Решение по делу № 2-215/2022 ~ М-185/2022 от 05.05.2022

                                                                                                  УИД 28RS0009-01-2022-000352-96

                                                                                                                             Дело № 2-215/2022

                                                             Р Е Ш Е Н И Е

                                                   Именем Российской Федерации

        с. Ивановка                                                                                       «20» июня 2022 г.

        Ивановский районный суд Амурской области в составе:

        председательствующего судьи                                                                     Баженовой Е.В.

        при секретаре                                                                                                  Третьяковой А.Е.

                рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-215/2022             по исковому заявлению ФИО1, действующего за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, внесении в ГКН сведений об изменении площади квартиры, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, реконструированную с использованием средств РМСК, о включении 1/5 доли в состав наследства,

                                                                        УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующий за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения обратился в Ивановский районный суд <адрес> с указанным исковым заявлением, обосновывая свои исковые требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ он вступил в брак, зарегистрированный отделением ЗАГС по <адрес> управления ЗАГС <адрес> (актовая запись          №), с ФИО2. После заключения брака она изменила фамилию ФИО20 на фамилию ФИО19. У его супруги имелось двое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> являлась одинокой матерью, в актовой записи о рождении детей в графе «отец» стоял прочерк. У него также имелось двое детей от первого брака: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р. и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.          По решению Ивановского районного суда место жительства детей было определено с ним. В браке с ФИО19 (ФИО20) М.Д. у них родился сын ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. До заключения с ним брака ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ за счет средств материнского (семейного) капитала по сертификату серия MK-III № от ДД.ММ.ГГГГ, выданному ГУ-УПФР в <адрес>, приобрела в общую долевую собственность с детьми ФИО3, 2005 г.р. и ФИО4, 2009 г.р. по 1/3 доле каждому квартиру в двухквартирном жилом доме общей площадью 54,3 кв.м, кадастровый № и земельный участок общей площадью 1596 кв.м, кадастровый №, в <адрес>. Согласно справке ГУ-УПФР от ДД.ММ.ГГГГ о состоянии финансовой части лицевого счёта лица, имеющего право на дополнительные меры государственной поддержки остаток средств МСК на счёте составлял 360 546,00 рублей. Право общей долевой собственности зарегистрировано в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № (на квартиру) и                                       № (на земельный участок). Их семья приобрела статус многодетной, распоряжением главы Березовского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № поставлена на учёт в качестве нуждающейся в улучшении жилищных условий. На имя его супруги ФИО19 (ФИО20) ФИО15 ГКУ <адрес> УСЗН по <адрес> был выдан сертификат на региональный материнский капитал. Его супруга заключила с ГКУ <адрес> - УСЗН по <адрес> договор о сотрудничестве по реализации индивидуального семейного плана в рамках реализации технологии «Самообеспечение» от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ на имя его супруги ФИО8 было выдано разрешение на строительство №. Согласно этому документу <адрес> разрешает реконструкцию двухквартирного жилого дома, расположенного на земельном участке с кадастровым      №, расположенного по адресу: <адрес>, пер. Первомайский, <адрес>. В связи с намерением распорядиться средствами регионального материнского капитала на улучшение жилищных условий семьям, родившим третьего ребёнка, его супруга ФИО8 дала обязательство от ДД.ММ.