Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-428/2024 ~ М-163/2024 от 15.02.2024

    Дело № 2-428/2024

    УИД: 25RS0013-01-2024-000264-61

    Мотивированное решение составлено 18.06.2024г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 июня 2024 года                                                                              <адрес>

Партизанский городской суд <адрес> в составе: председательствующий судья Литвишко Е.В., с ведением протокола судебного заседания секретарем ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Партизанского городского округа о признании права собственности в порядке наследования, третьи лица: ФИО2, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> -

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что <Дата>. умер её отец ФИО6, после смерти которого открылось наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, которое фактически приняла его супруга ФИО3, так как проживала в указанной квартире, несла бремя ее содержания. <Дата>. умерла мать истца ФИО3, после смерти которой открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а также земельный участок с кадастровым номером №___, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу за оформлением наследственных прав. Однако в связи с тем, что в КГКУ «УЗИ» отсутствует запись о праве собственности на объекты недвижимости, ей было рекомендовано обратиться в суд. Наследственное дело не заводилось. Указанная квартира была приобретена её матерью на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <Дата>, и на основании фактического принятия наследства после смерти супруга. Земельный участок был приобретен на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования (постоянного) землей от <Дата>. Квартира не отчуждалась, использовалась по день смерти наследодателя в качестве места жительства. Земельный участок использовался в качестве огорода. По этим основаниям просила включить в наследственную массу ФИО3 квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, земельный участок с кадастровым номером №___, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на указанные объекты недвижимости.

В судебном заседании ФИО1 исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен, представил письменные возражения, в которых, ссылаясь на отсутствие в реестре муниципального имущества спорной квартиры, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> о рассмотрении дела уведомлен, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

На основании ч.4 ст.35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан. На основании п.9 ч.2 ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факт принятия наследства.

Согласно п. 2 ст. 8 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.

В силу п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п. 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Для включения имущества в состав наследства обязательным условием является наличие правоподтверждающих или правоустанавливающих документов о праве собственности наследодателя.

При этом в соответствии с разъяснениями, данными в п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из материалов дела следует, что на основании договора на передачу квартиры (домов) в собственность от <Дата>, ФИО3, ФИО6 в собственность передана квартира, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 49,7 кв.м..

Согласно Выписке из ЕГРН, указанная квартира поставлена на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №___

Из информационного письма КГКУ «Управление землями и имуществом на территории <адрес>» от <Дата>. следует, что в реестровых книгах о праве собственности на объекты капитального строительства, помещения, переданных на хранение в учреждение по актам приема-передачи от АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ», запись о праве собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует.

Также судом установлено, что на основании свидетельства на право собственности на землю, бессрочного пользования (постоянного) землей от <Дата>, ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно Выписке из ЕГРН, указанный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет, с присвоением кадастрового номера №___

Как следует из свидетельства о смерти серии №___ №___ от <Дата> ФИО6, <Дата> года рождения, умер <Дата>.

ФИО3, <Дата> года рождения, умерла <Дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии №___ №___ от <Дата>.

Материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 приходится дочерью ФИО3 и ФИО6

Согласно справке МКУ «АХУ» от <Дата>, по адресу: <адрес>, была зарегистрирована ФИО3 в период с <Дата> по день смерти <Дата>.

Согласно Реестру наследственных дел, наследственное дело после смерти ФИО6, не заводилось.

В соответствии с информацией, представленной нотариусами НО <адрес>, после смерти ФИО3 наследственное дело отсутствует, завещание от её имени не удостоверялось.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Пунктом 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <Дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО6, наследство в виде ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, фактически приняла его супруга ФИО3, поскольку вступила во владение и управление наследственным имуществом, несла расходы по его содержанию.

Принимая во внимание, что истец ФИО1, являясь наследником своей матери ФИО3, в течение шести месяцев после её смерти совершила действия по пользованию наследственным имуществом – квартирой и земельным участком по адресу: <адрес>, с момента открытия наследства и по настоящее время осуществляет уход за имуществом, поддерживает его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию и обеспечивает его сохранность, возделывает земельный участок, то есть фактически приняла наследственное имущество, между тем в установленном порядке право собственности наследодателя на недвижимое имущество зарегистрировано не было, в связи с чем оформить наследственные права на объект недвижимости истец во внесудебном порядке не имеет возможности, иных лиц претендующих на наследство по делу не установлено, то суд считает необходимым исковые требования удовлетворить.

Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд –

                                                          Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,7 кв.м., кадастровый №___.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО3, <Дата> года рождения, умершей <Дата>, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м, кадастровый №___.

Признать за ФИО1, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <данные изъяты> право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, площадью 49,7 кв.м., кадастровый №___, в порядке наследования.

Признать за ФИО1, <Дата> года рождения, место рождения: <адрес>, <данные изъяты> право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1200 кв.м., кадастровый №___, в порядке наследования.

Стороны вправе обжаловать решение в апелляционную инстанцию <адрес>вого суда в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме, путем подачи жалобы через Партизанский городской суд.

Судья                                                                     Е.В. Литвишко