Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5982/2023 ~ М-5451/2023 от 30.10.2023

УИД № 50RS0042-01-2023-007250-11

№2-5982/2023

    РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ года    г. Сергиев Посад

        Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Соболевой О.О.,

    с участием прокурора Седовой Т.А.,

    при секретаре Бундан А.В.,

    рассмотрев в отрытом судебном заседании гражданское дело по иску Королева к Кононенко о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Королевой обратилась в суд с иском к Кононенко о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

    Требования мотивированы тем, что Королевой принадлежит на праве собственности квартира по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрированы истец – Королевой, ответчик – Кононенко, являвшийся бывшим супругом дочери истца. С 2014 года после развода с дочерью истца ответчик выехал из квартиры, забрав все свои вещи, и более в ней не проживал. Где в настоящее время ответчик проживает, ей не известно. Расходы по оплате жилья и коммунальных услуг он не несет. Просит суд прекратить право Кононенко пользования жилым помещением по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.4).

    Истец Королевой в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представила заявление, в котором исковые требования поддержала в полном объеме и просила рассматривать дело в ее отсутствие (л.д.40).

Ответчик Кононенко в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представил заявление, из которого усматривается, что он исковые требования Королевой о признании его утратившим права пользования квартирой по адресу: <адрес> признает, просит иск удовлетворить (л.д.38).

Представитель третьего лица без самостоятельных требований – УМВД России по Сергиево-Посадскому городскому округу в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя третьего лица (л.д.27-28).

В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя третьего лица, против чего лица, участвующие в деле не возражали.

На основании Информационного письма Генеральной прокуратуры РФ от 08.12.2014 года № 8-12-2014 «Об обеспечении участия прокурора в гражданских делах по спорам, правовым последствием которых является утрата гражданином прав на спорное жилое помещение», к участию в деле привлечен прокурор для дачи заключения в порядке статьи 45 ГПК РФ.

Участвующий в заседании прокурор Седова в порядке статьи 45 ГПК РФ дала заключение о возможности удовлетворения исковых требований при установленных судом обстоятельствах с учетом выраженного ответчиком признания иска.

Изучив доводы иска, исследовав письменные доказательства и оценив их в совокупности по правилам статей 67, 68 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении иска по следующим основаниям.

    В силу пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно пункту 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

    В соответствии со статьей 288 ГК РФ и статьей 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) права пользования, владения и распоряжения жилым помещением принадлежат собственнику этого помещения.

    Судом на основании данных ЕГРН и договора на передачу квартиры в собственность граждан, установлено, что Королевой с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: <адрес> (л.д.5а-9).

    Таким образом, Королевой принадлежат права пользования, владения и распоряжения принадлежащим ей недвижимым имуществом, права совершения в отношении этого недвижимого имущества любых действий. Эти права могут быть реализованы собственником по своему усмотрению во всякое время, независимо от других лиц, если собственник не обременён обязательствами перед этими лицами.

    Исходя из положений статьи 10 ЖК РФ, право проживания гражданина в жилом помещении производно от его вещного права. С учетом положений статьи 31 ЖК РФ право проживания в квартире, являющейся частной собственностью, принадлежит членам семьи собственника.

    Выпиской из домовой книги подтверждено, что в квартире по месту жительства зарегистрированы истец Королевой и ответчик Кононенко (л.д.10).

В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.

По правилам части 3 статьи 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как утверждает истец, Королевой в спорном жилом помещении не проживает, бремя расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет.

Согласно статье 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

По правилам статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Как следует из доводов истца, регистрация ответчика в квартире нарушает имущественные права истца, вынуждая ее нести бремя расходов по оплате коммунальных услуг, начисляемых на ответчика как жильца, в которых Кононенко не участвует.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Статья 12 ГК РФ в числе способов защиты гражданских прав предусматривает восстановление положения, существовавшего до нарушения права; пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменения правоотношения.

    Часть 3 статьи 11 ЖК РФ также предусматривает такие способы защиты жилищных прав, как: признание жилищного права; восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения; прекращение или изменение жилищного правоотношения. Причём, содержащиеся в статье 12 ГК РФ и в статье 11 ЖК РФ перечни способов защиты гражданских и жилищных прав, не являются исчерпывающими. Кроме того, возможность вынесения судом решения о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением прямо предусмотрена иными нормативно-правовыми актами.

    Частью 4 статьи 31 ЖК РФ установлено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    Как разъяснено в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

    По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Учитывая, что ответчик исковые требования признал, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые интересы иных лиц, ответчик в добровольном порядке фактически отказался от реализации своих обязанностей, предусмотренных статьей 56 ГПК РФ, на представление суду доводов и доказательств в опровержение позиции истца, что в силу части 2 статьи 35 ГПК РФ влечет для него последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве, суд приходит к выводу, что имеются основания для принятия признания иска ответчиком и удовлетворения требований истца.

    Поскольку собранными по делу доказательствами подтверждается, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения в другое место жительства, его выезд не носил временный и/или вынужденный характер, следовательно, он подлежит признанию утратившим право пользования спорным жилым помещением.

    Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.05.1995 года №713, регистрация ответчиков в указанном выше жилом помещении подлежит прекращению на основании настоящего решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Королева к Кононенко прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

    Прекратить право Кононенко, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> пользования квартирой по адресу: <адрес>, принадлежащей на праве собственности Королевой, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты>, и снять Кононенко, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <данные изъяты> с регистрационного учета по указанному адресу по месту жительства.

    Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

    Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

        Судья    -    О.О. Соболева