Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-4814/2023 ~ М-3937/2023 от 25.10.2023

дело № 2-4814/2023

УИД 03RS0064-01-2023-004900-86

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения

     город Уфа 14 июля 2017 года

город Уфа 25 декабря 2023 года

Уфимский районный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Вахитовой Д.М.,

при секретаре Кагировой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ямаевой ФИО9 к ООО «Специализированный застройщик Капиталцентр» о защите прав потребителей,

У С Т А Н О В И Л:

Ямаева И.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ООО Специализированный застройщик «Капиталцентр» о защите прав потребителей, в связи с нарушением требований к качеству переданной квартиры, в обоснование заявленных требований, указав на то, что 29.11.2019 года между Ямаевой И.В. и ООО Специализированный застройщик «Капиталцентр» заключен договор участия в долевом строительстве № 79И.

Согласно п.1.1.3 договора ДДУ № 79 И от 29.11.2019г., объектом долевого строительства является <адрес>, расположенная по адресу: РБ, <адрес>.

18.06.2021 года между Ямаевой И.В. и ООО Специализированный застройщик «Капиталцентр» составлен и подписан акт приема-передачи жилого помещения.

Однако после приобретения квартиры начали проявляться различные недостатки, ухудшающие качество переданной квартиры.

Истец обратился к специалисту за проведением независимой экспертизы, согласно которой определены дефекты выполненных строительно-монтажных работ.

В результате расчета сметная стоимость восстановительных работ с учетом стоимости материалов, составляет 110 996 руб.

02.06.2023 года Истец обратился к ответчику с претензионным письмом с требованием возместить стоимость устранения выявленных недостатков в квартире, которое согласно отслеживаю почтового отправления получено ответчиком 06.06.2023 года.

Однако данное претензионное письмо ответчиком оставлено без внимания.

В связи с изложенным, истец просит взыскать с ООО Специализированный застройщик «Капиталцентр» в свою пользу в счет возмещения расходов на устранение недостатков сумму в размере 110 996 рублей, компенсацию морального вреда в размере 30 000 рублей; штраф в размере пятьдесят процентов от присужденной судом суммы, расходы на проведение экспертизы в размере 40 000 рублей, почтовые расходы в размере 1 600 рублей, неустойку в сумме 132 085 рублей за период с 01.07.2023 по 27.10.2023; неустойку в размере 1% в день, начиная с 28.10.2023 года до фактического погашения суммы в размере 110 996 рублей.

Истец Ямаева И.В., извещенная надлежащим образом о дне, времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии и утверждении мирового соглашения.

Представитель ответчика в суд не явился, извещен надлежащим образом и в срок.

Согласно условиям заключенного мирового соглашения, стороны договорились о следующем:

1. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется исполнить требования Истца, а именно:

- Выплатить Истцу денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, в качестве полной компенсации стоимости недостатков, обнаруженных Истцом в Объекте долевого строительства, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (далее по тексту - Объект), и компенсации расходов возникших в ходе досудебного и судебного процессов, а также за иные компенсации, как обусловленных так и не обусловленных настоящем Соглашением, в том числе все предусмотренные законом неустойки и штрафы.

2. Стороны совместно определили сроки и порядок расчетов по настоящему Соглашению следующим образом:

3.1. Указанную в пункте 2 настоящего Соглашения денежную сумму Ответчик принимает на себя обязательство оплатить в следующем порядке:

3.1.1. Сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в срок до 20.01.2024 г. (включительно);

3.1.2. Сумму в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в срок до 20.02.2024 г. (включительно);

3.2. Указанные выше, в пунктах 3.1.1.-3.1.2. денежные суммы Ответчик принимает на себя обязательство оплатить Истцу по следующим реквизитам:

Получатель: Ямаева ФИО10;

Номер счета: №;

Банк получателя: Башкирское отделение № 8598 ПАО Сбербанк;

БИК: 048073601;

Кор. Счет: №

ИНН: 7707083893;

КПП: 027802001;

SWIFT-код: SABRRUMM

3.3. Сумма, указанная в пункте 2. Соглашения является твердой и не подлежит пересмотру ни одной из Сторон.

4. По настоящему Соглашению Истец, с момента подписания настоящего Соглашения отказывается от своих требований к Ответчику, изложенных в исковом заявлении, в том числе от требований связанных с возмещением иных расходов возникших в ходе досудебного и судебного процессов, а также от иных претензий и требований, связанных с данным Объектом, так же Истец подтверждает что денежные средства полученные от Ответчика, идут в счет компенсации за все имеющиеся недостатки по объекту долевого строительства, включая: как заявленные так и незаявленные Истцом неустойки, компенсации морального вреда, почтовые расходы, штрафы, и иные расходы по данному делу, учитывая досудебный и судебный процессы.

5. Стороны определили, что Ответчик отказывается от права взыскания стоимости годных остатков на объекте, а также права требования их передачи.

6. В случае неисполнения Сторонами принятых на себя обязательств по настоящему соглашению, данное соглашение считается расторгнутым с момента неисполнения одной из Сторон, принятых на себя обязательств.