ГГГГ о том, что жилое помещение по адресу: <адрес>, - реконструированное с использованием средств регионального материнского капитала, оформит в общую собственность лица, получившего сертификат, его супруга, детей, в том числе первого, второго, третьего ребёнка, и последующих детей, с определением долей, по соглашению, в течение 6 месяцев после получения кадастрового паспорта объекта индивидуального жилищного строительства. Обязательство бланк <адрес>7 удостоверено нотариусом Ивановского нотариального округа <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. Адресная социальная помощь расходовалась на реконструкцию квартиры. Также на реконструкцию квартиры тратилась его заработная плата. Кроме того, он постоянно принимал личное участие во всех строительных работах. По окончании работ по реконструкции квартиры комиссией, состоящей из главы и специалиста Администрации Березовского сельсовета, начальника отдела строительства <адрес>, был составлен Акт освидетельствования проведения основных работ по строительству объекта индивидуального жилищного строительства (монтаж фундамента, возведение стен и кровли) или проведение работ по реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства, в результате которых общая площадь жилого помещения (жилых помещений) реконструированного объекта увеличивается не менее чем на учётную норму площади жилого помещения, устанавливаемую в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно этому Акту были проведены работы по реконструкции квартиры: возведение фундамента, возведение стен. В результате проведённых работ по реконструкции объекта капитального строительства общая площадь жилого помещения увеличилась на 40 кв.м и после сдачи объекта капитального строительства в эксплуатацию должна составить 94,3 кв.м. Согласно техническому паспорту, изготовленному АО «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Амурский филиал Ивановский производственный участок от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры составляет 93,9 кв.м, в том числе жилая площадь 48,8 кв.м. Инвентаризационная стоимость квартиры составляет 790 874,00 рубля. Разрешение на ввод объекта в эксплуатацию не выдавалось. После реконструкции в ГКН не были внесены сведения об изменении технических характеристик квартиры. В настоящее время в реконструированной квартире зарегистрирован он с детьми: ФИО3, 26.07.2005    г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Квартира № их двухквартирного жилого дома и земельный участок на праве общей совместной собственности на основании договора на безвозмездную передачу квартиры (дома) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит ФИО14, которая проживает с супругом ФИО11. Сохранение реконструированного жилого дома не нарушает права и интересы членов семьи истцов, а также соседей по дому (супругов ФИО21), и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан. Это подтверждается ранее выданными <адрес> разрешением на строительство от ДД.ММ.ГГГГ №, Актом освидетельствования проведения основных работ от ДД.ММ.ГГГГ в отношении реконструированной квартиры. ДД.ММ.ГГГГ его супруга ФИО8 умерла. Поскольку его супруга и её двое детей, являлись собственниками квартиры, разрешительные документы на реконструкцию квартиры были оформлены на имя умершей, то решить вопрос о внесении сведений в ГКН об изменении технических характеристик квартиры возможно только в судебном порядке правопреемниками ФИО8. Без внесения сведений в ГКН об изменении площади квартиры невозможно решить вопрос о наследовании квартиры. Наследниками первой очереди (правопреемниками) ФИО8 в соответствии со ст. 1142 ГК РФ являются он - супруг, и трое детей: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Постановлением Администрации Ивановского муниципального округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № он назначен опекуном несовершеннолетних детей его покойной супруги: ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Его супруга ФИО8 после реконструкции квартиры с использованием средств РМСК обязана была заключить соглашение о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру. В связи со смертью ФИО8 заключить соглашение об определении долей в праве общей собственности на квартиру невозможно. Поэтому считает, что в судебном порядке необходимо определить размер долей ФИО8, троих детей и его в общей собственности. Размер доли составит как 1/5 каждому. Установление такого размера долей считает разумным с учётом интересов младшего сына ФИО7, с учётом его личного вклада при реконструкции квартиры. ФИО4 и ФИО3 ранее до реконструкции квартиры принадлежало в среднем (54,3 кв.м: 3) - 18,1 кв.м. После реконструкции квартиры при перераспределении долей по 1/5 каждому в среднем причитающаяся им площадь составит (93,9 кв.м : 5) = 18,78 кв.м. Таким образом, установление такого размера долей не ухудшает положения детей ФИО3 и ФИО16 и защищает права и интересы сына ФИО7. На его детей от первого брака: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., РМСК на имя ФИО8 не распространяется. 1/5 доля в праве общей собственности на квартиру, причитающаяся его супруге ФИО8, должна быть включена в состав наследства после смерти ФИО8.

