Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2753/2023 ~ М-1287/2023 от 22.02.2023

Дело № 2-2753/23

16RS0050-01-2023-001802-97

    РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2023 года                                г.Казань

Приволжский районный суд г. Казани в составе

председательствующего судьи Гараевой А.Р.,

при секретаре Муратовой Д.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хакимовой Э.Р. к Хакимову З.Х. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе финансового-лицевого счета,

УСТАНОВИЛ:

Хакимова Э.Р. обратилась в суд с иском к ответчику об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе финансового-лицевого счета, в обоснование иска, указав, что в настоящее время брак между истцом и ответчиком расторгнут на основании решения суда от 11.06.2021 года. В период брака была приобретена квартира по адресу: <адрес>. На имя ответчика был открыт финансово-лицевой счет. Истец, ответчик и их несовершеннолетние дети вселились в данную квартиру, были зарегистрированы и проживают с 25.12.2015 года по настоящее время. Однако после расторжения брака в квартир фактически проживают две разные семьи, которые ведут раздельное хозяйство, имеют раздельные бюджеты. Решением суда от 8.09.2021 года после расторжения брака местом жительства несовершеннолетних детей определено место жительства их матери, которая в указанной квартире вместе с детьми занимают комнату размером 19,6 кв.м, ответчик проживает один в комнате размером 12,1 кв.м. Соглашение о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. После расторжения брака истец самостоятельно производит оплату в размере 50% от стоимости коммунальных услуг, ответчик от оплаты своей доли в стоимости начисляемых коммунальных платежей, на протяжении последних пяти месяцев уклоняется. На основании изложенного, истец просит определить порядок и размер участия собственников жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером № – Хакимовой Э.Р., и Хакимова З.Х. в расходах по внесению платы за содержание жилого помещения, включающую в себя, в том числе плату за жилищно-коммунальные услуги (горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление, обращение с твердым коммунальными отходами), работы по управлению многоквартирным домом; за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме; за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; отопление; взнос на капитальные ремонт в следующих долях: Хакимовой Э.Р. в размере ? доли от начисленного общего размера оплаты; Хакимова З.Х. в размере ? доли от начисленного общего размера оплаты; разделить финансов-лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, с оформлением отдельных платежных документов согласно порядку, определенного судом.

Истец судебное заседание не явился, извещен.

Представитель истца Набиуллин Ф.К., действующий на основании доверенности в судебное заседание не явился, извещен, представлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие, просит иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований АО «Татэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО «Газпром трансгаз Казань» в судебное заседание не явился, извещен, представлено возражение на иск, полагают раздел счетов невозможен.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований ООО УК «Бриор+К» в судебное заседание не явился, извещен.

Изучив письменные материалы дела, проверив расчеты исковой суммы, суд приходит к следующему.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ), статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу статьи 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе, у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с частью 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно части 1 и 2 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

На основании статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе применительно к положениям ч.ч. 4,5 ст. 155, ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия собственника в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с собственником соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг (пункт 30).

Судом установлено, что Хакимова Э.Р. и Хакимов З.Х. являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> праве общей совместной собственности, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 21.10.2015 года.

Хакимова Э.Р., Хакимов З.Х. и их несовершеннолетние дети Хакимова А.З., 19.12.2013 года рождения, Хакимова К.З. 19.12.2013 года рождения, проживают и зарегистрированы в квартире с 25.12.2015 года по настоящее время, что подтверждается выпиской из домовой книги № 1771 от 05.09.2022 года.

На основании решения мирового судьи судебного участка № 7 по Приволжскому судебному району г.Казани от 11.06.2021 года брак между сторонами расторгнут, что также подтверждается свидетельством о расторжении брака.

На данный момент в квартире проживают две разные семьи, которые ведут раздельное хозяйство, имеют разный бюджет.

Решением Приволжского районного суда г.Казани от 08.09.2021 года местом жительства несовершеннолетних детей определено место жительства их матери, которая вместе с детьми занимает комнату размером 19,6 кв.м.

Ответчик фактически проживает один в комнате 12,1 кв.м.

Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляется ООО УК «Бриор+К».

На имя Хакимова З.Х. был открыт финансово-лицевой счет № от 05.09.2022 г. выданного территориальным участком «Дубравный» АО «Татэнергосбыт».

Обращаясь с заявленным требованием, истец указывает, что соглашение о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами не достигнуто. Начисления производятся по финансово-лицевому счету на состав семьи из 4-х человек с учетом общей площади 53,4 кв.м. Истец самостоятельно производит оплату 50 % от стоимости выставленных счетов, однако ответчик уклоняется от своих обязательств по оплате.

Исходя из разъяснений, данных в пункте 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07. 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то указанные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Материалами дела подтверждено и не оспорено сторонами, что между сторонами имеется спор относительно порядка и размера участия сторон в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, тогда как стороны имеют равные права и обязанности в отношении спорного помещения.

Таким образом, при разрешении исковых требований об определении порядка оплаты расходов за жилищно-коммунальные услуги, пропорционально долям в праве собственности, принадлежащей истцу и ответчику, суд исходит из того, что удовлетворение требований в этой части приведет к равной степени обеспеченности и защищенности интересов каждого из собственников квартиры расположенной по адресу: <адрес>, поскольку соглашения о порядке участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, не достигнуто.

Настоящее решение, вступившее в законную силу, будет являться основанием для заключения обществом с ограниченной ответственностью УК «БРИОР+К» с сособственниками жилого помещения <адрес> соответствующего соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом долей оплаты жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что иск Хакимовой Э.Р. к Хакимову З.Х. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе финансового-лицевого счета с оформлением отдельных платежных документов подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

           Исковое заявление Хакимовой Э.Р. к Хакимову З.Х. об определении порядка оплаты коммунальных услуг, разделе финансового-лицевого счета удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> исходя из ? доли за Хакимовой Э.Р. (<данные изъяты>), и ? доли за Хакимовым З.Х. <данные изъяты>) от начисленного общего размера оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги.

Настоящее решение является основанием для заключения обществу с ограниченной ответственностью УК «БРИОР+К» с сособственниками жилого помещения <адрес> Хакимовой Э.Р. и Хакимовым З.Х. соответствующего соглашения, разделе финансово-лицевого счета и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилищно-коммунальных услуг с учетом долей.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд РТ через Приволжский районный суд г.Казани в течение месяца.

Судья