Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2020 (2-2441/2019;) ~ М-2033/2019 от 27.12.2019

Дело № 2-472/2020

УИД <...>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2020 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи – Подгало Т.А.,

при секретаре - Самошкиной Я.Н.,

с участием представителя истца Тимошенко Л.В., представителя третьего лица ОАО «РЖД» Кардаш Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сидоровой Л.В. к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска о признании права на жилое помещение по договору социального найма,

установил:

Сидорова Л.В. обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что в <дата> ей как сотруднику Локомотивного депо ст. Брянск – 1 ТЧ-№ для проживания было предоставлено койкоместо в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. С этого же периода истец была зарегистрирована и проживала по данному адресу. В <дата> она стала проживать в комнате № вышеуказанного общежития. Однако комендантом общежития ее регистрация в новой комнате осуществлена не была. Проживая в спорном жилом помещении и пользуясь им, Сидорова Л.В. выполняет все обязанности, предусмотренные договором социального найма: несет бремя содержания жилого помещения, производит оплату коммунальных платежей.

При обращении в Фокинскую районную администрацию г. Брянска в <дата>, Сидоровой Л.В. отказано в регистрации истца в комнате <адрес> и заключении с ней договора социального найма жилого помещения, в связи с тем, что регистрация по месту жительства возможна только при наличии договора социального найма жилого помещения.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд признать за истцом право пользования жилым помещением <адрес> на условиях договора социального найма и обязать Фокинскую районную администрацию заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение.

Истец Сидорова Л.В., извещенная надлежаще, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы по доверенности Тимошенко Л.В..

Представитель истца Сидоровой Л.В. по доверенности Тимошенко Л.В. в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель третьего лица ОАО «РЖД» по доверенности Кардаш Л.Н. в судебном заседании полагала исковые требования подлежащими удовлетворению.

Представитель ответчиков Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился, причины неявки суду не известны.

Привлеченные к участию в деле в качестве третьего лица не заявляющего самостоятельных требований, относительно предмета спора, Степанов Е.Н., Степанова А.А., МУП "Жилспецсервис", извещены надлежаще, в судебное заседание не явились, причины неявки суду не известны.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетеля ФИО1, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 1 Жилищного Кодекса РФ жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (далее - жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (далее - жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав.

Согласно с требованиями ст. 7 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года «О введении в действие ЖК РФ» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, вне зависимости от даты передачи этих жилых помещений и от даты их предоставления гражданам на законных основаниях применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

В силу ч. 2 ст. 60 Жилищного кодекса РФ органы государственной власти и органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в том числе в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно статье 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований или возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что решением Брянского городского совета народных депутатов от <дата> № общежитие, расположенное по адресу <адрес> принято в муниципальную собственность г. Брянска.

На основании постановления Брянской городской администрации от <дата> №-П в муниципальную собственность г. Брянска принято общежитие, расположенное по адресу: <адрес>. Данное общежитие принято в хозяйственное ведение (на баланс) МУП «Жилспецсервис».

В <дата> Сидоровой Л.В. как сотруднику Локомотивного депо ст. Брянск – 1 ТЧ-№ для проживания было предоставлено койкоместо в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>. С этого же периода истец была зарегистрирована и проживала по данному адресу.

В <дата> Сидорова Л.В. стала проживать в комнате № вышеуказанного общежития. Однако регистрация осуществлена не была.

Согласно сведениям, представленным МУП «Жилспецсервис» от <дата> <адрес> предоставлялась Ващенковой (Степановой) А.А. на основании распоряжения Фокинской районной администрации г. Брянска от <дата> №

Из поквартирной карточки от <дата> следует, что нанимателем жилого помещения <адрес> является ФИО1, Сидорова Л.В. проживает в данной комнате с <дата>.

Факт проживания Сидоровой Л.В. в вышеуказанном жилом помещении подтверждает и свидетель ФИО1, которая в судебном заседании пояснила, что с <дата> Сидорова Л.В. являлась ее соседкой по комнате, она ежемесячно оплачивала коммунальные услуги по лицевому счету.

Кроме того, на имя Сидоровой Л.В., проживающей по адресу <адрес> открыт финансовый лицевой счет №, по которому истец ежемесячно оплачивает коммунальные слуги. Задолженность за ЖКУ по состоянию на <дата> отсутствует.

Согласно сведениям, представленным УМВД России по г. Брянску от <дата> № Сидорова Л.В. значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: <адрес> с <дата>.

С указанного периода по настоящее время истец проживает в данном жилом помещении, оплачивает коммунальные платежи, несет бремя по его содержанию.

При обращении в Фокинскую районную администрацию г. Брянска, Сидоровой Л.В. отказано в отказано в регистрации истца в комнате <адрес> и заключении с ней договора социального найма жилого помещения, в связи с тем, что регистрация по месту жительства возможна только при наличии договора социального найма жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что, Сидорова Л.В. после передачи дома <адрес> в ведение органа местного самоуправления пользовалась к. № в вышеуказанном доме в соответствии с требованиями, предъявляемыми к договору социального найма.

Оценив в совокупности доказательства по делу, учитывая, что истец на законном основании была вселена в жилое помещение, до настоящего времени постоянное проживает и зарегистрирована в указанном жилом помещении, которое передано в муниципальную собственность МО «город Брянск», суд приходит к выводу, что требования истца об обязании Фокинской районной администрации заключить договор социального найма на жилое помещение кв. № <адрес> являются законными и обоснованными, а потому подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования Сидоровой Л.В. к Брянской городской администрации, Фокинской районной администрации г. Брянска о признании права на жилое помещение по договору социального найма - удовлетворить.

Признать за Сидоровой Л.В. право пользования по договору социального найма жилым помещением общей площадью <...> кв.м., расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать Фокинскую районную администрацию города Брянска заключить с Сидоровой Л.В. договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд в течение в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья Т.А. Подгало