Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5705/2023 ~ М-4352/2023 от 03.10.2023

К делу № 2-5705/2023

УИД № 50RS0045-01-2023-005342-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 декабря 2023 года                         г. Солнечногорск Московской области

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Титовой Е.С.,

при секретаре Золотихиной А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Востриковой Елены Анатольевны к Вострикову Александру Олеговичу Вострикову Алексею Олеговичу о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, -

УСТАНОВИЛ:

Истец Вострикова Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Вострикову А.О., Вострикову А.О., в котором просит установить факт нахождения в собственности <данные изъяты> земельного участка общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>; установить факт принятия наследства Востриковой Е.А. после смерти мужа, ФИО17.; признать за истцом право собственности в порядке наследования на земельный участок общей площадью 1150 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> и установить его границы согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО8

Истец Вострикова Е.А. и ее представитель по доверенности Букреева О.И. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствии истца.

Ответчики Востриков А.О., Востриков А.О. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом; представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствии; в заявлении Вострикова А.О., Вострикова А.О. указано, что исковые требования Востриковой Е.А. ответчики считают законными, обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Третьи лица – СНТ «Звездочка» и администрации г.о. Солнечногорск Московской области в суд представителей не направили, извещены надлежащим образом, каких-либо ходатайств не заявлено.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 ГК РФ. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1141 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Как следует из материалов дела, на основании Постановления Главы администрации Солнечногорского района Московской области от 9 августа 1993 года № 2241/22 «О закреплении земель за садоводческим товариществом «Звездочка» ФИО18 (супругу истца) был выделен земельный участок №, площадью 0,12 га, расположенный по адресу: <данные изъяты>».

Из искового заявления следует, что после смерти ФИО14, умершего ДД.ММ.ГГГГ, истец фактически приняла в наследство спорный земельный участок №. За весь период владения и пользования участком ее пользование им никем не оспорено, претензий со стороны соседей и органов государственной власти не поступало. Акт согласования границ земельного участка подписан со всеми землепользователями.

Истец фактически приняла в наследство спорный земельный участок, так как вступила во владение и управление им, производит расходы на его содержание, принимает меры для его сохранности.

В ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним после принятия наследства. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество (абз. второй п. 4 названного выше Постановления).

Как следует из представленных суду доказательств, спорное имущество находилось во владении и пользовании наследодателя на законных основаниях. Истец является наследником первой очереди по закону, приняла наследство, несет бремя его содержания, иных наследников судом не установлено, правопритязаний со стороны третьих лиц на спорное имущество не имеется.

То обстоятельство, что наследодателем при жизни в установленном законом порядке не было зарегистрировано право собственности на вышеуказанное имущество, не является препятствием для включения спорного имущества в наследственную массу, поскольку отсутствие регистрации произошло в силу обстоятельств, за которые собственник не отвечает; отсутствие регистрации само по себе не прекращает прав собственности на указанное имущество; в связи со смертью собственника эти права переходят к наследнику.

Положение о том, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства, а получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 4 ст. 1152, ст. 1162 ГК РФ), действует и в отношении недвижимого имущества и является исключением из общего правила, определяющего возникновение права на недвижимое имущество с момента государственной регистрации.

Отсутствие предусмотренной ст. 131 ГК РФ обязательной регистрации прав на недвижимое имущество, перешедшее по наследству, ограничивает возможность распоряжаться этим имуществом (продавать, дарить и т.п.), но никак не влияет согласно названным выше требованиям закона на факт принадлежности этого имущества на праве собственности лицу, получившему его в порядке наследования.

Учитывая данные обстоятельства, суд считает возможным признать факт наследования Востриковой Е.А. после смерти мужа, ФИО19 и признать за истцом право собственности на земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О государственной регистрации недвижимости» каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на адрес кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Каждая запись о праве на объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, об ограничении права или обременении объекта недвижимости идентифицируется неизменяемым, не повторяющимся во времени и на адрес номером регистрации.

Согласно п. 2 ст. 8 настоящего Федерального Закона к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

На основании ч. 1 ст. 39 Федерального закона 13.07.2015 № 218-ФЗ (ред. от 04.08.2023) «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельных участков подлежит в установленном указанным Федеральным законом порядке обязательному согласованию (далее - согласование местоположения границ) с лицами, указанными в ч. 3 ст. 39 указанного Федерального закона (далее - заинтересованные лица), в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

В соответствии со ст. 70 ЗК РФ Государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом «О государственном кадастре недвижимости».

В силу ст. 22 ФЗ-218 межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках.

В материалы дела представлено заключение кадастрового инженера ФИО8, на схеме представлен вариант определения границ земельного участка, площадью 1150 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с учетом фактического землепользования, местоположения участка относительно смежных землепользователей, согласования местоположения границ с заинтересованными лицами и сведений ЕГРН по смежным участкам.

Акт согласования границ подписан всеми смежными землепользователями, не оспорен, третьи лица по настоящему делу каких-либо возражений относительно определенных кадастровым инженером границ не заявили.

В силу п. 1 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

С учетом требований вышеуказанных правовых норм и установленных обстоятельств, а также с учетом, того, что ответчики не представили суду возражений относительно заявленных исковых требований, суд приходит к выводу, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 195, 198 ГПК РФ суд, -

РЕШИЛ:

Иск Востриковой Елены Анатольевны удовлетворить.

Установить факт нахождения в собственности ФИО15 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ) земельного участка общей площадью 1200 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования; для садоводства, расположенного по адресу: <адрес>

Установить факт принятия Востриковой Еленой Анатольевной (<данные изъяты>) наследства, открывшегося после смерти ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Востриковой Еленой Анатольевной право собственности в порядке наследования на земельный участок, общей площадью 1150 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования; для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>

Установить границы земельного участка площадью 1150 кв.м., категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования; для садоводства, расположенный по адресу: Московская <адрес>, согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером ФИО8:

Обозначение характерных точек границы	Координаты, м
	Х	Y
			№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№

                                                                Решение суда является основанием для внесения изменений в отношении указанного земельного участка в ЕГРН.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 12 декабря 2023 года.

Судья:                                                                                           Е.С. Титова