        Поскольку в действиях ответчика нет вины, то просит не взыскивать в соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ понесённые им судебные расходы.

        На основании изложенного, ссылаясь на ст.ст. 12, 263, 222, 1110-1113, 1142, 1152-1153 ГК РФ, п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ, п.п.10, 14 ст.1 ГрК РФ, ч.3 ст.16 ЖК РФ просит суд сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение – квартиру с кадастровым №, расположенную по адресу: <адрес>ёрка, <адрес>; внести в государственный кадастр недвижимости сведения об изменении основных характеристик объекта недвижимости жилого помещения - квартиры кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>ёрка, <адрес>, с общей площади 54,3 кв.м. до общей площади           93,9 кв.м.; перераспределить доли в праве общей долевой собственности на квартиру назначение: жилое, кадастровый №, расположенную по адресу: <адрес>ёрка, <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, - 1/5 (одну пятую) долю, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, - 1/5 (одну пятую) долю, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, - 1/5 (одну пятую) долю, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, - 1/5 (одну пятую) долю; включить в состав наследства ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру назначение жилое, кадастровый              №, общей площадью 93,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>ёрка, <адрес>.

         Рассмотреть дело просил без его участия в судебном заседании.

                 От ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя Сушковой Анастасии Сергеевны, действующей на основании доверенности № 9 от 10.01.2022 г., в которой в том числе ей предоставлено право на признание иска, поступило заявление, в котором было указано на то, что администрация Ивановского муниципального округа Амурской области признает в полном объеме исковые требования ФИО1, действующего за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, о внесении в ГКН сведений об изменении площади квартиры, о перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, реконструированную с использованием средств РМСК, о включении 1/5 доли в состав наследства.

          Последствия принятия судом признания иска ответчиком, предусмотренные ст.39, ст.173, 198 ГПК РФ, согласно которым при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований без исследования фактических обстоятельств дела, ей ясны и понятны.

              От третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО14, ФИО11, ФИО12 поступили заявления о рассмотрении дела без их участия в судебном заседании в связи с отсутствием спора по иску.

                 В заявлениях, кроме того, было указано, что они подтверждают все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, и признают в полном объеме исковые требования истца о сохранении квартиры, расположенной по адресу: <адрес> реконструированном состоянии, внесении в ГКН сведений об изменении площади квартиры, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, реконструированную с использованием средств РМСК, о включении 1/5 доли в состав наследства. Последствия принятия судом признания иска им известны.

          Ответчик - администрация Ивановского муниципального округа Амурской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора: ФИО5, действующий с согласия отца ФИО1; ФИО6, в лице своего законного представителя ФИО1; нотариус Ивановского нотариального округа Амурской области Шабунина Наталья Васильевна, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Амурской области (Управление Росреестра по Амурской области), а также Управление образования Ивановского муниципального округа, исполняющее полномочия органа опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних, о месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, однако в судебное заседание не явились, своих представителей для участия в нем не направили, сведений о причинах не явки суду не предоставили, об отложении рассмотрения дела не просили.

                           Суд, руководствуясь ч.ч.3-5 ст.167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие сторон, их представителей, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления образования Ивановского муниципального округа надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.

             Изучив доводы искового заявления, исследовав признание иска ответчиком, письменное заключение по делу Управления образования Ивановского муниципального округа, исполняющего функции органа опеки и попечительства несовершеннолетних, суд приходит к следующим выводам.

             В соответствии с частями 1 и 2 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

          В силу частей 1 - 3 статьи 173 ГПК РФ, признание иска ответчиком заносится в протокол судебного заседания и подписывается ответчиком. В случае, если признание иска выражено в адресованных суду заявлении в письменной форме, это заявление приобщается к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания. Суд разъясняет ответчику последствия признания иска. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

         Согласно абз.1 ч.4.1 ст.198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска ответчиком и его принятие судом.

