Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1590/2022 ~ М-1264/2022 от 09.08.2022

Дело № 2-1590/2022

66RS0020-01-2022-001675-26

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

    20 октября 2022 года                             п. Белоярский

Белоярский районный суд Свердловской области в составе судьи Букатиной Ю.П. с участием старшего помощника Белоярского межрайонного прокурора Мальцевой А.В., при секретаре судебного заседания Кардашиной А.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Смирнова А. И. к Шелегину А. С. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Смирнов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Шелегину А.С. в котором с учетом заявления об уточнении исковых требований просил о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований истец указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ранее жилое помещение принадлежало ответчику на праве собственности, и находилась в залоге. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком своих обязательств перед кредитором по возврату кредитных средств, на квартиру как заложенное имущество в судебном порядке было обращено взыскание, после чего, квартира была передана на торги в ТУ Росимущества по Свердловской области. Истец стал победителем торгов по данной квартире, заключил договор реализации и стал собственником с 28.07.2022 года. В настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, выехал добровольно, членом семьи истца не является, совместное хозяйство ответчик и истец не ведут, личных вещей ответчика в квартире нет, коммунальные платежи не оплачивает. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в жилом помещении.

В настоящее судебное заседание истец Смирнов А.И. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, настаивала на удовлетворении исковых требований, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Также о времени и месте рассмотрения дела лица, участвующие в деле, извещались публично путем заблаговременного размещения в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 N 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информации на интернет-сайте Белоярского районного суда Свердловской области.

В силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассмотрел дело в отсутствие ответчика, а с согласия истца, в соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение представляет собой квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Судом установлено, что истец Смирнов А.И. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором реализации арестованного имущества на торгах № 19-1140/22/66-09/753 от 04.07.2022 года (л.д. 6).

Согласно справке ООО «ДЕЗ» от 02.08.2022 года в спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Шелегин А. С., <дата> года рождения. (л.д. 9).

Из доводов иска следует, и подтверждается письменными материалами дела, что ответчик Шелегин А.С. был зарегистрирован в жилом помещении, поскольку являлся его собственником. Спорное жилое помещение было реализовано с публичных торгов в ходе принудительной реализации арестованного имущества. В настоящее время ответчик Шелегин А.С. из спорного жилого помещения выехал, вывез свои личные вещи, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет, совместное хозяйство с истцом не ведет, членом семьи истца не является.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что Шелегин А.С. добровольно выехал из спорного жилого помещения, добровольно вывез свои личные вещи, обязанности по содержанию спорного жилого помещения ответчик не исполняет, истец и ответчик не являются членами одной семьи применительно к требованиям ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, волеизъявление истца, как собственника, на наделение или сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, соглашение о порядке пользования ответчиком спорным жилым помещением не заключалось.

При таких обстоятельствах судом не усматривается каких-либо правовых оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, наличие регистрации не может служить основанием ограничения реализации истцом права распоряжения своей собственностью.

С учетом изложенного, в силу указанных выше норм материального права, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика Шелегина А.С. прекратившим права пользования спорным жилым помещением, что является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 233 - 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

    Исковые требования Смирнова А. И. к Шелегину А. С. о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Признать Шелегина А. С., <дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Шелегина А. С., <дата> года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                     Ю.П.Букатина

Мотивированное решение изготовлено 27 октября 2022 года.