Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-89/2024 (2-908/2023;) ~ М-1021/2023 от 07.11.2023

Дело № 2-89/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Курчатов                             24 января 2024 года

Курчатовский городской суд Курской области в составе председательствующего судьи Иванниковой О.Н.,

при секретаре Красниковой К.Н.,

с участием представителя истца Ямщиковой Н.Н. – Прибыткова Д.В., действующего на основании доверенности от 31.07.2023г., сроком действия на 3 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Прибыткова Д.В., действующего от имени Ямщиковой Натальи Николаевны к Овчинниковой Елене Николаевне, ООО «Кристалл», ООО «ЕИРКЦ», МУП «Городские тепловые сети», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о разделе лицевого счета (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между сособственниками жилого помещения,

                    У С Т А Н О В И Л:

Прибытков Д.В., действующий от имени Ямщиковой Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Овчинниковой Е.Н., ООО «Кристалл», ООО «ЕИРКЦ», МУП «Городские тепловые сети», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о разделе лицевого счета (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между сособственниками жилого помещения, в обоснование указав, что Ямщикова Н.Н. и Овчинникова Е.Н. являются сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, по 1/2 доле каждый. В настоящее время в вышеуказанной квартире никто зарегистрирован. Ямщикова Н.Н. не проживает в данной квартире. Ямщикова Н.Н. обращалась в ответчику Овчинниковой Е.Н. о внесении части коммунальных платежей, однако ответчик отказывается. Соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто. В связи с чем просит определить порядок и размер участия истца и ответчика Овчинниковой Е.Н. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящихся на них долей общей площади жилого помещения, а именно в размере ? доли на истца и ? доли на ответчика Овчинникову Е.Н. Обязать ООО «Кристалл», ООО «ЕИРКЦ», МУП «Городские тепловые сети», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов Курской области» выдавать отдельные документы истцу и ответчику Овчинниковой Е.Н. на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере соразмерно доли собственности на квартиру.

Истец Ямщикова Н.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель истца Прибытков Д.В. в суде исковые требования поддержал и просил их удовлетворить.

Ответчик Овчинникова Е.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Кристалл» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Возражений не представили.

Представитель ответчика ООО «ЕИРКЦ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика МУП «Городские тепловые сети» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика АО «АтомЭнергоСбыт» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Экопол» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ответчика Фонда «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» ООО «ЕИРКЦ» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, считает требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 153 и ч. 1 ст. 155 ЖК РФ собственник жилого помещения с момента возникновения права собственности обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить полностью плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Судом установлено, что сособственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый № являются Ямщикова Н.Н. и Овчинникова Е.Н. по 1/2 доле каждый. Ямщиковой (Чекановой) Н.Н. принадлежит ? доля в праве общей долевой собственности на вышеуказанную квартиру на основании договора дарения от 25.07.2011г., Овчинниковой Е.Н. также принадлежит ? доля на указанную квартиру, данные обстоятельства подтверждены свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ выпиской из ЕРГН от 14.08.2023г.

Согласно сообщения ООО «ЕИРКЦ» от 10.01.2024г. лицевой счет № по адресу: <адрес>, открыт на имя Овчинниковой Елены Николаевны. По состоянию на 10.01.2024г. задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг отсутствует. По указанному адресу никто не зарегистрирован.

Из сообщения АО «АтомЭнергоСбыт» от 10.07.2023г. следует, что по адресу: <адрес>, открыт лицевой счет № на имя Овчинникова Николая Ивановича, иных потребителей по данному адресу не числится. Для переоформления лицевого счета в связи со сменой владельца никто не обращался.

Установлено, что истец Ямщикова Н.Н. проживает по адресу: <адрес>, Таймырский <адрес>А, <адрес>.

Согласно ч. 3 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Постановлением Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» (п. 28) разъяснено, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет собственник жилого помещения.

В п. 37 указанного Пленума отражено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Оценивая изложенное, суд приходит к выводу, что порядок и объем ежемесячных платежей за жилое помещение и коммунальные услуги следует определить в следующем порядке: в размере 1/2 доли Ямщиковой Наталье Николаевне, 1/2 доли Овчинниковой Елене Николаевне до изменения обстоятельств.

Судом установлено, что ООО «ЕИРКЦ» осуществляет организацию работы по начислению, учету, сбору, обработке и распределению платежей за жилищно-коммунальные и иные услуги, по взысканию задолженности с граждан по оплате жилищно-коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд считает, что обязанность по выдаче отдельных документов по данной квартире на оплату за жилое помещение и коммунальные услуги в долевом порядке должна быть возложена на ООО «Кристалл», ООО «ЕИРКЦ», МУП «Городские тепловые сети», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Прибыткова Д.В., действующего от имени Ямщиковой Натали Николаевны к Овчинниковой Елене Николаевне, ООО «Кристалл», ООО «ЕИРКЦ», МУП «Городские тепловые сети», АО «АтомЭнергоСбыт», ООО «Экопол», Фонду «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» о разделе лицевого счета (об определении размера платы за жилое помещение и коммунальные услуги) между сособственниками жилого помещения удовлетворить.

Определить объем ежемесячных платежей за коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: <адрес>, в размере 1/2 доли Ямщиковой Наталье Николаевне, 1/2 доли Овчинниковой Елене Николаевне до изменения обстоятельств.

Данное решение является основанием для выдачи ООО «Кристалл» (ОГРН 1064613013552), ООО «ЕИРКЦ» (ОГРН 1104613000425), МУП «Городские тепловые сети» (ОГРН 1024601277546), АО «АтомЭнергоСбыт» (ОГРН 1027700050278), ООО «Экопол» ОГРН 1054639175601), Фонд «Региональный оператор фонда капитального ремонта многоквартирных домов <адрес>» (ОГРН 1134600001029) отдельных платежных документов Ямщиковой Наталье Николаевне и Овчинниковой Елене Николаевне в соответствии с установленными долями.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Курчатовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Мотивированное решение изготовлено 31.01.2024г.

Судья                 О.Н. Иванникова