Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2435/2022 ~ М-2498/2022 от 31.05.2022

УИД: 23RS0058-01-2022-003189-74

по делу № 2-2435/2022

(мотивированное)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Сочи                                                      28 июля 2022 года

Хостинский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи                     Сидорука К.К.,

при ведении протокола секретарем                 Алексейченко П.Э.,

с участием прокурора                        Бянкиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Терентьева ФИО1 к Терентьевой ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Хостинский районный суд г. Сочи с иском к Терентьевой ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска при этом истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> в которой зарегистрирован как по месту жительства ответчик по устной договоренности.

При этом ответчик в настоящее время проживает в настоящей квартире, данное обстоятельство создает истцу определенные препятствия, связанные с тем, что истец не может распорядиться своей собственностью по своему усмотрению.

Истец в судебное заседание не явился, будучи надлежаще уведомленным, в письменном ходатайстве просил рассмотреть дело в отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, направила в суд своего представителя.

В судебном заседании представитель истца не возражала против удовлетворения исковых требований, однако просила предоставить отсрочку исполнения решения суда.

Суд, выслушав представителя ответчика, прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковое заявление, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

К такому выводу суд пришел по следующим основаниям.

Согласно правил доказывания при разрешении гражданско-правовых споров, установленных ст. 56 ГПК РФ, следует, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований или возражений.

Истец, обратившись в суд с настоящим требованием, в подтверждение его законности и обоснованности представил надлежащие и бесспорные доказательства, которые ответчиком не опровергнуты.

Как видно из материалов дела, истец, на основании договора купли-продажи, является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: Краснодарский край, г. Сочи, ул. Лысая гора, д. 36/2 кв. 4.

    При этом, как следует из представленных доказательств, в домовладении зарегистрирован, как по месту жительства, ответчик.

    В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании.

    Как установлено в судебном заседании, в настоящее время ответчик в квартире, принадлежащей истцу проживает, однако готов в ближайшее время выехать.

    Статья 301 ГК РФ предоставляет право собственнику имущества истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а кроме того и в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением его владения.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ № 713 от 17 июля 1995 года, следует, что регистрация граждан РФ осуществляется либо по их месту временного законного пребывания либо по месту их жительства.

Поскольку спорная квартира не является для ответчика законным местом пребывания или законным местом жительства, следовательно, его регистрация в данной квартире как по месту жительства должна быть аннулирована.

Учитывая, что ответчик Терентьева И.В. в настоящее время не работает, имеет на иждивении малолетнего ребенка, решает вопросы по приобретению в собственность жилья на основании ст. 203 ГПК РФ, суд считает необходимым отсрочить исполнение настоящего решения на 6 месяцев.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Терентьева ФИО1 к Терентьевой ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Терентьеву Ирину Викторовну утратившей право пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для отдела по вопросам миграции УВД по г. Сочи ГУ МВД России по Краснодарскому краю для снятия Терентьевой ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Выселить Терентьеву Ирину Викторовну из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Исполнение решения в части выселения Терентьевой Ириной Викторовной из жилого помещения, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> – отсрочить на 6 месяцев после вступления решения в законную силу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в суд апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение месяца со дня изготовления в мотивированном виде, а именно с 02 августа 2022 года.

Председательствующий:

          К.К. Сидорук

На момент публикации не вступило в законную силу

Согласовано                                                    судья