Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5008/2022 ~ М-4710/2022 от 18.08.2022

дело № 2-5008/2022

УИД:50RS0036-01-2022-006069-73

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 октября 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тарасова Н. Д., Будановой Н. Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику об обязании заключить с ними договор социального найма на жилое помещение квартиру площадью 61,9 кв.мпо адресу: <адрес>.

В обоснование иска указано, что истцы Тарасов Н.Д., Буданова Н.Н., а также несовершеннолетний ФИО1 проживают и постоянно зарегистрированы по месту жительства в 4-комнатной квартире площадью 61,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>. Указанная квартира является муниципальной собственностью. Квартира была предоставлена в 1971 году ФИО2 на семью из 5 человек. Буданова Н.Н. в 2008 году вышла замуж за ФИО2 и была зарегистрирована в квартире в 2009 году как член семьи. Ее сын ФИО1 родился <дата> и в июле 2010 года был зарегистрирован в квартире. Истец Тарасов Н.Д. зарегистрирован в квартире с марта 2022 года в качестве члена семьи Будановой Н.Н. и ФИО1 В июле 2022 года истец Буданова Н.Н. обратилась в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о заключении с истцами договора социального найма указанной квартиры. Однако Администрация на данное заявление ответила отказом, указав, что к представленной истцами копии Протокола № заседания исполкома Красноармейского горсовета от <дата> «Об утверждении списка на заселение <адрес> УКСа института «Геодезия» не приложены списки на заселение, а также отсутствует решение о предоставлении жилой площади, и рекомендовала истцам обратиться в суд. В то же время истцы представили архивную копию ордера № серия 70 от <дата>, выданного исполкомом Красноармейского Совета депутатов трудящихся ФИО2 на семью из 5 человек на право занятия квартиры.

В судебном заседании истец Тарасов Н.Д. требование поддержал, просил удовлетворить.

Истец Буданова Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещена.

Представитель ответчика Администрации городского округа <адрес> в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В силу пп. 2 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что Тарасов Н.Д., Буданова Н.Н., несовершеннолетний ФИО1 зарегистрированы в квартире площадью 61,9 кв.м, расположенной по адресу: <адрес> (л.д.15-17).

Указанная квартира площадью 61,9кв.мбыла предоставлена ФИО2 <дата> на основании ордера № серия 70 от <дата>, выданного исполкомом Красноармейского совета депутатов трудящихся на семью из пяти человек (л.д.14).

В июле 2022 года истец Буданова Н.Н. обратилась в Администрацию городского округа <адрес> с заявлением о заключении договора социального найма указанной квартиры, однако получила отказ, в обоснование которого указано, что к представленной истцами копии Протокола № заседания исполкома Красноармейского горсовета от <дата> «Об утверждении списка на заселение <адрес> не приложены списки на заселение, а также отсутствует решение о предоставлении жилой площади, рекомендовала истцам обратиться в суд (л.д.23).

Согласно выписке из лицевого счета № истцы зарегистрированы в вышеуказанной квартире, вносят плату за найм квартиры (л.д.18).

Квартира является муниципальной собственностью городского округа <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги, лицевым счетом.

Исходя из положений ст. 50 Жилищного кодекса РСФСР (далее - ЖК РСФСР), действовавшего в период предоставления спорной квартиры, пользование жилыми помещениями в домах государственного и общественного жилищного фонда осуществлялось в соответствии с правилами пользования жилым помещением.

Договор найма жилого помещения в домах государственного и общественного жилищного фонда заключается в письменной форме на основании ордера на жилое помещение между наймодателем - жилищно-эксплуатационной организацией (а при ее отсутствии - соответствующим предприятием, учреждением, организацией) и нанимателем - гражданином, на имя которого выдан ордер. В договоре найма жилого помещения определяются права и обязанности сторон по пользованию жилыми помещениями (ст. 51 ЖК РФ).

Согласно ст. 60 ЖК РФ, введенного в действие с <дата>, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

В силу положений ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение являлся основанием для вселения в жилое помещение.

Таким образом, наличие регистрации истцов по адресу спорной квартиры, несение обязанностей нанимателя подтверждает доводы о заключении между сторонами договора социального найма.

Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств.

Оценив представленные доказательств в их совокупности, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований, поскольку материалами дела подтверждается правомерное пользование указанным жилым помещением и фактическое заключение между сторонами договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тарасова Н. Д., Будановой Н. Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО1, к Администрации городского округа <адрес> об обязании заключить договор социального найма жилого помещения удовлетворить.

Обязать Администрацию городского округа <адрес> заключить с Тарасовым Н. Д., Будановой Н. Н., ФИО1 договор социального найма квартиры, жилой площадью 61,9 кв.м, жилой – 46,2 кв.м, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья