Решение по делу № 2-3137/2015 ~ М-1883/2015 от 02.03.2015

Дело №2-3136/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2015 года город Казань

Ново - Савиновский районный суд г. Казани РТ в составе:

председательствующего судьи Аббясовой Э.М.,

при секретаре судебного заседания Гурьяновой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Отделу УФМС России по ... ... в ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1, ФИО1, Отделу УФМС России по ... ... в ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что по договору купли-продажи от --.--.---- г. истец приобрел квартиру по адресу: ... ..., право собственности на квартиру зарегистрировано, в квартире были зарегистрированы ответчики, которые до настоящего времени не снялись с регистрационного учета.

В связи с изложенным, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, снять их с регистрационного учета.

Истец в суде требования поддержал, просит удовлетворить иск.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, причину неявки не сообщили.

Представитель ответчика Отдел УФМС РТ России по РТ в ... ... о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, до судебного заседания обратился с заявлением, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Согласно статье 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные сторонами, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Истец не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства и вынесения заочного решения.

Учитывая надлежащее извещение ответчиков о времени и месте судебного заседания, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

На основании статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено, что ФИО3 по договору купли-продажи от --.--.---- г. приобрела у ФИО1, ФИО1, квартиру по адресу: ... ..., право собственности на квартиру зарегистрировано, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия --- от --.--.---- г..

Согласно выписки из домовой книги, в квартире зарегистрированы ответчики – ФИО1, ФИО2. Сведения о их снятии с регистрационного учета не представлены. Доказательства наличия у них установленных законом оснований для пользования квартирой истца не представлены.

Суд приходит к выводу, что надлежащим ответчиком по делу является ФИО1, ФИО2, в иске к Отделу УФМС России по РТ в ... ... подлежит отказать.

Оценив в совокупности исследованные в судебном заседании доказательства, суд находит установленным, что ответчики после приобретения истцом квартиры и перехода права собственности на квартиру к истцу не сохранили право пользования квартирой. Доказательства обратного не представлены, в связи с чем, требования законны и обоснованны и подлежат удовлетворению.

На основании статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная истцом при подаче иска в суд, в размере 300 рублей, подлежит взысканию с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу истца в равных долях – по 150 рублей с каждого.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ЗАОЧНО РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО1, ФИО2, Отделу УФМС России по ... ... в ... ... о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить полностью.

Признать ФИО1, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №-- ... ....

Обязать Отдел УФМС России по ... ... в ... ... снять ФИО1, ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ... ....

Взыскать с ФИО1, ФИО2 в пользу ФИО3 государственную пошлину в размере --- рублей в равных долях, по --- рублей с каждого.

Ответчик вправе подать в Ново-Савиновский районный суд ... ... заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Верховный Суд Республики Татарстан в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Аббясова Э.М.