Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1343/2023 ~ М-267/2023 от 23.01.2023

Дело №...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Волжский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Топильской Л.Н.

при секретаре ФИО4

28 августа 2023 года                                         в городе Волжском

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, -

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО4 об определении порядка и размера участия в оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что она и ответчик ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли в праве общей собственности на жилое помещение – <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>. Между сторонами как участниками долевой собственности, определение порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. Просит определить доли в расходах на оплату коммунальных услуг потребляемых при содержании общего имущества; услугу «отопление» и за услуги «содержание жилого помещения, оплаты взноса за капитальный ремонт, уплачиваемого в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» за квартиру по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях об общего размера оплаты ? доли – ФИО4; ? доли ФИО4 Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО4 судебный расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 730 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил, возражений по существу исковых требований не представил.

По смыслу ст. 14 Международного Пакта от "."..г. «О гражданских и политических правах» лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе и, определив свои права, реализует их по своему усмотрению.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве.

        При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика в порядке заочного производства.

Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены.

Представитель третьего лица ООО «Ситиматик Волгоград» представил возражения на исковое заявление, в котором просил решение вопроса оставить на усмотрение суда.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с пунктом 1 и 2 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всякого нарушения его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, в том числе плату за данные коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме в случае непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в данном доме.

Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имуществу путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Поскольку закон не содержит запрета на внесение платы за жилое помещение, находящееся в собственности нескольких лиц, несколькими собственниками, исходя из интересов сторон, членами одной семьи не являющимися, суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования по определению порядка платы за содержание, ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности каждого из собственников жилого помещения.

Данный вывод следует из положений ст. 247 ГК РФ, в соответствии с которыми владение и пользование имуществом, находящемся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

В судебном заседании установлено, что ФИО4 и ФИО4 являются собственниками по 1/2 доли в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

         Из содержания искового заявления следует, что ответчик не несет бремя содержания спорного жилого помещения, соглашение между истцом и ответчиком о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто.

        Поскольку соглашение о порядке определения долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто, такой порядок может быть определен судом.

Таким образом, учитывая, что в спорном жилом помещении принадлежит на праве собственности по ? доли ФИО4 и ФИО4, суд считает возможным определить доли в оплате за жилое помещение, коммунальные услуги в размере ? доли – ФИО4 ? доли – ФИО4

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой       состоялось решение суда, суд присуждается с другой стороны все понесенные по делу расходы.

        Истцом при подаче искового заявления понесены расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, и почтовые расходы в размере 730 рублей, которые подтверждены квитанциями, и подлежат взысканию с ответчика.

В соответствии с частью 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договора на оказание юридических услуг от 23.01. 2023 года, истец обратился за юридической помощью к ФИО4 и оплатила ее услуги в размере 20 000 рублей, что подтверждается распиской от "."..г.. Таким образом с ответчика подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 20 000 рублей.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить доли в расходах на оплату коммунальных услуг потребляемых при содержании общего имущества; услугу «отопление»и за услуги «содержание жилого помещения, оплаты взноса за капитальный ремонт, уплачиваемого в пользу УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» за квартиру по адресу: <адрес> между собственниками в равных долях об общего размера оплаты ? доли – ФИО4; ? доли ФИО4.

    Настоящее решение суда является основанием для заключения с ФИО4, ФИО4 соглашений по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги по <адрес> согласно определенному судом порядку и размеру участия в этих расходах.

Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО4 судебный расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, почтовые расходы в размере 730 рублей, расходы на оплату юридических услуг в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: