Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3406/2023 ~ М-2124/2023 от 29.06.2023

Дело (номер обезличен)

(УИД52RS0(номер обезличен)-62)    

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2023 года г.Кстово

Кстовский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Матвиенко М.А., при секретаре Таракановой А.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» обратился в Кстовский суд с иском к ответчикам по следующим основаниям. Ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (номер обезличен).

Между ООО «Альфа» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) управления многоквартирным домом (далее - Договор управления). ООО «Альфа» обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, являясь исполнителем обязательств по договорам управления МКД, заключило с ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» Договор теплоснабжения.

В соответствии с п.3.1 данного Договора оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)».

Договор управления закрепляет право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Данный договор Управления многоквартирным домом не оспаривался.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно ст. 382, 384 ГК РФ «Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивает исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты».

Таким образом, надлежащим истцом является ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород».

В настоящее время по состоянию на (дата обезличена) сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составляет:

- основной долг: 22067 руб. 70 коп., пени: 45207 руб. 03 коп. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), что подтверждается Историей начислений и оплат и Информацией о расчете пени.

Просит суд взыскать с ответчиков в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно основной долг: основной долг: 22067 руб. 70 коп., пени: 45207 руб. 03 коп. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), пени начиная с (дата обезличена) по день фактического исполнения обязательств, расходы по оплате государственной пошлины 2218 руб., расходы по оплате услуг представителя – 5000 руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «Жилкоминкасо- Нижний Новгород» не явился, извещен надлежаще, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, об отложении не ходатайствовали.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст.210 Гражданского Кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.3 ст.31 Жилищного Кодекса РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В соответствии со ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Согласно п.28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от (дата обезличена) N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчики являются получателями жилищно-коммунальных услуг в жилом помещении, находящемся по адресу: (адрес обезличен), лицевой счет (номер обезличен).

Между ООО «Альфа» и собственниками помещения многоквартирного дома, расположенного по адресу: (адрес обезличен) управления многоквартирным домом (далее - Договор управления). ООО «Альфа» обеспечивает предоставление жилищных и коммунальных услуг, являясь исполнителем обязательств по договорам управления МКД, заключило с ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)» Договор теплоснабжения.

В соответствии с п.3.1 данного Договора оплату поставленного коммунального ресурса и услуг по отоплению и горячему водоснабжению потребители производят непосредственно ресурсоснабжающей организации.

Таким образом, кредитором ответчиков за оказанные коммунальные услуги по отоплению и горячему водоснабжению является ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)».

Договор управления закрепляет право Управляющей организации принимать меры по взысканию задолженности с собственников помещений путем привлечения третьих лиц, а также право Управляющей организации уступать третьим лицам право денежного требования, вытекающего из договора управления.

Договор управления заключен на основании решения общего собрания собственников многоквартирного дома, на котором была утверждена форма данного договора и его условия, что предусмотрено ст. 161 Жилищного кодекса РФ. Данный договор Управления многоквартирным домом не оспаривался.

Должникам ежемесячно направляются квитанции об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, а также письма с просьбой погасить образовавшуюся задолженность.

ОАО «Тепловые сети (адрес обезличен)», являясь первоначальным кредитором, уступило свои права требования новому кредитору ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» по договору цессии (номер обезличен) от (дата обезличена).

Согласно ст. 382, 384 ГК РФ «Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивает исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты».

Таким образом, надлежащим истцом является ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород».

В настоящее время по состоянию на (дата обезличена) сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) перед ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» за период с (дата обезличена) по (дата обезличена) составляет:

- основной долг: 22067 руб. 70 коп., пени: 45207 руб. 03 коп. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена), что подтверждается Историей начислений и оплат и Информацией о расчете пени.

Указанный расчет судом проверен, признается правильным, соответствует представленным платежным документам по лицевому счету. Доказательств, опровергающих расчет, не имеется. Контррасчет либо сведения о погашении задолженности ответчиками не представлены.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и взыскании суммы задолженности с ответчика.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 98-103 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2218 руб., а так же расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 6 и 56, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» (дата регистрации (дата обезличена) (номер обезличен) к ФИО1 ((дата обезличена) года рождения. уроженки (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) ОУФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен)), ФИО2 ((дата обезличена) года рождения, уроженки (адрес обезличен), паспорт (номер обезличен) выдан (дата обезличена) ОУФМС России по (адрес обезличен) в (адрес обезличен)) о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг, а именно основной долг: основной долг: 22067 руб. 70 коп., пени: 45207 руб. 03 коп. за период с (дата обезличена) по (дата обезличена).

Взыскивать солидарно с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород» пени начиная с (дата обезличена) по день фактического исполнения обязательств.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Жилкоминкасо-Нижний Новгород», расходы по оплате государственной пошлины 2218 руб., расходы по оплате услуг представителя – 5000 руб.

Ответчики вправе подать заявление об отмене заочного решения в срок 7 дней с момента вручения им копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Нижегородский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене заочного решения или в тот же срок со дня вынесения определения суда об отказе в отмене заочного решения путем подачи апелляционной жалобы через Кстовский городской суд (адрес обезличен).

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья М.А.Матвиенко