Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1214/2023 ~ М-693/2023 от 20.04.2023

    УИД 42 RS 0032-01-2023-001061-05

    Дело № 2-1214/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

    г. Прокопьевск                                                                                «26» июня 2023 год

Рудничный районный суд города Прокопьевска Кемеровской области

в составе председательствующего судьи Емельяновой О.В.,

при секретаре судебного заседания Сосниной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шуварикова Е. В. к Борцовой М. С. о вселении, устранении препятствий в пользовании квартирой,

У С Т А Н О В И Л :

Истец Шувариков Е.В. обратился в суд с иском к ответчику Борцовой М.С. с требованиями о его вселении в квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск ул. <...>, а также просит обязать ответчика не чинить ему препятствия в проживании и пользовании указанной квартирой, обеспечив ему беспрепятственный допуск в указанную квартиру путем передачи дубликата ключей от входной двери квартиры.

Требования мотивирует тем, что ему на праве собственности на основании решения Рудничного районного суда г. Прокопьевска от 13.11.2018г. принадлежит 1/2 доля в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область г. Прокопьевск ул. <...>, состоящую из 2-х жилых комнат, общей площадью 55,8 кв.м.

Наряду с ним, собственником 1/2 доли в праве собственности на указанную квартиру является ответчик Борцова (ранее Шуварикова) М. С., с которой в период с 16.08.2006г. по 08.12.2008г. состоял в зарегистрированном браке.

В квартире по ул. <...> в г. Прокопьевске он проживал с 2008г. по 2019г. В 2019 году он уехал работать на Север, а по возвращении в январе-феврале 2023 года узнал, что ответчик поменяла замки на входной двери квартиры, впустила жить в квартиру посторонних лиц. Посторонние лица, данные которых ему неизвестны, пояснили, что проживают в квартире с разрешения ответчика, которая запретила им пускать его в квартиру.

Истец считает, что своими действиями ответчик препятствует его проживанию в квартире, в пользовании коммунальными услугами, не предоставляет ключи от входной двери.

В судебном заседании истец Шувариков Е.В. исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в нем.

Ответчик Борцова М.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом – ей направлены неоднократно судебные повестки заказными письмами с уведомлением по месту её регистрации, которые ею не получены ввиду невозможности вручения и её явки на почтовое отделение связи для получения; сведений об уважительности причин неявки суду не представлено, равно как и не заявлено ходатайств о рассмотрении дела в её отсутствие.

При этом, суд учитывает, что лицо, в отношении которого ведется производство по делу, считается извещенным о времени и месте судебного рассмотрения в случае, когда с указанного им места жительства (регистрации) судебная повестка была возвращена по истечении срока хранения, либо в связи с отказом от ее получения, что установлено судом по настоящему делу.

Изучив основания заявленных требований, заслушав доводы истца, допросив свидетелей, исследовав письменные доказательства дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности имуществом. Ограничение права собственности могут вводиться только федеральным законом (п. 2 ст. 1 ГК РФ).

    Согласно ст. 247 п.п. 1, 2 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из ст. 10 ЖК РФ следует, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных ЖК РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности, в том числе они возникают и вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

    Судом установлено, что Шувариков Е. В. и Шуварикова (в настоящее время Борцова) М. С. состояли в браке, который 19.12.2008г. был прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка № <...> Кемеровской области от 08.12.2008г.

Решением Рудничного районного суда г. Прокопьевска Кемеровской области от 13.11.2018г. по иску Борцовой М.С. к Шуварикову Е.В. о разделе совместно нажитого имущества, устранении препятствий в пользовании жилым помещением, вселении удовлетворены частично; определены доли Борцовой М.С. и Шуварикова Е.В. в праве общей совместной собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Прокопьевск <...> равными по ? доли в праве за каждым; вселена Борцова М.С. в жилое помещение - квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск, <...>; возложена на Шуварикова Е.В. обязанность не чинить Борцовой М.С. препятствий в пользовании жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область, г. Прокопьевск <...>, передать дубликат ключей от квартиры.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости о ДД.ММ.ГГГГ. за Шувариковым Е. В. зарегистрировано право на общедолевую собственность ? доля на квартиру по адресу: Кемеровская область г. Прокопьевск, <...>.

    Пунктом 1 ст. 209 ГК РФ предусмотрено право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

    В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

    Ст. 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всех нарушений права, хотя эти нарушения не были соединены с лишением владения.

    В связи с тем, что предметом спора является жилое помещение, то ограничения собственника жилья по распоряжению принадлежащим ему имуществом могут быть предусмотрены только жилищным законодательством.

    В соответствии с ч.ч. 1 и 2 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

    Согласно разъяснениям, данным в пунктах 45, 46, 47 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации <...> от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» в силу ст. 304, 305 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение. Такой иск подлежит удовлетворению и в том случае, когда истец докажет, что имеется реальная угроза нарушения его права собственности или законного владения со стороны ответчика.

    Таким образом, основанием негаторного иска могут быть ссылки истца на принадлежащее ему право пользования и распоряжения имуществом, а также факты, подтверждающие создание ответчиком препятствий для осуществления истцом этих правомочий. Право собственности как абсолютное право должно защищаться лишь в случае, если доказан факт его нарушения.

В судебном заседании свидетель Шуварикова Л.В. суду пояснила, что истец проходится ей сыном. Он ранее проживал в квартире по ул. 10-микрорайон, 30-58 в г. Прокопьевске, которая является равнодолевой собственностью сына и его бывшей супруги. Сын с 2019г. начал работать вахтовым методом, у него в настоящее время возникла необходимость проживания в квартире, но он не может туда попасть и вынужден проживать с ней. Коммунальные услуги сын не оплачивает, поскольку в квартире проживают квартиранты.

    В судебном заседании свидетель Алексеева Н.В. суду пояснила, что истец Шувариков Е. это сын подруги Шувариковой Л.В., с этой семьей она знакома 60 лет. Ей известно, что Е. не может попасть в свою квартиру более 2-х лет, вынужденно проживает со своими родителями.

    Оценив представленные доказательства по правилам ст. ст. 56, 67 ГПК РФ, суд исходит из того, что факт чинения препятствий истцу в доступе в квартиру со стороны ответчика подтверждается свидетельскими показаниями.

Единоличное владение и пользование ответчика спорной квартирой ведет к нарушению прав истца по владению и пользованию собственным имуществом.

Поскольку истец имеет безусловное право пользования спорным жилым помещением исходя из объема его прав, а также право на устранение препятствий в пользовании жилым помещением, требования Шуварикова Е.В. о вселении, обязании не чинить препятствия в проживании и пользования квартирой с предоставлением ключей от указанного объекта подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-236 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Шуварикова Е. В. к Борцовой М. С. о вселении и устранении препятствий в пользовании, - удовлетворить.

Вселить Шуварикова Е. В., ДД.ММ.ГГГГ, в квартиру, расположенную по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, <...>.

Обязать Борцову М. С., <...>, не чинить Шуварикову Е. В.. <...>, препятствия в проживании и пользовании квартирой, расположенной по адресу: Кемеровская область – Кузбасс, г. Прокопьевск, <...>, обеспечив ему беспрепятственный допуск в указанную квартиру путем передачи дубликата ключей от входной двери квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

        Решение в окончательной форме изготовлено 03.07.2023г.

        Председательствующий:                                                                       О.В. Емельянова.

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>

<...>