Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1069/2023 ~ М-795/2023 от 15.05.2023

    №2-1069/2023

    УИД23RS-0021-01-2023-001174-45

Решение

      именем Российской Федерации

(заочное)

30 июня 2023 года                                                                             ст.Полтавская

Судья Красноармейского районного суда Краснодарского края Кравченко Н.А.

при секретаре Савченко М.А.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Козлова В.И. к Облогиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

Козлов В.И. обратился в суд с исковым заявлением к Облогиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании исковых требований Козлов В.И. ссылается на то обстоятельство, что он является собственником жилого дома по адресу<адрес> По указанному адресу значатся зарегистрированной ответчик, которая фактически в доме не проживает, членом его семьи не является, не оплачивает коммунальные услуги.

Козлов В.И. просит суд признать Облогину Т.В. утратившей право пользования жилым домом и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик Облогина Т.В. в судебное заседание не явилась, суд направил судебное извещение по фактическому адресу проживания о дате, месте и времени судебного заседания.

Начальник     ОМВД России по Красноармейскому району Хаев В.М. просил суд рассмотреть иск без представителя и принять решение на усмотрение суда

В соответствии с требованиями ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд находит возможным разрешить спор в    отсутствие сторон.

Исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст.56,57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений. Доказательства предоставляются лицами, участвующими в деле.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

          Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правилапользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

              В соответствии с п.2 ст.31 Жилищного кодекса РФ только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруга (супруг), а также дети и родители данного собственника.

В силу ч.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Судом установлено, что Козлов В.И. является собственником    жилого дома, расположенного по адресу<адрес>. По указанному адресу значится зарегистрированной ответчик, которая фактически в доме не проживает, членами его семьи не является, не оплачивает коммунальные услуги.

    Регистрация ответчика нарушает права истца, как собственника жилого помещения, влечет дополнительные затраты на коммунальные услуги, а также не позволяет совершать сделки с имуществом, владеть и распоряжаться им надлежащим образом.     Каких-либо соглашений о временном пользовании жилым помещением между сторонами не имеется.

        Согласно Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ Постановления Правительства РФ «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» от 17 июля 1995года №713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие правила.

Таким образом, суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.

         На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

          Исковое заявление Козлова В.И. к Облогиной Т.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учетаудовлетворить.

Признать Облогину Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку ст.<данные изъяты> право пользования жилым помещением по <адрес>, что является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.

    Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Заочное решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд через Красноармейский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья