбулдиной Ю.А., заместителя Дальнереченского межрайонного прокурора Попковой Е.В.,

истца ФИО3,

представителя ответчика ФИО2 – адвоката ФИО7, представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, в обоснование требований указал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ. Истец ДД.ММ.ГГГГ прописал в своем доме жену своего сына – ФИО2 (ответчицу), при этом ответчик жила совместно со своим мужем в <адрес>. Свои вещи ответчик в дом истца не приносила и в дом не вселялась. В ДД.ММ.ГГГГ году сын истца и ответчик расторгли брак. После расторжения брака, ответчик куда-то выехала, где она проживает в настоящее время истцу не известно. Примерно в ДД.ММ.ГГГГ году истец по телефону предлагал ответчику сняться с регистрационного учета из спорного дома, на что получил отказ. Ссылаясь ст.ст. 209,301 ГК РФ, ст. 35 ЖК РФ, ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием с регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебном заседании на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в иске, просил суд удовлетворить требования в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, почтовые конверты вернулись с отметкой «истек срок хранения», сведений об уважительности причин неявки либо отложении судебного заседания в суд не поступало.

Судом в соответствии с требованиями ст. 50 ГПК РФ в качестве представителя ФИО2 назначен адвокат.

Представитель ответчика – адвокат ФИО7 в судебном заседании просил в удовлетворении заявленных требований отказать, поскольку удовлетворение иска нарушит права ответчика.

Заместитель Дальнереченского межрайонного прокурора ФИО8 считает, что требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с положениями со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, заслушав лиц, участвующих в рассмотрении дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В соответствии со ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом по своему усмотрению. Собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцу <адрес>а <адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. №), а также сведениями из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленной МО МВД России «Дальнереченский» адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, по адресу места жительства: <адрес>, продолжает быть зарегистрирован ответчик – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время)

        Из представленных отделом ЗАГС администрации Дальнереченского городского округа сведений от ДД.ММ.ГГГГ следует, что брак между сыном истца – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ответчиком – ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, о чем сделана запись акта о расторжениии.

        Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом доме лишает истца возможности в полной мере реализовать право собственности на указанное жилое помещение. Ответчик в спорном жилом доме по указанному адресу не проживает, выехал добровольно, жилое помещение освобождено, личных вещей ответчика в нем не имеется. Сведений о наличии соглашения между сторонами о пользовании жилым помещением суду не представлено.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу статьи 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства. Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница – приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Сами по себе сведения о регистрации ответчика в спорном жилом доме не порождают права ответчика на спорную жилую площадь. Указанное обстоятельство препятствует истцу в осуществлении прав собственника указанного жилого дома.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем прекращения правоотношения.

Материалами дела установлено, что ответчик по месту регистрации не проживает, а лишь сохраняет её в спорном жилом доме, т.е. злоупотребляют правом, что не может быть признано обоснованным согласно п. 1 ст. 10 ГК РФ.

Это подтверждается и правовой позицией Конституционного Суда Российской Федерации, который в своем постановлении от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П указал, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище (абзац. 4 пункт 4).

На основании изложенного, суд считает, что факт регистрации ответчика ФИО2 в спорном жилом доме не может служить основанием для сохранения права пользования им указанным жилым домом.

В силу требований ч. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца, в связи с чем, право пользования ответчика спорным жилым домом должно быть прекращено, ФИО2 подлежит выселению из спорного жилого дома на основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в соответствии с которой, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ или другими федеральными законами, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, в соответствии с п.п. «е» 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ, решение суда о прекращении права пользования, вступившее в законную силу, и является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства.

            На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО3 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края, (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Приморский краевой суд через Дальнереченский районный суд Приморского края.

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                                                 Е.Е. Котова