Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2015 ~ М-29/2015 от 13.01.2015

<данные изъяты>

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Богучар             26 января 2015 года

Богучарский районный суд Воронежской области в составе:

судьи Скоморохова В.В.

при секретаре Балябиной А.А.,

с участием представителя истца Резникова А.В. по доверенности,

ответчика - представителя администрации Богучарского муниципального района <адрес> Комарова О.А. по доверенности,

представителя заинтересованного лица - ООО «ВИЗА» - Замчалова А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ПолусМ. М. И. к администрации Богучарского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ПолусМ. М.И. обратилась в Богучарский районный суд с исковым заявлением к администрации Богучарского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 3184 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения складов, расположенный по адресу: <адрес>, по следующим основаниям:

ДД.ММ.ГГГГ ПолусМ. М.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен в собственность земельный участок площадью 3537 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения складов, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>. В ходе проектирования на данном земельном участке нежилого здания было установлено, что при проведении на данном земельном участке землеустроительных работ, с последующим проведением кадастрового учета, была допущена ошибка, выразившаяся в неправильном определении координат характерных точек границ данного земельного участка, в связи с чем в записях государственного кадастра недвижимости были отражены недостоверные сведения о границах и площади земельного участка. Вышеуказанный земельный участок был приобретен ПолусМ. М.И. у ООО «ВИЗА», которое в свою очередь приобрело данный земельный участок у <адрес>, в результате победы на торгах. С целью проведения торгов ДД.ММ.ГГГГ в газете «Сельская Новь» №04(10562) отделом по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Богучарского муниципального района <адрес> было размещено информационное сообщение о продаже незастроенных земельных участков. Решение о продаже данных земельных участков было принято Постановлением администрации Богучарского муниципального района <адрес> от 29.12.2009 года № 717 «О продаже по открытому аукциону незастроенных земельных участков». 26.02.2010 года в результате проведенного аукциона открытого по форме ООО «ВИЗА» стало победителем. ДД.ММ.ГГГГ между отделом по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Богучарского муниципального района <адрес> и ООО «ВИЗА» был заключен договор купли-продажи земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с которым в собственность покупателя поступал земельный участок из земель населенных пунктов площадью 3537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №. ДД.ММ.ГГГГ право собственности ООО «ВИЗА» на данный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером №. В настоящий момент собственником данного земельного участка является ПолусМ. М.И. Споров в отношении фактических границ данного земельного участка на местности нет, вместе с тем земельный участок фактически состоит из двух земельным участков - земельного участка, площадью 353 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения складов, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью 3184 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения складов, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии с требованиями действующего законодательства ПолусМ. М.И. неоднократно обращалась в Администрацию Богучарского муниципального района <адрес> с просьбой передать в собственность весь, фактически принадлежащий ей, земельный участок, вместе с тем, до настоящего времени со стороны ответчика не было предпринято никаких действий направленных на реализацию законных требований.

          В судебном заседании представителя истца Резников А.В. поддержал исковые требования ПолусМ. М.И.

          В судебном заседании представитель заинтересованного лица - ООО «ВИЗА» - Замчалов А.В. не возражал против удовлетворения иска.

     В судебном заседании представитель администрации Богучарского муниципального района <адрес> Комаров О.А.исковые требования признал в полном объеме, о чем написал письменное заявление, требования ст.173 ГПК РФ ему разъяснена и понятна.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения участников процесса, суд принимает признание иска ответчиком в соответствии со ст.173 ГПК РФ, так как его волеизъявление не противоречит закону, правам и интересам других лиц. Согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом ПолусМ. М.И. требований по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 305 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и небыли соединены с лишением владения. Как определено ст. 59 Земельного Кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

На основании представленных суду доказательств суд приходит к выводу о том, что истцом представлено достаточно доказательств в обоснование своих требований:

ДД.ММ.ГГГГ ПолусМ. М.И. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ был приобретен в собственность земельный участок площадью 3537 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения складов, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

В ходе проектирования на данном земельном участке нежилого здания было установлено, что при проведении на данном земельном участке землеустроительных работ, с последующим проведением кадастрового учета, была допущена ошибка, выразившаяся в неправильном определении координат характерных точек границ данного земельного участка, в связи с чем в записях государственного кадастра недвижимости были отражены недостоверные сведения о границах и площади земельного участка.

Вышеуказанный земельный участок был приобретен ПолусМ. М.И. у ООО «ВИЗА», которое в свою очередь приобрело данный земельный участок у <адрес>, в результате победы на торгах. С целью проведения торгов 23 января 2010 года в газете «Сельская Новь» №04(10562) отделом по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Богучарского муниципального района <адрес> было размещено информационное сообщение о продаже незастроенных земельных участков.

Решение о продаже данных земельных участков было принято Постановлением администрации Богучарского муниципального района <адрес> от 29.12.2009 года № 717 «О продаже по открытому аукциону незастроенных земельных участков».

26.02.2010 года в результате проведенного аукциона открытого по форме ООО «ВИЗА» стало победителем.

03.03.2010 года между отделом по управлению муниципальным имуществом и экономике администрации Богучарского муниципального района <адрес> и ООО «ВИЗА» был заключен договор купли-продажи земельных участков № от ДД.ММ.ГГГГ года, в соответствии с которым в собственность покупателя поступал земельный участок из земель населенных пунктов площадью 3537 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> кадастровым номером №.

27.08.2010 года право собственности ООО «ВИЗА» на данный земельный участок было зарегистрировано в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним за номером №

В настоящий момент собственником данного земельного участка является ПолусМ. М.И.

Споров в отношении фактических границ данного земельного участка на местности нет, вместе с тем земельный участок фактически состоит из двух земельным участков - земельного участка, площадью 353 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения складов, расположенного по адресу: <адрес> и земельного участка, площадью 3184 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения складов, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с требованиями действующего законодательства ПолусМ. М.И. неоднократно обращалась в Администрацию Богучарского муниципального района <адрес> с просьбой передать в собственность весь, фактически принадлежащий ей, земельный участок, вместе с тем, до настоящего времени со стороны ответчика не было предпринято никаких действий направленных на реализацию законных требований.

      На основании изложенного, суд полагает исковые требования ПолусМ. М. И. к администрации Богучарского муниципального района <адрес> о признании права собственности на земельный участок, - подлежащими удовлетворению по вышеизложенным основаниям.

        Учитывая изложенное, и признание иска ответчиком, не противоречащее закону, не нарушающее интересов иных лиц, суд, руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать за ПолусМ. М. И. право собственности на земельный участок, площадью 3184 кв.м., из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием - для размещения складов, расположенный по адресу: <адрес>.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о государственной регистрации права №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Воронежский областной суд в течение одного месяца с момента его вынесения в окончательной форме.

Судья                                                                                               Скоморохов В.В.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>