Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-62/2024 (2-857/2023;) ~ М-886/2023 от 28.11.2023

РЕШЕНИЕ по делу 2-62/2024

Именем Российской Федерации

25 января 2024 года                                        г. Грязовец

Грязовецкий районный суд Вологодской области в составе судьи Попова О.В., при секретаре Чистяковой С.Б.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Иванова Владимира Григорьевича и Ивановой Ольги Анатольевны к администрации Грязовецкого муниципального округа, Грязовецкому территориальному управлению администрации Грязовецкого муниципального округа о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Иванов В.Г. и Иванова О.А. обратились в суд с иском к Грязовецкому территориальному управлению о признании права собственности на жилое помещение, ссылаясь на то, что по решению учредителей ТОО «Темп» Иванова В.Г., З. и Ш. был построен многоквартирный жилой дом по адресу: .... Квартира №... была предоставлена истцам. ТОО «Темп» прекратило свою деятельность в связи с ликвидацией в 2000 году. Просят признать право собственности на квартиру №... за каждым по <данные изъяты> доле в праве.

В судебном заседании истцы Иванов В.Г. и Иванова О.А. исковые требования поддержали по доводам искового заявления.

Представитель ответчика Грязовецкого территориального управления администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещались надлежащим образом.

Определением суда от 18 декабря 2023 года, в порядке подготовки дела к судебному разбирательству, к участию в деле в качестве ответчика привлечена администрация Грязовецкого муниципального округа, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управление Росреестра по Вологодской области.

Представитель ответчика администрации Грязовецкого муниципального округа в судебное заседание не явился, направили отзыв, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили отзыв, просили дело рассмотреть в отсутствие представителя.

Суд, заслушав истцов, свидетеля З., исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Постановлением администрации города Грязовца от 14 ноября 1992 года № 466 товариществу с ограниченной ответственностью «Темп» в бессрочное пользование для целей строительства <данные изъяты> квартирного жилого дома был предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> квадратных метров, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

<данные изъяты> квартирный двухэтажный жилой дом по указанному адресу введён в эксплуатацию 08 августа 1996 года на основании акта государственной приёмочной комиссии, утверждённого постановлением главы администрации Грязовецкого муниципального района № 471.

Иванов В.Г. и Иванова О.А. постоянно проживают и зарегистрированы в квартире №... дома №... по улице ... с 22 октября 1997 года и с 20 января 1999 года, соответственно.

Спорное жилое помещение, как следует из кадастрового паспорта, имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м.

В соответствии с учредительными документами ТОО «Темп» учредителями товарищества являлись Иванов Владимир Григорьевич, З. и Ш.

Согласно пункту 1.1 Устава ТОО «Темп» товарищество является полностью самостоятельным предприятием и основано на совместной долевой собственности учредителей.

Решением Арбитражного суда Вологодской области от 24 августа 2000 года и постановлением администрации Грязовецкого муниципального района от 14 сентября 2000 года № 889 ТОО «Темп» ликвидировано.

Согласно сведениями администрации Грязовецкого муниципального округа недвижимое имущество – квартира №... дома №... по улице ..., не является собственностью Грязовецкого муниципального округа, в реестре муниципальной собственности не состоит.

Из пояснений истцов, свидетеля З. следует, что ТОО «Темп» прекратило хозяйственную деятельность за несколько лет до вынесения арбитражным судом решения о ликвидации товарищества.

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанную квартиру, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Вологодской области от 24.11.2023 года.

Согласно информации Управления Росреестра по Вологодской области в ЕГРН отсутствуют актуальные сведения о государственном кадастровом учете квартиры с кадастровым номером №..., со статусом «ранее учтенный», назначение: жилое, общей площадью <данные изъяты> кв.м, расположенной по адресу: .... Сведения о каких-либо зарегистрированных правах на указанное недвижимое имущество в ЕГРН отсутствует.

В соответствии с положениями статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно части 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Учитывая, что спорная квартира, в которой истцы проживают с 1997 года, т.е. более двадцати пяти лет, не имеет собственника, не является муниципальной собственностью, учитывая отсутствие со стороны ответчиков и третьего лица возражений против удовлетворения заявленных исковых требований, суд считает возможным исковые требования Иванова В.Г. и Ивановой О.А. удовлетворить.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

                        решил:

Признать за Ивановым Владимиром Григорьевичем, .../.../... года рождения, уроженцем <данные изъяты>, и Ивановой Ольгой Анатольевной, .../.../... года рождения, уроженкой <данные изъяты>, право общей долевой собственности по ... доле в праве за каждым на жилое помещение – квартиру №... в доме №... по улице ..., кадастровый номер №... (инвентарный номер <данные изъяты>).

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Грязовецкий районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Попова О.В.

Мотивированное решение составлено 26 января 2024 года.