Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4261/2022 ~ М-4493/2022 от 09.11.2022

16RS0036-01-2022-007519-65

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

20 декабря 2022г. г.Альметьевск

дело № 2-4261/2022

Альметьевский городской суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Ш.Н. Шарифуллина, с участием старшего помощника прокурора И.И.Саитова, при секретаре А.В. Латышевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета Альметьевского муниципального района РТ к Ходжаеву ФИО11 о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Исполнительный комитет Альметьевского муниципального района РТ обратился в суд с иском к Ходжаеву ФИО12 о выселении из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, указывая, что указанная квартира была предоставлена ФИО1 для проживания, на основании договора социального найма № от 01.06.2021г. На протяжении более 6 месяцев ответчик без уважительных причин, не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, что является невыполнением обязанностей нанимателя жилого помещения по договору социального найма. По состоянию на 01 октября 2022 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 87 714 рублей 72 копейки.

Ответчику направлялось уведомление-претензия с требованием погасить задолженность до 21.09.2022г., однако задолженность не погашена до настоящего времени.

Просит расторгнуть договор социального найма № от 01.06.2021г. заключенный с Ходжаевым ФИО13. Выселить Ходжаева ФИО14 из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого помещения меньшего по площади (<адрес>, ком.20).

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик Ходжаев Д.М. извещен по последнему известному месту жительства.

Выслушав, объяснения представителя истца, заключение старшего помощника прокурора полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 49 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

В соответствии с частью 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст.687 ГК РФдоговор найма жилого помещения, может быть, расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Как видно из материалов дела, жилое помещение, расположенное по адресу: РТ, <адрес> является муниципальной собственностью. На основании договора социального найма жилого помещения № от 01.06.2021г. указанная квартира была предоставлена для проживания Ходжаеву Д.М., на семью из одного человека.(л.д.8).

Согласно выписки из домовой книги от 26.09.2022 года Ходжаев Д.М. зарегистрирован по адресу : РТ, <адрес> (л.д.11).

По состоянию на 01 октября 2022 года задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 87714 руб. 72 коп.(л.д. 6).

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае государственная пошлина зачисляется в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

Размер госпошлины, подлежащей взысканию с ответчика, в соответствии со ст. 333.19 НК РФ, составляет 600 руб.

Руководствуясь статьями 12. 56.194- 198,233-237 ГПК РФ, суд заочно

Р Е Ш И Л :

Расторгнуть договор социального найма № от 01.06.2021г. заключенный с Ходжаевым ФИО15

Выселить Ходжиева Д.М. из жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением другого помещения по адресу : <адрес>

Взыскать с Ходжиева Д.М.(паспорт <данные изъяты> в доход бюджета Альметьевского муниципального района госпошлину 600,00 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: