Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-64/2023 (2-2964/2022;) ~ 02431/2022 от 26.07.2022

Дело № 2-6/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01 февраля 2023 года                                                             г. Оренбург

Центральный районный суд г. Оренбурга

в составе председательствующего судьи Турковой С.А.,

при секретаре Аскаровой Е.Е.,

с участием представителя истца Захаровой Ю.С., действующей на основании доверенности,

представителя ответчика Обуховой С.Г., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации к Мининой Ю.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

установил:

ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации обратилось в суд с вышеназванным иском к Мининой Ю.М., указав, что определением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга отменен судебный приказ № 2-209/116/2020 от 12.03.2020, выданный по заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации о взыскании задолженности по коммунальным платежам с Мининой Ю.М..

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга отменен судебный приказ № 2-1583/116/2020 от 13.04.2020, выданный по заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации о взыскании задолженности по коммунальным платежам с Мининой Ю.М..

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга отменен судебный приказ № 2-2708/116/2020 от 24.05.2021, выданный по заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации о взыскании задолженности по коммунальным платежам с Мининой Ю.М..

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга отменен судебный приказ № 2-3231/116/2021 от 08.02.2022, выданный по заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации о взыскании задолженности по коммунальным платежам с Мининой Ю.М..

В соответствии с распоряжением управления ЖКХ администрации г. Оренбурга от 17.03.2022 №-р управляющей организацией для управления многоквартирным домом №, расположенном по адресу: <адрес>) определена ООО «ЛАВР», в связи с чем 01 апреля 2022 года ФГБУ «ЦЖКУ Минобороны России» оказывает только услуги по холодному водоснабжению.

Минина Ю.М., проживая в квартире, расположенной по адресу<адрес> не выполнила обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, на день подачи иска у нее имеется задолженность за период с 01.07.2018 по 31.05.2022 года в размере 107 196,46 рублей.

С учетом уточнений просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2022 года в размере 89 488,36 рублей.

Определением суда к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, привлечены Минина А.А., Филиал "Центральный" ФГАУ Росжилкомплекс, УФССП по Оренбургской области.

Представитель истца Захарова Ю.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании заявленные требования поддержала с учетом уточнений, пояснила, что размер коммунальных платежей соответствует действующим тарифам и рассчитан верно. Поскольку у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальных платежей, полагает, что она подлежит взысканию. Возражает против применения срока исковой давности.

Ответчик Минина Ю.М. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, в представленном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика Обухова С.Г., действующая на основании доверенности, возражала против удовлетворения иска, в связи с пропуском срока исковой давности. Пояснила, что фактически за содержание жилья жильцы самостоятельно несли расходы. Кроме того, в рамках исполнительного производства с Мининой Ю.М. удержаны денежные средства за оплату коммунальных платежей.

Третье лицо Минина А.А., представители Филиала "Центральный" ФГАУ Росжилкомплекс, УФССП по Оренбургской области в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Дело рассмотрено в порядке п. 4 ст. 167 ГПК РФ в отсутствие лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

На основании ч. 1 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме), плату за коммунальные услуги.

Частью 4 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Постановлением Правительства Оренбургской области от 17.08.2012 N 686-п утверждены нормативы потребления коммунальных услуг на территории Оренбургской области.

ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации на основании договора управления от 13 сентября 2012 года осуществляло управление жилищным фондом, закрепленным за вооруженными силами РФ.

В соответствии с п. 2.1 заказчик - Министерство обороны РФ передает Управляющей организации в управление и эксплуатацию жилищный фонд, указанный в перечне жилищного фонда, а управляющая организация по заданию заказчика, в соответствии с приложениями к договору, принимает в управление жилищный фонд и обязуется выполнять работы и оказывать услуги по управлению жилищным фондом, выполнять работы и оказывать услуги по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества жилищного фонда, предоставлять коммунальные услуги нанимателям жилых помещений по договорам социального найма и членам их семей, нанимателям жилых помещений по договорам найма специализированного жилого помещения и членам их семей, арендаторам, иным законным пользователям помещений, осуществлять иную направленную на достижение целей управления жилищным фондом деятельность.

31.10.2017 года многоквартирный дом (общежитие) по адресу: <адрес> передан в управление ООО «ГУЖФ».

Приказами департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 30.05.2017 № 34-н, 30.11.2017 № 108-н утверждены нормативы потребления коммунальных услуг по холодному (Горячему) водоснабжению и водоотведению на территории Оренбургской области согласно приложению 1 к настоящему приказу.

Приказом департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 14.12.2017 года № 174-т/э установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на 2017-2018 годы, действующие в период с 20.12.2017 по 31.12.2018 года.

Приказом департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 18.12.2017 года № 186-в установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение), водоотведение и транспортировку сточных вод для ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на 2017-2018 годы.

Приказом департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 17.12.2018 года № 218-т/э установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на 2019-2021 годы, действующие в период с 01.01.2019 по 31.12.2021 года.

Приказами департамента Оренбургской области по Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 10.12.2019 № 310-т/э, от 01.12.2020 № 208-т/э внесены корректировки тарифов на тепловую энергию (мощность) на 2020 год, поставляемую ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России потребителям Оренбургской области и внесены изменения в приказ департамента Оренбургской области по ценам и урегулированию тарифов от 17.12.2018 года № 218- т/э.

Приказом департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 20.12.2018 года № 240-т/о установлен предельный единый тариф на услугу регионального оператора по обращению с твердыми коммунальными отходами на территории Оренбургской области для ООО «Природа» на 2019 год.

Приказом департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 10.12.2019 года № 310-т/э установлены тарифы на тепловую энергию (мощность), поставляемую потребителям ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России на 2019-2021 годы, действующие в период с 01.01.2019 по 31.12.2021 года.

Решением Оренбургского городского Совета от 24.12.2019 № 456 установлен размер платы за содержание жилого помещения на 2020 год для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда МО «город Оренбург» на период с 01.01.2020 по 31.12.2020 согласно приложению. Признан утратившим силу решение Оренбургского городского Совета от 24.12.2018 № 658 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на 2019 год, от 25.06.2019 № 692 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом».

Приказом департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 23.11.2020 года № 138-в внесены изменения в долгосрочные тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) на 2021 года для Федерального государственного бюджетного учреждения «Центрального жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ и внесены изменения в приказ департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 10.12.2018 года № 173-в.

Решением Оренбургского городского Совета от 29.12.2020 № 53 установлен размер платы за содержание жилого помещения на 2021 год для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории МО «город Оренбург» на период с 01.01.2021 по 31.12.2021 согласно приложению. Признан утратившим силу решение Оренбургского городского Совета от 24.12.2019 № 53 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на 2020 год».

Приказом департамента Оренбургской области по ценам и регулированию тарифов от 22.11.2021 года № 148-в установлены тарифы на питьевую воду (питьевое водоснабжение) на 2022-2026 годы для Федерального государственного бюджетного учреждения «Центрального жилищно-коммунальное управление» Министерства обороны РФ.

Решением Оренбургского городского Совета от 24.12.2021 № 187 установлен размер платы за содержание жилого помещения на 2022 год для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда, жилых помещений специализированного жилищного фонда на территории МО «город Оренбург» на период с 01.01.2022 по 31.12.2022 согласно приложению. Признан утратившим силу решение Оренбургского городского Совета от 29.12.2020 № 53 «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на 2021 год».

По договору найма служебного жилого помещения № от 22.03.2010г., между 7 филиалом ФБУ – войсковая часть № (наймодатель) и Мининой Ю.М. (наниматель) заключен договор найма служебного помещения по адресу: <адрес>.

Решением Центрального районного суда г. Оренбурга от 14.10.2022 года за Мининой Ю.М. признано право собственности в порядке приватизации на кв. №, расположенного по адресу: <адрес>

Согласно карточке регистрации по адресу: <адрес>, зарегистрированы Минина Ю.М. и Минина А.А..

Из выписки по лицевому счету № следует, что за период с августа 2018 по май 2022 года за жилое помещение, коммунальные услуги начислено 105 534,09 рублей, оплачено 21 460,82 рублей.

Проверив расчет начисленных платежей, суд находит его соответствующим требованиям законодательства, произведённым в соответствии с ценами и тарифами, установленными за спорный период.

Установив наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации обратилось к мировому судье судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга с заявлениями, на основании которых вынесены судебные приказы.

По заявлению Мининой Ю.М. судебные приказы были отменены.

Так, определением мирового судьи судебного участка № 6 Центрального района г. Оренбурга, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 5 Центрального района г. Оренбурга, 11.07.2019 года отменен судебный приказ № 2-3750/108/18 от 13.11.2018 года, выданный по заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Мининой Ю.М. за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 года в размере 19 873,45 рублей.

На основании судебного приказа № 2-3750/108/18 от 13.11.2018 года судебным приставом-исполнителем ОСП Центрального района г. Оренбурга 21.03.2019 года возбуждено исполнительное производство №-ИП. Постановлением от 18.10.2019 года исполнительное производство окончено, в связи с погашением задолженности. В постановлении указано, что сумма, взысканная по ИП, составляет 20 270,92 рубля.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга от 12.03.2020 года отменен судебный приказ № 2-0209/116/2020 от 21.01.2020 года, выданный по заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Мининой Ю.М. за период с 01.07.2018 по 31.07.2019 года в размере 34 420,19 рублей, пени- 5 532,13 рублей, расходов по оплате госпошлины- 699,28 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга от 13.04.2020 года отменен судебный приказ № 2-1583/116/2020 от 08.06.2020, выданный по заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Мининой Ю.М. за период с 01.08.2019 по 31.12.2019 в размере 12 950,14 рублей.

06.11.2020 года на основании судебного приказа № 2-1583/116/2020 от 08.06.2020 года СПИ ОСП Центрального района г. Оренбурга возбуждено исполнительное производство №-ИП. Постановлением от 30.04.2021 года исполнительное производство прекращено, в связи с отменой судебного приказа. Из постановления следует, что сумма, взысканная по исполнительному производству, составляет 96,37 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Центрального района г. Оренбурга, исполняющим обязанности мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга, 24.05.2021 года отменен судебный приказ № 2-2708/116/2020 от 26.10.2020 года, выданный по заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Мининой Ю.М. за период с 01.01.2020 по 30.06.2020 года в размере 16 415,64 рублей.

05.05.2021 года на основании судебного приказа № 2-2708/116/2020 от 26.10.2020 года СПИ ОСП Центрального района г. Оренбурга возбуждено исполнительное производство №-ИП. Постановлением 08.06.2021 года исполнительное производство прекращено с указанием, что по состоянию на 08.06.2021 года задолженность по исполнительному производству составляет 9 403,1 рубля, в том числе остаток основного долга 8 254,01 рубля, остаток неосновного долга- 1 149,09 рублей. Сумма, взысканная по ИП составляет 8 161,63 рубль.

Определением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга от 08.02.2022 года отменен судебный приказ № 2-3231/116/2021 от 24.12.2021 года, выданный по заявлению ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации о взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением, содержание жилого помещения и коммунальные услуги с Мининой Ю.М. за период с 01.07.2020 по 28.02.2021 года в размере 26 505,35 рублей.

Из справок от 21.11.2022 года Министерства обороны следует, что с Мининой Ю.М. ежемесячно производилось удержание задолженности в пользу ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России согласно постановлению № от 16.05.2019 года. Сумма удержанной задолженности за период с июня по сентябрь 2019 года составила 21 689,88 рублей; согласно постановлению № от 02.04.2021 года сумма удержаний за апрель 2021 года составила 8 161,63 рубля.

Истец просит взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2022 года в размере 89 488,36 рублей.

Проверив расчет истца, суд находит его неверным.

Из выписки по лицевому счету № о начислениях за жилое помещение, коммунальные услуги следует, что за период с 01.08.2018 по 31.05.2022 года сумма начислений составляет 90 368,74 рублей. 555 рублей оплачено ответчиком за декабрь 2019 года.

Согласно справке Министерства обороны от 16.01.2023 года № сумма удержаний у Мининой Ю.М. за апрель 2021 года составила 8 161,63 рубля.

Согласно справке ОСП Центрального района о движении денежных средств по депозитному счету по исполнительному производству №-ИП, 16.11.2020 года истцу перечислено 96,37 рублей в счет погашения задолженности. Данная сумма также отражена в выписке, представленной истцом.

Данные суммы не учтены в расчете истца.

Исходя из изложенного за период с 01.08.2018 по 31.05.2022 года с ответчика Мининой Ю.М. в пользу ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации подлежит взысканию 81 555,74 рублей (90 368,74-8 161,63-96,37-555).

Довод ответчика о том, что из суммы задолженности необходимо вычесть сумму оплаченных денежных средств, отображаемых в выписке из лицевого счета, а именно 5 892,45 рубля за август 2019 года, 14 005,21 за октябрь 2019; 912,16 рублей за ноябрь 2019 года, судом отклоняется ввиду его несостоятельности.

