Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-448/2023 ~ М-263/2023 от 10.03.2023

дело № 2-448/2023

86RS0010-01-2023-000376-89

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2023 года город Мегион

Мегионский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в составе судьи Парфененко О.А., при секретаре судебного заседания Юриковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «ДОМ.РФ» к Урих Валерию Андреевичу, Урих Юлии Александровне о взыскании задолженности по договору,

УСТАНОВИЛ:

АО «ДОМ.РФ» обратилось с иском к ответчикам Урих В.А., Урих Ю.А. о взыскании задолженности по договору, указав в обоснование своих требований, что 06.03.2012 между Открытым акционерным обществом «Дальневосточный ипотечный центр», Урих В.А. и Урих Ю.А. был заключен договор займа № 4185, по условиям которого займодавец предоставил заемщику денежные средства в размере 1 750 000 руб., для приобретения в целях постоянного проживания залогодателя в собственность жилого помещения, сроком на 180 календарных месяцев, под 11,9% годовых, перечислив сумму заемных средств на банковский счет №№, открытый на имя Урих В.А. в ОАО «МДМ БАНК». В последствии права требования по указанной закладной переданы АО «ДОМ.РФ» (ранее - АО «АИЖК»), указанный факт установлен решением Мегионского городского суда Ханты- Мансийского автономного округа - Югры от 05 апреля 2019 г. по делу №2-121/2019 доказывания не требует в соответствии со ст. 61 ГПК РФ. На основании Распоряжения от 02.03.2018 г. №97-р Федерального агентства по управлению государственным имуществом (РОСИМУЩЕСТВО) «О решениях внеочередного общего собрания акционеров акционерного общества «Агентство ипотечного жилищного кредитования» АО «АИЖК» было переименовано в АО «ДОМ.РФ». В соответствии с условиями договора займа заемщики обязались возвратить полученные денежные средства в полном объеме и уплатить все начисленные займодавцем проценты за весь фактический период пользования кредитом. При этом возврат кредита и уплату процентов производить путем осуществления ежемесячных платежей в сумме и в порядке, предусмотренными договором. Однако, заемщиками в нарушение условий договора займа обязательства надлежащим образом не исполнялись. Заемщики допускали ненадлежащее исполнение обязательств по осуществлению платежей в счет возврата кредита и уплаты процентов за пользование займом, предусмотренных договором. 05.04.2019 решением Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры по делу №2-121/2019 с Урих В.А. и Урих Ю.А. была взыскана задолженность по договору займа №4185 от 06.03.2012 в размере 892 541 рубль 46 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу - 841 444 рубля 11 копеек, задолженность по уплате процентов - 24 450 рублей 50 копеек, начисленные пени- 26 646 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 125 рублей 41 копейка; обращено взыскание на залоговое имущество. 20.11.2020 решение Мегионского городского суда Ханты- Мансийского автономного округа - Югры по делу №2-121/2019 исполнено в полном объеме, что подтверждается справкой по договору займа по состоянию на 08.02.2023. Однако, согласно п. 3.1. договора займа, проценты за пользование займом на остаток суммы займа, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа включительно по процентной ставке, указанной в п. 1.1.3 настоящего Договора, и с учетом положений п. 3.11.1 и 3.11.2 настоящего Договора. С учетом приведенных положений договора, статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также того обстоятельства, что до настоящего времени договор займа 06.03.2012 №4185 сторонами не расторгнут, погашение задолженности в рамках принудительного исполнения решения суда от 05.04.2019, не препятствовало дальнейшему начислению кредитором с целью последующего взыскания процентов за пользование кредитом за период с 30.10.2018 по 20.11.2020. Просит взыскать в солидарном порядке с Урих В.А. и Урих Ю.А. задолженность по процентам по договору займа от 06.03.2012 № 4185 за период с 30.10.2018 по 20.11.2020 в размере 92555 руб. 64 коп., взыскать задолженность по процентам за пользование займом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с 07.12.2022 года по дату вступления в законную силу решения по данному делу по ставке 8,25 % годовых, взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 977 руб. (л.д. 8-10)

О времени и месте рассмотрения дела истец и ответчики извещены надлежащим образом, в судебное заседание представитель истца и ответчики не явились, согласно заявлению, указанному в иске, представитель истца ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие; ответчики доказательств уважительности причины неявки суду не представили. На основании ч. 4 и ч. 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 819 Гражданского кодекса Российской Федерации, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные для договора займа, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

В соответствии с п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа, а в случае просрочки исполнения, установленной для возврата очередной части займа, в силу ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации, вправе досрочно потребовать возврата основного долга, процентов за пользование кредитом.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что 06.03.2012 года между ОАО «Дальневосточный ипотечный центр» и Урих В.А., Урих Ю.А. был заключен договор займа № 4185, по условиям которого ответчикам был предоставлен кредит в сумме 1 750 000 руб. под 11,9 % годовых, на срок 180 месяцев с даты его фактического предоставления; заем предоставлен для целевого использования, а именно для приобретения жилого помещения (л.д. 32-40).

Ответчики обязались возвратить истцу полученный займ и уплатить проценты за пользование займом в размере, в сроки и на условиях, предусмотренных договором.

