Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-3829/2019 ~ М-2167/2019 от 27.03.2019

№2-3829/2019

ЗАОЧНОЕ     РЕШЕНИЕ

        именем Российской Федерации

г. Тюмень                                           24 мая 2019 года

Ленинский районный суд г. Тюмени в составе председательствующего судьи Калашниковой С.В., при секретаре Гумеровой Д.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Медведева ФИО6 к потребительскому гаражно-строительному кооперативу «<данные изъяты>», Департаменту имущественных отношений Тюменской области о признании права собственности на гараж,

         УСТАНОВИЛ:

истец обратился в суд с иском к ответчику с требованием о признании права собственности. Исковые требования мотивированы тем, что истец является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», что подтверждается членской книжкой и владеет гаражом <адрес>.м. Истец полностью выплатил паевые, членские взносы, что подтверждается справкой № № от ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку строительство гаражей осуществлялось без получения разрешения на строительство, акт приема законченного строительством объекта отсутствует, спорные нежилые строения являются самовольной постройкой. В связи с этим истец не имеет возможности зарегистрировать право собственность на недвижимое имущество. Просит признать право собственности на гараж общей площадью 16,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №

01.04.2019 судом к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Управа Ленинского АО Администрации города Тюмени.

Истец, третье лицо – Управы Ленинского АО г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Представители ответчиков: потребительского гаражно-строительного кооператива <данные изъяты>», Департамента градостроительной политики Администрации г. Тюмени в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили, ходатайств об отложении дела не поступало, дело рассмотрено в отсутствие возражений истца в порядке заочного производства, в соответствии с требованиями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Из отзыва третьего лица Управы Ленинского АО Администрации города Тюмени в лице представителя по доверенности Данько С.В. следует, что в указанном вопросе полагаются на усмотрение суда.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как установлено судом, распоряжением администрации г. Тюмени от ДД.ММ.ГГГГ № № гаражному кооперативу «<данные изъяты>» в бессрочное пользование был предоставлен земельный участок площадью 6,4228 гектаров, расположенный на золоотвале <данные изъяты> по ул. Домостроителей для размещения существующих 1 734 гаражей. Данное обстоятельство подтверждается также государственным актом на право собственности на землю, решением №185-ж от ДД.ММ.ГГГГ исполнительного комитета Тюменского городского Совета Народных Депутатов, №приказом №№ от ДД.ММ.ГГГГ Тюменского филиала ФГУП «<данные изъяты>», техническим паспортом на нежилое строение, кадастровой выпиской о земельном участке.

В ДД.ММ.ГГГГ ГК «<данные изъяты>» переименован в потребительский гаражно-строительный кооператив «<данные изъяты>».

Истец является членом потребительского гаражно-строительного кооператива «<данные изъяты>», владеет гаражом № общей площадью 16,00 кв.м. ( ранее до технической инвентаризации слева направо имел №№), расположенным по адресу: <адрес> кадастровый номер №.

За указанный гараж истцом в полном объёме был внесён паевой взнос. Данное обстоятельства подтверждаются справкой ПГСК <данные изъяты>» № № от ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член гаражного кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за гараж, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно технического заключения ООО «<данные изъяты>» несущие и ограждающие конструкции, а также инженерные коммуникации гаража №№, расположенного в ПГСК «<данные изъяты>» по адресу: <адрес>, находятся в удовлетворительном состоянии, соответствуют требованиям п.4.5 СП 13-102-2003, СП 70.13330.2012, в том числе требованиям в отношении прочности, устойчивости и пригодны для их дальнейшей эксплуатации, не нарушают права третьих лиц, не несут угрозу их жизни и здоровью.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком, третьими лицами возражений на исковые требования истца не представлено, как не представлено и доказательств расположения спорного гаража на земельном участке, не предоставленном для целей строительства гаражей.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199,233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать право собственности Медведева ФИО7 на нежилое помещение – гараж, общей площадью 16,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, кадастровый номер №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения, изготовленного в окончательной форме.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке, в течение месяца по истечению срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворения этого заявления.

Председательствующий судья     подпись     С.В.Калашникова

В окончательной форме решение изготовлено 29.06.2019.