Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-415/2022 ~ М-188/2022 от 09.02.2022

Дело №

УИД №

Поступило в суд ДД.ММ.ГГГГ

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Тогучинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи                                                   Сибера К.В.,

при секретаре судебного заседания                                  Сушенцовой О.С.,

с участием представителя ответчика Астафьева А.С. – адвоката Горяева Е.В., представившего ордер и удостоверение адвоката,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Миллер О. Я. к Астафьеву А. С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Миллер О.Я. обратилась в суд с иском к Астафьеву А.С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований истец указала в исковом заявлении, что она является нанимателем по договору социального найма жилого дома, по адресу: <адрес>.

Вместе с нею в данном доме зарегистрирован её сын Шестаков С.С. и бывший сожитель Астафьев А.С., который проживал с ним в период с 2008 года по 2011 год. После ссоры в 2011 году Астафьев А.С. уехал в неизвестном направлении, забрав свои вещи и часть её вещей. Место жительства ответчика в настоящее время ей неизвестно. С регистрационного учета фио 2 до настоящего времени не снялся, что не дает ей возможности приватизировать данный дом и оформить приватизацию надлежащим образом.

Миллер О.Я. просит суд признать прекращенным право пользования Астафьева А. С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Миллер О.Я., извещенная о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явилась, направила в суд заявление, о рассмотрении дела в её отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивала.

Ответчик Астафьев А.С., в суд не явился, извещался по месту регистрации, место нахождения его неизвестно.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, а представитель у него отсутствует, суд назначил в качестве представителя ответчика – адвоката Горяева Е.В.

Адвокат Горяев Е.В. в судебном заседании исковые требования Миллер О.А. не признал, просил отказать в удовлетворении её исковых требований.

Третье лицо Шестаков С.С., извещенный надлежаще, в судебное заседание не явился.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав материалы дела, дав им надлежащую оценку, пришел к следующему выводу.

По правилам части 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», условием удовлетворения иска о признании утратившим право пользования жилым помещением является установление факта постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, обусловленного его добровольным выездом в другое место жительства и отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением с отказом в одностороннем порядке от прав и обязанностей относительно спорного жилого помещения.

Как следует из материалов дела, Миллер О.Я. и её сыну Шестакову С.С. на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ для проживания выделен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В материалах дела также имеется договор № социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Миллер О.Я. является нанимателем вышеуказанного жилого дома.

Согласно справке администрации Гутовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Миллер О.Я. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>. имеет состав семьи: сын – Шестаков С.С., зарегистрирован, но не проживает с 2018 года, фио 1 – родственные отношения отсутствуют, зарегистрирован с 2011 года, но не проживает.

Таким образом, из материалов дела усматривается, что ответчик фио 1 в доме, расположенном по адресу: <адрес>, с 2011 года и по настоящее время не проживает, выехал добровольно, вещей его в доме нет, собственником жилого дома не является, договоренностей между ним и истцом о проживании не имеется.

В такой ситуации, принимая во внимание, что истец является нанимателем жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу, учитывая, что ответчик фио 1 в данном доме не проживает, бремя его содержания не несет, доказательств наличия между ответчиком и нанимателем спорного жилого помещения какого-либо соглашения, договора о пользовании спорным имуществом, а также доказательств возникновения у ответчика права пользования жилым домом по иным правовым основаниям суду представлено не было, суд полагает исковые требования Миллер О.Я. о признании прекращенным права пользования фио 1 жилым помещением, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного выше, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Миллер О. Я. к Астафьеву А. С. о признании прекращенным права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать прекращенным право пользования Астафьева А. С. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Астафьева А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца в Новосибирский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Тогучинский районный суд <адрес>.

Судья                                             /подпись/                                                                        К.В. Сибер

Копия верна:

Судья                                                                                                                                     К.В. Сибер