Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1760/2021 ~ М-1009/2021 от 07.04.2021

Дело № 2-1760/2021                                                                   20 июля 2021 года

В окончательной форме 23.07.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Колпинский районный суд Санкт-Петербурга в составе

Председательствующего судьи Бородулиной Т.С.

При секретаре Губченко О.В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Рыбацкое-Стройсервис» к Попиковой ФИО6 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

Установил:

    ООО «Рыбацкое-Стройсервис» обратилось в суд с иском к Попиковой ФИО7 и просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в сумме 87588,37 рублей. В обоснование иска указывает, что ответчик является собственником жилого помещения состоящего из двух комнат в 4 комнатной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, управление многоквартирным домом осуществляет ООО «Рыбацкое-Стройсервис». Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате услуг, в связи с чем образовалась задолженность.

    Представитель истца, действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала.

    Ответчик Попикова В.В. в судебное заседание явились, не возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что не может погасить всю сумму сразу, ранее обращалась в управляющую компанию, просила о рассрочке, но ей было отказано, также ответчик не согласна со взысканием с нее государственной пошлины.

    Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, приходит к следующему:

         Судом установлено, что в квартире по адресу: <адрес> с 26.07.1985 года зарегистрированы Попикова ФИО8 (собственник), ФИО9 (сын). ФИО10 (сын) снят с регистрации по указанному адресу с 30.05.2019 года (л.д. 5).

    Согласно выписке из ЕГРН в отношении указанной квартиры, собственником жилого помещения состоящего из двух комнат (28.80 кв.м.) в 4 комнатной квартире (общей площадью 74.00 кв.м) является Попикова В.В. (29/49 доли).

Жилой дом по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>, находится в управлении ООО «Рыбацкое-Стройсервис».

Определением мирового судьи судебного участка № 80 Санкт-Петербурга от 11.02.2021 отменен судебный приказ № 2-1550/2020-80 от 30.12.2020 о взыскании в пользу взыскателя ООО «Рыбацкое- Стройсервис» с должника Попиковой ФИО11 задолженности по оплате квартирной платы и коммунальных услуг за период с 01.05.2019 по 30.09.2020 в сумме 87588,37 рублей (л.д.55-56).

В силу положений ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Ч. 1 ст. 153 ЖК РФ предусматривает, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги согласно положениям ч. 4 указанной статьи включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч.7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с п. 1 ст. 153 ЖК РФ собственники обязаны ежемесячно, не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, производить оплату коммунальных услуг.

Согласно расчету задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.05.2019 года по 30.09.2020 года за ответчиком числится задолженность в сумме 87588,37 рублей.

Расчет задолженности судом проверен арифметически и признан верным.

Альтернативного расчета задолженности ответчиком не представлено, равно как и доказательств погашения задолженности.

Ответчик в ходе судебного разбирательства не отрицала, что имеется задолженность по оплате за жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2019 года по 30.09.2020, а также то обстоятельство, что плата в указанный период ей не вносилась.

Учитывая, что доказательств, свидетельствующих о полном и своевременном исполнении обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком в ходе судебного разбирательства не представлено, размер задолженности, представленный истцом не оспорен, исковые требования ООО «Рыбацкое-Стройсервис» являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Тяжелое материальное положение ответчика не может являться основанием для освобождения от исполнения обязательств, поскольку таким основанием в силу положений ст. 401 Гражданского кодекса Российской Федерации не является.

Вместе с тем, при наличии оснований, предусмотренных ст. 203 ГПК РФ, препятствующих исполнению решения суда, ответчик не лишена права обратиться в суд с заявлением о предоставлении отсрочки, рассрочки исполнения решения суда.

Учитывая, что суд пришел к выводу, об удовлетворении исковых требований, с ответчика в порядке ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2827,68 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Взыскать с Попиковой ФИО12 в пользу ООО «Рыбацкое-Стройсервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2019 года по 30 сентября 2020 года в сумме 87588,37 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2827,68 рублей.

    Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья                                                        Т.С. Бородулина