             В письменном заключении органа опеки и попечительства Управления образования Ивановского муниципального округа содержится вывод о том, что ФИО1 является опекуном несовершеннолетних на основании постановления № от 01.04.2022г., утверждённого главой Ивановского муниципального округа и действует исключительно в интересах несовершеннолетних, в связи с чем, считают, что исковое заявление ФИО1 подлежит удовлетворению, поскольку оно не ущемляет жилищное и наследственное право детей, и удовлетворение исковых требований будет соответствовать интересам всех детей.

                 При таких обстоятельствах, рассмотрев признание иска ответчиком - администрацией Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности Сушковой Анастасии Сергеевны, учитывая заключение органа опеки и попечительства Управления образования Ивановского муниципального округа и характер заявленных истцом ФИО1, действующим за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, исковых требований о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, внесении в ГКН сведений об изменении площади квартиры, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, реконструированную с использованием средств РМСК, о включении 1/5 доли в состав наследства, суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, и считает возможным вынести решение об удовлетворении в полном объеме исковых требований в соответствии со ст.ст. 12, 263, 222, 1110-1113, 1142, 1152-1153 ГК РФ, п.2 ч.1 ст.40 ЗК РФ, п.п.10, 14 ст.1 ГрК РФ, ч.3 ст.16 ЖК РФ, ст.ст.39,173 ГПК РФ без исследования доказательств по делу.

             Суд не взыскивает с ответчика в пользу истца понесённые им судебные расходы, в связи с отказом ФИО1 от данного взыскания.

          На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                 Р Е Ш И Л:

            Принять признание иска ФИО1, действующего за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, внесении в ГКН сведений об изменении площади квартиры, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, реконструированную с использованием средств РМСК, о включении 1/5 доли в состав наследства, со стороны ответчика - администрации Ивановского муниципального округа Амурской области в лице представителя по доверенности ФИО10.

                 Исковые требования ФИО1 (ИНН №), действующего за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей: ФИО3 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО7 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к администрации Ивановского муниципального округа <адрес> (№) о сохранении квартиры в реконструированном состоянии, внесении в ГКН сведений об изменении площади квартиры, перераспределении долей в праве общей долевой собственности на квартиру, реконструированную с использованием средств РМСК, о включении 1/5 доли в состав наследства, - удовлетворить в полном объёме.

                 Сохранить в реконструированном состоянии жилое помещение – квартиру с кадастровым № (ранее присвоенный государственный учетный номер – условный №), расположенную по адресу: <адрес>ёрка, <адрес>.

                 Внести в государственный кадастр недвижимости сведения об изменении основных характеристик объекта недвижимости, жилого помещения - квартиры кадастровый            № (ранее присвоенный государственный учетный номер – условный №), расположенного по адресу: <адрес>ёрка, <адрес>, с общей площади     54,3 кв.м. до общей площади 93,9 кв.м.

                 Перераспределить доли в праве общей долевой собственности на квартиру назначение: жилое, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный номер – условный №), расположенную по адресу: <адрес>ёрка, <адрес>: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, - 1/5 (одну пятую) долю, ФИО9, 26.07.2005г.р., уроженцу <адрес>, - 1/5 (одну пятую) долю, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженцу <адрес>, - 1/5 (одну пятую) долю, ФИО7, 28.09.2015г.р., уроженцу <адрес>, - 1/5 (одну пятую) долю.

                 Включить в состав наследства ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ, 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на квартиру назначение: жилое, кадастровый № (ранее присвоенный государственный учетный номер – условный №), общей площадью 93,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>ёрка, <адрес>.

                 Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Амурского областного суда через Ивановский районный суд Амурской области в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

        Судья

        Ивановского районного суда                                                                           Е.В. Баженова

             Решение в окончательной форме изготовлено в течение пяти рабочих дней –24.06.2022 г.

        Судья

        Ивановского районного суда                                                                           Е.В. Баженова