Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4998/2023 от 07.03.2023

копия

24RS0049-01-2022-001310-52

Дело № 2-4998/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2023 года г. Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Чап О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «ЖилКомЦентр» к Потапчиковой Елене Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л :

ООО УК «ЖилКомЦентр» обратилось в суд с указанным иском, в котором просят взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 49391, руб. 12 коп., пени за просрочку платежей за период с 11.08.2021г. по 11.11.2022г. в размере 7320 руб. 85 коп., возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1901, 36 рублей.

Требования мотивировали тем, истец осуществляет управление жилым домом по адресу: Х. Собственником Х, расположенной в указанном доме, является ответчик, однако ответчик ненадлежащим образом исполняла обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в результате чего образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.07.2021 года по 31.03.2022 года, которую просят взыскать с ответчика, равно как и возмещение расходов по оплате государственной пошлины в размере 1901, 36.

В судебное заседание представитель истца ООО УК «ЖилКомЦентр» Зинкина Г.А., действующая на основании доверенности не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, по основаниям, указанным в исковом заявлении, против вынесения решения в заочном порядке не возражала.

Ответчик Потапчикова Е.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, заказным письмом с уведомлением, о причинах неявки суд не известили, о рассмотрении дела в отсутствие не просила.

Согласно разъяснениям, данным в п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

С учетом согласия представителя истца, выраженного в исковом заявлении, суд полагает возможным рассмотреть дело при объявленной явке в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, - общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.3 ст. 31 ЖК РФ и п.п. 19, 21 «Правил пользования жилыми помещениями» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 25 от 21.01.2006 г. собственник и члены семьи собственника обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги – отопление. Плата за отопление рассчитана исходя из размера отапливаемого помещения по тарифу, установленному для населения РЭК Красноярского края.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

При этом в соответствии с ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

На основании ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Как следует из материалов дела, ООО УК «ЖилКомцентр» является управляющей организацией по обслуживанию и содержанию многоквартирного Х края основании договора управления многоквартирным домом, оформленного протоколом общего собрания от 31.12.2014 г.

Согласно выписки из ЕГРН собственником Х края с 06.10.2014г. по настоящее время является Потапчикова Е.А.

Обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не исполнялись надлежащим образом в связи с чем в связи с истец обратился в мировой суд с заявлением о выдаче судебного приказа. 13.05.2022 г. мировым судьей судебного участка У в г. Сосновоборске вынесен судебный приказ о взыскании с Потапчиковой Е.А. задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг, а также расходов по оплате государственной пошлины. Определением мирового судьи судебного участка У в г. Сосновоборске Красноярского края от 08.06.2022 г. судебный приказ был отменен. Истцу было разъяснено, что заявленное требование может быть предъявлено в порядке искового производства.

Согласно расчету истца, за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2022 года несвоевременно и не в полном объеме вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем, за указанный период образовалась задолженность в размере 49 391 рубль 12 коп.

При таких обстоятельствах, поскольку факт ненадлежащего исполнения обязательств по уплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком нашел своё подтверждение в судебном заседании, однако задолженность не была погашена, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с Потапчиковой Е.А., суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 июля 2021 года по 31 марта 2022 года в размере 49 391, 12 руб.

Факт наличия задолженности и её размер ответчиком в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ не оспорен (иного расчета не представлено).

Поскольку факт несвоевременной оплаты жилищно-коммунальных услуг истцом подтвержден, ответчиком не оспорен требования истца о взыскании с ответчика пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты за период с 11 августа 2021 года по 11 ноября 2022 года в размере 7 320 рублей 85 коп., подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При обращении к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа, истцом понесены расходы на уплату государственной пошлины в сумме 1228,70 рублей, что подтверждается платежным поручением № 311 от 28.04.2022 года на сумму 350, 53 руб., платежным поручением № 307 от 28.04.2022г. на сумму 878, 17 руб. которая подлежит зачету в счет государственной пошлины за подачу искового заявления и подлежит взысканию с ответчика.

При обращении с иском в суд истцом исходя из размера заявленных требований уплачена государственная пошлина по платежному поручению № 376 от 23.05.2022 года в размере 322 рублей 51 коп., по платежному поручение № 372 от 23.05.2022 г. в размере 209 рублей 10 копеек, по платежному поручению № 491 от 15.07.2022г. в размере 200 рублей, которая подлежит возмещению ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖилКомЦентр» к Потапчиковой Елене Алексеевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Потапчиковой Елены Алексеевны в пользу ООО УК «ЖилКомцентр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021г. по 31.03.2022г. в размере 49391 рубль 12 копеек, пени за просрочку платежей за период с 11.08.2021г. по 11.11.2022г. в размере 7320 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1901 рубль 36 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В.Басинская

Мотивированное решение изготовлено 01.08.2023г.

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-4998/2023