Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-365/2022 ~ М-354/2022 от 23.11.2022

№2-365/2022

УИД 24RS0005-01-2022-000414-28

Категория: 2.131

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Новобирилюссы Красноярского края         20 декабря2022 г.

Бирилюсский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Лайшевой Ю.И.,

при секретаре Селивановой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-365/2022 по исковому заявлению Усова В.В. к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

Усов В.В. обратился в суд с исковым заявлением к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края с требованиями о признании права собственности в порядке приобретательной давности на жилоепомещение – квартиру расположенную по адресу: Россия, <адрес>, общей площадью 49,3кв.м.

Заявленные требования мотивированы тем, что с 1998 г. истец, не являясь собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, которое было предоставлено истцу для проживания и находилось на балансе СПК «Кочетатский». После распада СПК весь жилой фонд не был передан в муниципалитет, и дома, в которых проживали бывшие работники, перешли им во владение. В результате отсутствия правоустанавливающих документов истец не может распоряжаться данным имуществом, хотя исправно оплачивает коммунальные платежи, производит за свой счет текущий ремонт, полностью несет бремя содержания жилого дома. На данное жилое помещение никто не претендует. Усов В.В. полагает, что имеет законные основания стать собственником вышеуказанного жилого помещения в силу приобретательной давности, поскольку проживает в доме с 1998 г., в связи с чем, просит признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 49,3кв.м в порядке приобретательной давности.

Определением судьи Бирилюсского районного суда Красноярского края от 24 ноября2022 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены – Администрация Бирилюсского района Красноярского края, Управление Росреестра по Красноярскому краю, Усова Л.В., Бугаева Ю.В.

Истец Усов В.В. о дате, месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик – Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, заместитель главы сельсовета ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Администрация Бирилюсского района Красноярского края о дате, месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила, глава Бирилюсского района Лукша В.П. ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указал, что возражений против удовлетворения заявленных исковых требований не имеет.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление Росреестра по Красноярскому краю о дате, месте и времени судебного заседания извещено надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направило, ходатайств об отложении судебного заседания не заявило.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Усова Л.В., Бугаева Ю.В. о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении судебного заседания не заявили.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо, участвующее в деле, само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе.

Лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве (ч. 2 ст. 35 ГПК РФ).

Суд принял предусмотренные законом меры по извещению участников процесса о судебном заседании по известному адресу. Действия участников процесса судом расценены как избранный ими способ реализации процессуальных прав, не могущий являться причиной задержки рассмотрения дела по существу.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Исходя из смысла ст. 234 ГК РФ, в предмет доказывания по делу по основанию приобретательной давности входят обстоятельства добросовестного, открытого и непрерывного владения истцом спорным имуществом как своим собственным в течение пятнадцати лет.

Как следует из материалов дела, на основании ордера №26 от 12 января 2002 г. Усову В.В., Усовой Л.В., Барановой Ю.В. передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

В жилом помещении по адресу: <адрес>, на регистрационном учете состоят:Усов В.В. – с 16 марта 1998 г. по настоящее время, Усова Л.В. – с 16 марта 1998 г. по настоящее время, Усов И.В. - с 9 апреля 2013 г. по настоящее время, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 30 ноября 2022 г., выданной Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края, справкой о проживающих и зарегистрированных от 14 ноября 2022 г. и ответом МП МО МВД России «Большеулуйское». Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Согласно копии технического паспорта жилого помещения «квартиры» по адресу: <адрес>, расположенаквартира, общей площадью 49,3кв.м, жилой площадью 33,4кв.м.

Согласно справкам АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» и Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю право собственности на объекты недвижимого имущества – квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, не зарегистрировано, инвентаризационная стоимость квартиры составляет 135 520 руб.

Из сведений Администрации Бирилюсского района Красноярского края,Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края следует, что земельный участок и расположенная на нем квартира по адресу: <адрес>, в реестре муниципальной собственности не состоят.Земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, предоставлен Усову В.В. на основании договора аренды №110 от 31 декабря 2014 г.

В ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, право собственности на данное жилое помещение не зарегистрировано.

Таким образом, судом установлено, что Усов В.В. с 2002 г. владеет жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. На спорное жилое помещение прав не зарегистрировано, правоустанавливающие документы отсутствуют, жилое помещение в реестре муниципальной и федеральной собственности не состоит. Жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, Усов В.В. владеет открыто, добросовестно и непрерывно как своим собственным имуществом более 18 лет (с 2002г. по настоящее время), иные лица о своих правах на жилой дом не заявили.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым признать за Усовым В.В. право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу:<адрес>, в порядке приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования Усова В.В. к Администрации Новобирилюсского сельсовета Бирилюсского района Красноярского края о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке приобретательной давности, - удовлетворить.

Признать за Усовым В.В., родившемся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (<данные изъяты> г.), право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 49,3кв.м, расположенную по адресу: Россия, <адрес>, в порядке приобретательной давности.

Разъяснить ответчику право подать в Бирилюсский районный суд Красноярского края заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такоезаявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления, с подачей жалобы через Бирилюсский районный суд Красноярского края.

Председательствующий                     Ю.И. Лайшева

Мотивированное решение изготовлено 27 декабря 2022 г.