Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1039/2022 ~ М-666/2022 от 02.03.2022

Дело № 2-1039/2022

УИД 05RS0012-01-2022-002469-78

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Дербент                                                                    13 апреля 2022 года                   

       Дербентский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Гаджиева Д.А., при секретарях судебного заседания Абдулгашимовой И.И., Бахышевой Л.А., с участием представителя истца Алимова Ш.А. - Алимовой С.Х., представителя ответчика - администрации городского округа «город Дербент» по доверенности Герейханова А.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Алимовой Суна-Ханум Халидовны в интересах Алимова Шагабудина Агакеримовича к администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на гараж размерами 3,0м. х 6,0м. площадью 18 кв.м., расположенный по адресу <адрес изъят>

У С Т А Н О В И Л:

          Алимова С.Х. в интересах Алимова Ш.А., с учетом уточненных требований, обратилась в суд с иском к администрации городского округа «город Дербент» о признании права собственности на каменный гараж размерами 3,0м. х 6,0м. площадью 18 кв.м, расположенный по адресу <адрес изъят>», мотивировав свои требования тем, что на основании решения и Распоряжения Дербентского горисполкома от 1989 г., управлением архитектуры и градостроительства г.Дербента от 24.07.1991г. Алимову Ш.А. было разрешено строительство индивидуального гаража размерами 3x6 м на территории СпецСМУ, где недалеко от него была расположена его квартира.

Из архивной справки от 14.10.2015г. за <номер изъят> усматривается, что в целях удовлетворения нужд населения Дербентский исполком разрешает руководству ДКСМ строительство боксовых гаражей. В этой архивной справке имеется ссылка на Протокол № 10 заседания исполкома горсовета от 12 сентября 1989 г. и распоряжения Дербентского горисполкома № 388 от 29 ноября 1989 г. Эти номера и даты отражены в разрешении на строительство, выданном Алимову Ш.А. управлением архитектуры г. Дербента. Данное обстоятельство является самостоятельным основанием для признания права собственности. Управление архитектуры г.Дербента, отказывая Алимову Ш.А., ссылается на свой исходящий документ за № 275. Данный документ не является каким-либо нормативным актом.

Гараж Алимова Ш.А., наряду с другими гаражами, является каменным, капитальным строением, которым Алимов Ш.А. пользуется более 30 лет и считает, что приобрел на него право собственности, в силу приобретательной давности.

В судебном заседании представитель истца Алимова Ш.А. - Алимова С.Х. уточненные исковые требования поддержала по изложенным основаниям, просит удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации ГО «город Дербент» по доверенности Герейханов А. решение по делу оставил на усмотрение суда.

Проверив и исследовав материалы дела, выслушав объяснения и доводы сторон, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению.

Так, судом установлено, что истец Алимов Ш.А. с 1991 года владеет каменным гаражом размерами 3,0м. х 6,0м., площадь гаража составляет 18 кв.м, расположенным по адресу <адрес изъят>

Доводы истца подтверждаются: архивной выпиской из протокола №10 заседания исполкома Дербентского горсовета народных депутатов от 12 сентября 1989 года №359 «Об организации гаражно-строительного кооператива»; Письмом главного архитектора города Дербента ФИО12 о разрешении гр.Алимову Ш.А. строительство индивидуального гаража, размерами в плане 3Х6м., восточнее территории Спец СМУ, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей: ФИО6, ФИО7, ФИО8

Как усматривается из представленных материалов, спорный гараж размерами 3,0м. х 6,0м., площадью 18 кв.м., расположен на земельном участке в ряду существующих гаражей.

В соответствии с абз. 2 ст.12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Согласно п.3 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст.234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. До приобретения на

имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Как следует из разъяснений, изложенных в п.15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N10 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

Под добросовестным владельцем понимают того, кто приобретает вещь внешне правомерными действиями и при этом не знает и не может знать о правах иных лиц на данное имущество. Добросовестность давностного владельца определяется, прежде всего, на момент получения имущества во владение, причем в данный момент давностный владелец не имеет оснований считать себя кем-либо, кроме как собственником соответствующего имущества.

С учетом совокупности изложенных обстоятельств суд считает возможным удовлетворить исковое требование Алимовой С.Х. в интересах Алимова Ш.А., поскольку в данном случае имеются предусмотренные законом условия и основания, при которых возможно признание за Алимовым Ш.А. права собственности на каменный гараж размерами 3,0м. х 6,0м. площадью 18 кв.м, расположенный по адресу <адрес изъят> в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Алимовой Суна-Ханум Халидовны в интересах Алимова Шагабудина Агакеримовича удовлетворить.

Признать за Алимовым Шагабудином Агакеримовичем право собственности на каменный гараж размерами 3,0м. х 6,0м., площадью 18кв.м.,

расположенный по адресу <адрес изъят>».

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Резолютивная часть решения объявлена 13 апреля 2022 года.

Решение принято в окончательной форме 18 апреля 2022 года.

                        Судья                                   Д.А. Гаджиев