Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5636/2023 ~ М-5039/2023 от 04.10.2023

        Дело №2-5636/2023

УИД №

        ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

        ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    30 ноября 2023 года    г. Сергиев Посад

    Московской области

    Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:

    председательствующего судьи Нгуен И.З.,

    при секретаре Трофимовой К.Н.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «ЖКЦ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «ЖКЦ» обратился в суд с иском к Юдину С.А., Юдиной О.Ф., Горячеву С.В. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

    Требования мотивированы тем, что ответчики Юдин С.А. (№ % доля в собственности), Юдина О.Ф. (№ % доля в праве собственности), Горячев С.В. (№ % доля в праве собственности) являются собственниками и зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. Вместе с ними зарегистрирован несовершеннолетний Юдин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения № % доля в праве собственности). Многоквартирный жилой дом по вышеуказанному адресу находится в управлении управляющей компании ООО «ЖКЦ» на основании договора управления многоквартирным домом № от 19.02.2019 года. Оплата за пользование жильем и коммунальными услугами за период с 01.12.2019 года по 31.08.2023 года ответчиками не производилась, в результате чего образовалась задолженность в размере 99 432 рубля 91 коп. Ранее истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа по взысканию указанной задолженности с ответчиков, однако судебный приказ, вынесенный 30.06.2023 года, был отменен определением мирового судьи от 04.08.2023 года в связи с поступлением возражений ответчиков относительно его исполнения. Обратившись в суд, истец просит взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.12.2019 года по 14.10.2021 года (до исполнения совершеннолетия Горячеву С.В.) и с 15.10.2021 года по 31.08.2023 года, согласно доли каждого ответчика в праве собственности, с учетом доли несовершеннолетнего Юдина А.С., а также расходы по оплате государственной пошлины: с Юдина С.А. и Юдиной О.Ф. по 1 335 рублей, с Горячева С.В. – 513 рублей и почтовые расходы солидарно со всех ответчиков в размере 86 рублей 50 коп.

    Представитель истца ООО «ЖКЦ» по доверенности Романова Н.А. в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала по доводам, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении.

    Ответчики Юдин С.А., Юдина О.Ф., Горячев С.В. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его проведения неоднократно извещались судом путем направления корреспонденции по адресу регистрации (л.д. 55, 64-69, 71-79, 82-84). Кроме того, сведения о ходе судебного разбирательства размещены на официальном сайте суда. Об уважительных причинах неявки ответчики суду не сообщили, не ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие либо об отложении судебного заседания. Ранее ответчики Юдин С.А. и Юдин О.Ф. являлись в судебное заседание, назначенное на 13.11.2023 года, в котором сообщили суду, что с исковыми требованиями не согласны, однако свои возражения ничем не обосновали. Юдиным С.А. в тот же день было подано заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с занятостью (л.д. 57).

Учитывая положения статьи 6.1 ГПК РФ о разумности сроков судебного разбирательства, а также принимая во внимание то, что право на судебную защиту признается и гарантируется Конституцией Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации и включает в себя в том числе право на судопроизводство в разумный срок и право на исполнение судебного акта в разумный срок, которые реализуются посредством создания государством процессуальных условий для эффективного и справедливого рассмотрения дела, а также организации и обеспечения своевременного и эффективного исполнения судебных актов (статья 46 Конституции Российской Федерации, статья 14 Международного пакта о гражданских и политических правах от 16.12.1966 года, пункт 1 статьи 6 Конвенции о защите прав человека и основных свобод от 04.11.1950 года), суд своевременно извещал ответчиков о рассмотрении дела, однако, ответчики не явились в суд по не зависящим от суда обстоятельствам, не сообщив об уважительности причин своей неявки.

Руководствуясь правилами, установленными статьями 20, 165.1 ГК РФ, статьями 113-118 ГПК РФ, разъяснениями, данными в пункте 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд счел ответчиков извещенными о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

На основании частей 1, 4 статьи 167, статьи 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства, против чего представитель истца не возражала.

Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования ООО «ЖКЦ» подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст.ст. 153, 155 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ).

Согласно ч.ч.2, 4 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ч. 1 ст. 64 СК РФ, защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий.

Согласно ч.3 ст.31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Пунктом 37 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» установлено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками или иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов за капитальный ремонт.

Судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от 19.02.2019 года № ООО «ЖКЦ» является управляющей компанией дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 28-33).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками квартиры, расположенной по адресу <адрес> являются: Юдина О.Ф. (№ доля в праве собственности), несовершеннолетний Юдин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (№ доли в праве собственности). (л.д. 110-113).

Согласно выписке из домовой книги в квартире зарегистрированы ответчики Юдин С.А., Горячев С.В., Юдина О.Ф. и несовершеннолетний Юдин А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

Ранее истец обращался к мировому судье судебного участка № Сергиево-Посадского судебного района Московской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг. 30.06.2023 мировым судьей вынесен судебный приказ №, который был отменен определением И.о. мирового судьи 231 судебного участка от 04.08.2023 года, в связи с поступлением возражений относительно его исполнения.

В связи с отменой судебного приказа истец обратился в суд с настоящими требованиями.

Обязанность по оплате указанных услуг возложена на ответчиков в силу прямого указания закона, нормы которого приведены в настоящем решении.

Согласно положениям ч.3 ст.438 ГК РФ фактическое пользование услугами следует считать как акцепт оферты, предложенной стороной, оказывающей услуги (выполняющей работы).

В нарушение положений ст.56 ГПК РФ ответчиками не представлено доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате за коммунальные услуги.

Расчет задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги суд признает арифметически верным и с ним соглашается.

Таким образом, суд приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчиков в пользу истца, согласно доли каждого ответчика в праве собственности, с учетом доли несовершеннолетнего Юдина А.С., а также с учетом даты достижения Горячевым С.В. совершеннолетия.

Так, с Юдина С.А. и Юдиной О.Ф. подлежит взысканию задолженность за период с 01.12.2019 года по 14.10.2021 в сумме 32 628 рублей 57 коп. с каждого ответчика и за период с 15.10.2021 года по 31.08.2023 года в сумме 10 679 рублей 93 коп. – с каждого. С Горячева С.В. подлежит взысканию задолженность за период с 15.10.2021 года по 31.08.2023 года в сумме 12 815 рублей 91 коп.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ст.88 ГПК РФ).

В силу ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся, помимо прочего, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами.

Судом установлено, что истец понес расходы по оплате государственной пошлины при подаче искового заявления в размере 3 183 рубля, что подтверждается платежными поручениями (л.д.6, 8). Указанная сумма подлежит взысканию с ответчиков пропорционально размеру удовлетворенных требований: с Юдина С.А. и Юдиной О.Ф. по 1 335 рублей с каждого, а с Горячева С.В. – 513 рублей.

Истец просит также взыскать с ответчика почтовые расходы, связанные с направлением в адрес ответчиков искового заявления с приложенными к нему документами.

Согласно копии квитанции об отправке искового заявления ответчикам, истец понес расходы в размере 86 рублей 50 коп. л.д. 36). Указанные расходы подлежат взысканию в солидарном порядке с ответчиков в пользу истца.

    На основании изложенного и руководствуясь статьями 56, 167, 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

    РЕШИЛ:

    Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ЖКЦ» к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.

    Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № в пользу ООО «ЖКЦ» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно доли в праве собственности и с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО2 (№ %):

    за период с 01.12.2019 года по 14.10.2021 в сумме 32 628 рублей 57 коп.;

    за период с 15.10.2021 года по 31.08.2023 года в сумме 10 679 рублей 93 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 335 рублей.

    Взыскать с ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО «ЖКЦ» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, согласно доли в праве собственности и с учетом доли несовершеннолетнего сына ФИО2 (31,25 %):

    за период с 01.12.2019 года по 14.10.2021 в сумме 32 628 рублей 57 коп.;

    за период с 15.10.2021 года по 31.08.2023 года в сумме 10 679 рублей 93 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 1 335 рублей.

    Взыскать с ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО «ЖКЦ» (ИНН №) задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг согласно доли в праве собственности и с учетом доли несовершеннолетнего ФИО2 (№ %) за период с 15.10.2021 года по 31.08.2023 года в сумме 12 815 рублей 91 коп., а также расходы по оплате госпошлины в размере 513 рублей.

    Взыскать с ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №), ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) в пользу ООО «ЖКЦ» (ИНН №) в солидарном порядке почтовые расходы в размере 86 рублей 50 коп.

    Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение семи дней со дня получения копии данного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами и иными участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский облсуд через Сергиево-Посадский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если такое заявление подано – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления.

        Судья    подпись    И.З. Нгуен