В связи с ненадлежащим исполнением принятых на себя обязательств, Банк обратился в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа № 4185 от 06.03.2012 года. Решением Мегионского городского суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры от 05.04.2019 с Урих В.А. и Урих Ю.А. была взыскана задолженность по договору займа №4185 от 06.03.2012г. в размере 892 541 рубль 46 копеек, в том числе: задолженность по основному долгу - 841 444 рубля 11 копеек, задолженность по уплате процентов - 24 450 рублей 50 копеек, начисленные пени- 26 646 рублей 85 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 18 125 рублей 41 копейка; обращено взыскание на залоговое имущество, в виде квартиры, принадлежащей Урих В.А. и Урих Ю.А. на праве собственности по адресу: <адрес>, определен способ реализации с публичных торгов, установлена начальная продажная стоимость залогового имущества в размере 2 182 400 руб. (л.д. 65-66).

Из справки по договору потребительского кредита № 4185 от 06.03.2012 года следует, что ответчиками задолженность погашена в полном объеме 20.11.2020 года (л.д. 28-31).

В силу положений пункта 2 статьи 809 Гражданского кодекса Российской Федерации при отсутствии иного соглашения проценты за пользование займом выплачиваются ежемесячно до дня возврата займа включительно.

Согласно пункту 1 статьи 407 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным этим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу пункта 1 статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательство прекращается надлежащим исполнением.

Согласно п. 3.1. Договора займа проценты за пользование займом на остаток суммы займа, исчисляемый на начало соответствующего процентного периода, начиная со дня, следующего за днем фактического предоставления займа, и по дату фактического возврата займа включительно по процентной ставке, указанной в п. 1.1.3 настоящего Договора, и с учетом положений п. 3.11.1 и 3.11.2 настоящего Договора.

В соответствии с п. 3.11.1 Договора займа в случае возникновения просроченного платежа Займодавец начисляет проценты по ставке, указанной в п. 1.1.3 настоящего Договора, на сумму займа, указанную в графике платежей на начало соответствующего процентного периода, за период, равный количеству дней в соответствующем процентном периоде, и на просроченный платеж в счет возврата суммы займа за каждый календарный день просрочки по дату фактического погашения просроченного платежа (включительно). Датой фактического погашения просроченного платежа является дата поступления денежных средств в счет погашения просроченного платежа на счет Займодавца в сумме, достаточной для полного погашения просроченного платежа.

В соответствии с п. 3.11.2 Договора займа в случае возникновения просроченного платежа Займодавец при расчете процентов, начисляемых на просроченный платеж в счет возврата суммы займа, допускает их округление по истечению каждого процентного периода, в котором просроченный платеж не был уплачен, а также по факту его полной, либо частичной уплаты.

В договоре займа установлено, что он может быть расторгнут только по соглашению сторон. При обращении в суд с исковым заявлением о взыскании с заемщиков задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании суммы государственной пошлины, требование о расторжении Договора истцом заявлено не было. Таким образом, Договор займа от 06.03.2012 г. №4185 до настоящего времени не расторгнут.

В соответствии со ст.ст. 307-310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства возникают из договора и должны исполняться надлежащим образом в установленный срок, односторонний отказ от исполнения обязательств недопустим.

Обязанность заемщика вернуть кредит и уплатить проценты в установленные договором сроки установлена ст.ст. 810, 819 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что обязательства по кредитному договору ответчиками исполнялись ненадлежащим образом.

Согласно представленному истцом расчету, задолженность ответчиков Урих В.А. и Юрих Ю.А. по кредитному договору, а именно по процентам за пользование займом за период с 30.11.2018 года по 20.11.2020 года составляет 92 555 руб. 64 коп (л.д. 18-27).

Представленный истцом расчет задолженности по кредитному договору соответствует его условиям, проверен судом и признан правильным.

Ответчики Урих В.А. и Урих Ю.А. своего расчета задолженности перед истцом, доказательств исполнения своих обязательств по кредитному договору суду не представили.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования о взыскании с ответчиков задолженности по договору займа являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Относительно требований о взыскании задолженности про процентам за пользование займом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с 07.12.2022 года по дату вступления в законную силу решения по данному делу по ставке 8,25 % годовых, суд приходит к следующему.

Согласно п. 16 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 13/14 от 08.10.1998 «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами» в случаях, когда на основании пункта 2 статьи 811, статьи 813, пункта 2 статьи 814 Гражданского кодекса Российской Федерации заимодавец вправе потребовать досрочного возврата суммы займа или его части вместе с причитающимися процентами, проценты в установленном договором размере (статья 809 названного Кодекса) могут быть взысканы по требованию заимодавца до дня, когда сумма займа в соответствии с договором должна быть возвращена.

Таким образом, действующим законодательством предусмотрено взыскание процентов за пользование займом до дня фактического его возврата, однако, как следует из материалов дела, задолженность по договору займа № 4185 от 06.03.2012 года была погашена ответчиками в полном объеме 20.11.2020 года, в связи с чем, суд не находит оснований для взыскания задолженности про процентам за пользование займом, начисленным на сумму остатка основного долга за период с 07.12.2022 года по дату вступления в законную силу решения по данному делу по ставке 8,25 % годовых.

Согласно ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Расходы по уплате истцом государственной пошлины в размере 2 977 руб. подтверждаются платежными поручениями от 12.04.2022 года № 66641 на сумму 1488,34 руб., от 13.02.2023 года № 34026 на сумму 1 489 руб. и по правилам ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░.░░» ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░ «░░░.░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ № 4185 ░░ 06.03.2012 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 92 555 ░░░. 64 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 977 ░░░., ░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 95 532 (░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 64 ░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 07.12.2022 ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ 8,25 % ░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░) ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ № 2-448/2023 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░-░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░. 03.05.2023 ░░░░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░