Из постановления СПИ об окончании исполнительного производства №-ИП следует, что денежная сумма в размере 20 270,92 рубля удержана по исполнительному производству, возбужденному на основании судебного приказа № от 31.08.2018 года о взыскании задолженности за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 года.

Сумма учтена в выписке оплаченных сумм: 5 892,45 рублей за август 2019 года, 14 005,21 за октябрь 2019; 912,16 рублей за ноябрь 2019 года за вычетом сторно (перерасчета) 538,90 рублей (5 892,45+14 005,21+ 912,16-538,90 = 20 270,92 рубля).

Исходя из изложенного, сумма в размере 20 270,92 рублей не может быть учтена в качестве оплаты задолженности за предъявляемый период, поскольку она перечислена в рамках исполнительного производства за задолженность по оплате коммунальных платежей, возникшую ранее, а именно за период с 01.11.2017 по 30.06.2018 года.

Доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности судом не принимаются в виду следующего.

В силу пункта 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

Согласно статье 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Таким образом, поскольку срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, то для правильного разрешения данного дела необходимо установить, по каким из повременных платежей срок исковой давности не пропущен.

В пункте 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 года N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Поскольку судебная защита прав кредитора по требованию о взыскании денежных сумм от должника может быть осуществлена не только в исковом производстве, но и путем выдачи судебного приказа, что является упрощенной процедурой рассмотрения дел данной категории, подача кредитором заявления о выдаче приказа с соблюдением положений, предусмотренных статьями 123, 124 ГПК РФ, прерывает течение срока исковой давности, так же как и подача в установленном порядке искового заявления по указанным выше требованиям.

Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в абзаце 2 пункта 18 вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, в случае отмены судебного приказа, сроки исковой давности продолжает течь в общем порядке и если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

По смыслу приведенных положений закона, при исполнении обязательств по погашению задолженности по оплате коммунальных платежей, требования ФГБУ «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России о взыскании задолженности подлежат удовлетворению за три последних года, предшествующих дате обращения в суд, при этом сроки исковой давности подлежат исчислению по каждому просроченному платежу.

Истец предъявляет требования по оплате коммунальных платежей, образовавшуюся за период с 01.08.2018 года.

Об указанной задолженности истец должен был узнать в сентябре 2018 года.

Трехлетний срок исковой давности истекает в сентябре 2021 года. Течение данного срока прерывается на время защиты права в приказном порядке.

С заявлением о выдаче судебного приказа № истец обратился к мировому судье 14.01.2020 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи судебного участка № 7 Центрального района г. Оренбурга 12.03.2020 года.

С заявлением о выдаче судебного приказа № истец обратился к мировому судье 03.06.2020 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи 13.04.2021 года.

С заявлением о выдаче судебного приказа № истец обратился к мировому судье 21.12.2021 года. Судебный приказ отменен определением мирового судьи 08.02.2022 года.

Общий срок защиты истцом права на взыскание коммунальных платежей в порядке приказного производства составляет 721 день.

Исковое заявление подано в суд 26.07.2022 года.

Таким образом, срок исковой давности для предъявления требований о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг на момент обращения за судебной защитой не истек.

Учитывая, что объективных, бесспорных и допустимых доказательств отсутствия у ответчика задолженности за спорный период перед ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации представлено не было, установив, что обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется надлежащим образом, суд приходит к выводу о взыскании с Мининой Ю.М. задолженности в размере 81 555,74 рублей.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

При подаче иска истец уплатил государственную пошлину в сумме 2 620,74 рублей.

Поскольку расходы понесены, в связи с возникшей необходимостью защиты своего права, требования истца удовлетворены, суд взыскивает с ответчика в его пользу данные судебные расходы.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации к Мининой Ю.М. о взыскании задолженности по коммунальным платежам удовлетворить частично.

Взыскать с Мининой Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации (ОГРН №) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.08.2018 по 31.05.2022 года в размере 80 691,46 рублей.

Взыскать с Мининой Ю.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №, зарегистрированной по адресу: <адрес> пользу ФГБУ "Центральное жилищно-коммунальное управление" Минобороны Российской Федерации (ОГРН № расходы по уплате госпошлины в размере 2 620,74 рублей.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию Оренбургского областного суда через Центральный районный суд г.Оренбурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение составлено 08 февраля 2023 года.