Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5966/2023 ~ М-4834/2023 от 03.07.2023

№

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Подольский городской суд <адрес> в составе:

судьи ФИО5., при секретаре ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, обращение с ТКО, пени, расходов по оплате государственной пошлины,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилось в суд с иском к ФИО1 и просило взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по <адрес> по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>, услуги за обращение с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме <данные изъяты>, пени за несвоевременную оплату жилищно- коммунальных услуг, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., в размере <данные изъяты>, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Свои требования истец мотивирует тем, что ФИО7 как управляющая организация обеспечивает выполнение функций по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес> по содержанию, ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг через ресурсоснабжающие организации.

Ответчик не производил своевременную оплату эксплуатационных коммунальных услуг по <адрес>, в связи с чем образовалась просроченная задолженность. В связи с этим истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО8 представитель в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, письменно просил рассматривать дело в свое отсутствие, просил применить срок исковой давности в части требований.

Суд, изучив материалы дела и представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению в части.

В судебном заседании установлено, что ФИО9 как управляющая организация обеспечивает выполнение функций по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Львовский, Больничный пр-д, <адрес>, по содержанию, ремонту общего имущества, предоставлению коммунальных услуг через ресурсоснабжающие организации (л.д.№).

Ответчик не производил своевременную оплату эксплуатационных коммунальных услуг по <адрес>, в связи с чем образовалась просроченная задолженность.

Также ответчик не оплачивал услуги по обращению с ТКО, оказангные региональным оператором, ФИО10 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Ранее истец обращался к ответчику с предписанием об оплате задолженности (л.д.№).

ДД.ММ.ГГГГ. определением и.о. мирового судьи № судебного участка – мировым судьей № судебного участка <адрес> судебного района был выдан судебный приказ о взыскании задолженности с ФИО1 в пользу ФИО11

ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ был отменен (л.д.№).

В подтверждение задолженности истец представил выписку по лицевому счету за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.№).

Статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Пунктом 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истец представил расчет пени (л.д.№).

Ответчик представил в материалы дела письменное заявление о применении исковой давности к части требований, а именно отказать истцу о взыскании задолженности за эксплуатационные коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за услуги по обращению с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., взыскании пени за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.№).

Согласно ст. 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно п. 2 ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ст. 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

На основании ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга.

На основании изложенного выше, суд считает возможным применить срок исковой давности и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО12 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (задолженность <данные изъяты>. – оплата <данные изъяты>.); пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Поскольку истцом не представлен расчет задолженности по обращению с ТКО, суд считает возможным применить среднее значение тарифа на обращение с твердыми коммунальными услугами (<данные изъяты> (<данные изъяты>) и взыскать с ФИО1 в пользу ФИО13 задолженность по оплате услуг за обращение с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (<данные изъяты>).

Требования истца о задолженности свыше указанных сумм удовлетворению не подлежат.

Истцом при подаче иска были понесены расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>, что подтверждается платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> и № от ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> (л.д.№).

В соответствии со ст. 88 ГПК РФ Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, «Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано».

Таким образом, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

Руководствуясь ст. ст. 88,98,194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО14 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; задолженность по оплате услуг за обращение с ТКО за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>.; расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты>

В удовлетворении требований ФИО15 к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период свыше ДД.ММ.ГГГГ. по ДД.ММ.ГГГГ. и в размере свыше <данные изъяты>.;; задолженности по оплате услуг за обращение с ТКО за период свыше ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в размере свыше <данные изъяты>; пени за несвоевременную оплату за период свыше ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и в размере свыше <данные изъяты>; расходов по оплате государственной пошлины свыше <данные изъяты> отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца с подачей жалобы через Подольский городской суд.

Председательствующий судья                                     Митрофанова Т.Н.