Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-386/2021 (2-4301/2020;) ~ М-3921/2020 от 28.09.2020

Дело №

42RS0№-62

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Новокузнецка Кемеровской области

в составе председательствующего Оленбург Ю.А.             

при секретаре Шнайдер В.И.

с участием прокурора Труновой Н.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Новокузнецке

21 января 2021г.

Дело по иску Юрочкиной И. П. к Янькову В. М. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о выселении из квартиры по <адрес>.

Требования мотивированы тем, что она является собственником указанной квартиры с 2003г. В январе 2016г. по просьбе знакомого Янькова В.М. она зарегистрировала его в указанной квартире, в квартире он не проживает, членом ее семьи не является, бремя содержания данного жилого помещения не несет. Регистрация ответчика в квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения имуществом.

В судебном заседании истец уточнила заявленные требования. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>, на требовании о выселении не настаивает

Ответчик Яньков В.М в судебное заседание не явился, извещен по последнему известному месту жительства.

Поскольку местонахождение ответчика неизвестно, на основании ч.1 ст.50 ГПК РФ по определению суда интересы ответчика в суде представляла адвокат Адвокатской палаты Кемеровской области Марченко О.С., которая возражала против заявленных требований.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Согласно ч. 4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Юрочкина И.П. является собственником квартиры по <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от 24.01.2003г.

Из поквартирной карточки усматривается, что в жилом помещении по <адрес> зарегистрирован Яньков В.М. с 14.01.2016г. в качестве знакомого.

Свидетель Ю. суду пояснила, что она является снохой истца, знает, что там прописали ответчика для получения им пенсии. Она намерена проживать по данному адресу, сделала в квартире ремонт, ответчика там не было, вещей его там нет. Она ответчика всегда видела в Калиновке в поселке, он там всем строил и ремонтировал. Ему нужна была пенсия, поэтому его прописали в Новокузнецке. Где он сейчас, она не знает, не видела его лет 10.

Таким образом, фактически ответчик в спорной квартире не проживает, членом семьи истца не является, не выполняет каких-либо обязанностей по содержанию жилого помещения, в том числе по оплате коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Янькова В. М. утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Янькова В.М. с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца после принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Оленбург Ю.А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Судья Оленбург Ю.А.