7. Стороны солидарно соглашаются, что данное мировое соглашение не нарушает права Сторон и третьих лиц и составлено в целях урегулировании ситуации;

8. Настоящее Мировое соглашение составлено в 3 (трех) экземплярах по одному для каждой из сторон, и 1 (один) экземпляр для Уфимского районного суда Республики Башкортостан, и имеют одинаковую юридическую силу.

9. Стороны просят суд утвердить настоящее Мировое соглашение, а производство по делу № 2-4814/2023 прекратить.

В соответствии с частью 1 статьи 39, частью 1 статьи 173 Гражданского процессуального кодекса РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Проверив материалы дела, суд считает возможным утвердить указанное мировое соглашение между сторонами, поскольку оно не нарушает законных интересов других лиц и не противоречит закону. Условия мирового соглашения сторонами подписаны добровольно, без принуждения.

Условия мирового соглашения приобщены к протоколу судебного заседания за подписью истца Ямаевой И.В., и представителя ООО СЗ «Капиталцентр» – Веснина А.В., полномочия которого на заключение мирового соглашения отражены в доверенности от 18.01.2022 года (сроком на 3 года), удостоверенной нотариусом нотариального округа Уфимский район Республики Башкортостан Веревочниковой А.А., зарегистрированной в реестре за № 03/241-н/03-2022-1-123.

Стороны указали на то, что им известны и понятны последствия заключения мирового соглашения, прекращения производства по делу, предусмотренные статьями 220, 221 ГПК РФ.

Согласно абзацу 5 статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Принимая во внимание волеизъявление сторон об утверждении мирового соглашения, учитывая, что мировое соглашение, заключенное сторонами, не противоречит закону, совершено в интересах обеих сторон, выполнение условий мирового соглашения не нарушает интересы иных лиц, соответствует требованиям закона, суд считает возможным его утвердить.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

утвердить мировое соглашение, заключенное между Ямаевой ФИО11 и ООО «Специализированный застройщик Капиталцентр» (ИНН 0245960287) в лице представителя по доверенности Веснина ФИО12 по гражданскому делу по иску Ямаевой ФИО13 к ООО «Специализированный застройщик Капиталцентр» о защите прав потребителей, по условиям которого стороны договорились о следующем:

1. По настоящему Соглашению Ответчик обязуется исполнить требования Истца, а именно:

- Выплатить Истцу денежную сумму в размере 100 000 (сто тысяч) рублей 00 копеек, в качестве полной компенсации стоимости недостатков, обнаруженных Истцом в Объекте долевого строительства, расположенного по адресу: РБ, <адрес> (далее по тексту - Объект), и компенсации расходов возникших в ходе досудебного и судебного процессов, а также за иные компенсации, как обусловленных так и не обусловленных настоящем Соглашением, в том числе все предусмотренные законом неустойки и штрафы.

2. Стороны совместно определили сроки и порядок расчетов по настоящему Соглашению следующим образом:

3.1. Указанную в пункте 2 настоящего Соглашения денежную сумму Ответчик принимает на себя обязательство оплатить в следующем порядке:

3.1.1. Сумму в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в срок до 20.01.2024 г. (включительно);

3.1.2. Сумму в размере 50 000 (Пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек в срок до 20.02.2024 г. (включительно);

3.2. Указанные выше, в пунктах 3.1.1.-3.1.2. денежные суммы Ответчик принимает на себя обязательство оплатить Истцу по следующим реквизитам:

Получатель: Ямаева ФИО14;

Номер счета: №

Банк получателя: Башкирское отделение № ПАО Сбербанк;

БИК: 048073601;

Кор. Счет: 30№;

ИНН: 7707083893;

КПП: 027802001;

SWIFT-код: SABRRUMM

3.3. Сумма, указанная в пункте 2. Соглашения является твердой и не подлежит пересмотру ни одной из Сторон.

4. По настоящему Соглашению Истец, с момента подписания настоящего Соглашения отказывается от своих требований к Ответчику, изложенных в исковом заявлении, в том числе от требований связанных с возмещением иных расходов возникших в ходе досудебного и судебного процессов, а также от иных претензий и требований, связанных с данным Объектом, так же Истец подтверждает что денежные средства полученные от Ответчика, идут в счет компенсации за все имеющиеся недостатки по объекту долевого строительства, включая: как заявленные так и незаявленные Истцом неустойки, компенсации морального вреда, почтовые расходы, штрафы, и иные расходы по данному делу, учитывая досудебный и судебный процессы.

5. Стороны определили, что Ответчик отказывается от права взыскания стоимости годных остатков на объекте, а также права требования их передачи.

6. В случае неисполнения Сторонами принятых на себя обязательств по настоящему соглашению, данное соглашение считается расторгнутым с момента неисполнения одной из Сторон, принятых на себя обязательств.

Прекратить производство по гражданскому делу по исковому заявлению Ямаевой ФИО15 к ООО «Специализированный застройщик Капиталцентр» о защите прав потребителей.

Повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Взыскать с ООО Специализированный застройщик «Капиталцентр» в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 960 рублей.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Д.М. Вахитова