Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5129/2023 ~ М-4608/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-5129/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 октября 2023 года                                                              город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего Локтионова М.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сажневой А.С. к Горбачеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сажнева А.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Горбачеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, в обоснование иска указав, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В спорном жилом помещении зарегистрирован ответчик Горбачев Р.В., который длительное время не проживает в спорной квартире. Ответчик добровольно выехал на постоянное место жительство в США, личных вещей и имущества ответчика в указанном жилом помещении нет, бремя содержания по спорному жилому помещению Горбачев Р.В. не несет. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер, нарушает права истца как собственника жилого помещения.

Просит суд признать Горбачева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по указанному адресу.

Истец Сажнева А.С. и её представитель Киппари В.В. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, письменно ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик Горбачев Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представил.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Волгоградской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, в отношении заявленных требований полагается на усмотрение суда.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие надлежаще извещенного ответчика, признав его неявку неуважительной.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 и ч. 3 ст. 17 Конституции РФ каждый гражданин РФ имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им другим образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу ст. 31 Жилищного кодекса РФ относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, дети, родители данного собственника.

В соответствии с Постановлением Конституционного суда РФ №...-П от "."..г. факт регистрации места жительства не является основанием для признания за гражданином права на жилую площадь, поскольку такое право возникает только при условии их законного вселения и фактического проживания.

В судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру, площадью 28,7 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

    Собственником указанной квартиры является истец Сажнева <...> А.С., что подтверждается выпиской из ЕГРН от "."..г., копией свидетельства о государственной регистрации права от "."..г..

Согласно копии свидетельства о заключении брака, выданного отделом ЗАГС № 1 администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области от "."..г., Сажнев Н.А., "."..г. года рождения, и Тимченко А.С., "."..г. года рождения, заключили брак "."..г., о чем составлена актовая запись №....

Основанием для регистрации права собственности Сажневой А.С. явился договор купли-продажи от "."..г..

Согласно сообщению ГКУ ВО «МФЦ от "."..г. по адресу: <адрес>, зарегистрированы: с "."..г. - истец Сажнева А.С., Тимченко И.М., с "."..г. – ответчик Горбачев Р.В., с "."..г. – Сажнева А.Н.

Согласно акта о не проживании от "."..г. ответчик Горбачев Р.В. фактически не проживает в спорной квартире с "."..г..

Из искового заявления следует, что ответчик добровольно выехал со спорной квартиры на постоянное место жительство в США.

Суд приходит к выводу, что ответчик не является членом семьи истца, поскольку совместно с истцом в спорном жилом помещении длительное время не проживает, общего хозяйства истец с ответчиком не ведет, следовательно, его право пользования жилым помещением прекращено.

В связи с тем, что стороны какого-либо соглашения о сохранении регистрации ответчика по указанному адресу не заключали, то у истца не возникло обязанностей перед ответчиком по сохранению за ним права пользования жилым помещением.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик в настоящее время в спорной квартире не проживает, бремя содержания по указанному жилому помещению не несет, с августа 2014 года проживает по другому адресу.

Регистрация ответчика в указанном жилом помещении, фактически не проживающего там, ограничивает права истца как собственника на спорное жилое помещение, на пользование им.

Судом установлено, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, и оснований для его сохранения за ним не имеется, в связи с чем, требования Сажневой А.С. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Решение суда о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является безусловным основанием для снятия с регистрационного учета во внесудебном порядке.

Ответчик Горбачев Р.В. зарегистрирован по адресу: <адрес>, что подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы Управления МВД ГУ МВД России по <адрес> от "."..г..

Поскольку, ответчик признан судом утратившим права пользования спорным жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от "."..г. №... (в ред. от "."..г.) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ" настоящее решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сажневой А.С. к Горбачеву Р.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать Горбачева Р.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Горбачева Р.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                                                            М.П. Локтионов

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 3 ноября 2023 года.

Судья:                                                                                           М.П. Локтионов