Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-846/2022 ~ М-853/2022 от 16.08.2022

УИД № 59RS0017-01-2022-001114-06

Дело № 2-846/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

г. Губаха                                                                                         05 октября 2022 года

Губахинский городской суд Пермского края в составе председательствующего судьи Ануфриевой С.В., при секретаре Мельниковой М.Б., в ходе рассмотрения в предварительном судебном заседании гражданского дела по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к <ФИО>2, о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на заложенное имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Сбербанк России» обратилось в суд с иском к <ФИО>1 о расторжении кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, о взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно в размере ________________ руб., в том числе основной долг ________________ руб., проценты в размере ________________ руб., а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме ________________ руб., расходов по оплате услуг по проведению экспертизы в размере ________________ руб., обращении взыскания на заложенное имущество: жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корп.а, <адрес>, с кадастровым номером ________________, общей площадью ________________ кв.м., принадлежащую на праве собственности <ФИО>2, с установлением начальной продажной стоимости в размере ________________ руб. путем реализации с публичных торгов. Заявленные требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и <ФИО>2 был заключен кредитный договор №, по которому банк обязался предоставить заемщику кредит «Приобретение готового жилья» в сумме ________________ руб. под ________________% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Счет №**** - счет физического лица в банке, который открывается и закрывается по заявлению физического лица для осуществления текущих операций по зачислению и списанию денежных средств. Задолженность по кредитному договору, заключенному с клиентом, отражается на ссудном счете №****. В соответствии с кредитным договором № от ДД.ММ.ГГГГ кредитор обязуется предоставить, а заемщик обязуется возвратить кредит в соответствии с индивидуальными условиями кредитования, а также в соответствии с «Общими условиями предоставления, обслуживания и погашения жилищных кредитов». Согласно п.14 Индивидуальных условий заемщик подтвердил, что ознакомлен и согласен с условиями кредитования. Погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными аннуитетными платежами, размер которых определяются по формуле, указанной в п. 3.1.1 Общих условий кредитования (п. 6 Индивидуальных условий). Размер ежемесячного аннуитетного платежа указывается в графике платежей. Банк выполнил свои обязательства, однако заемщик систематически не исполняет свои обязательства, нарушая условия о сроках платежа, что подтверждается представленным расчетом. Стороне было направлено требование о досрочном погашении задолженности перед ПАО Сбербанк. Однако до настоящего времени данные обязательства по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены. На текущий момент требование Банка заемщик не исполнил. В связи с нарушением заемщиком обязательств по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков перед истцом составляет ________________ руб., из которых: основной долг – ________________ руб., проценты за пользование кредитом – ________________ руб. Взыскиваемая задолженность образовалась за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п.12 кредитного договора в качестве обеспечения своевременного и полного исполнения обязательств по кредитному договору заемщик предоставил кредитору залог объекта недвижимости: жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корп.а, <адрес>, с кадастровым номером ________________, общей площадью ________________ кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости указанный предмет залога принадлежит на праве собственности заемщику <ФИО>2 (собственность ________________ ДД.ММ.ГГГГ ________________). На указанный объект зарегистрирована ипотека в силу закона. Согласно отчету № от ДД.ММ.ГГГГ об оценке объектов залога, составленного ООО «Мобильный оценщик», рыночная стоимость предмета залога: жилое помещение, квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, корп.а, <адрес>, с кадастровым номером ________________, общей площадью ________________ кв.м., составляет ________________ руб. При определении судом начальной продажной цены предмета залога, Банк просит суд установить начальную продажную цену предмета залога, равно 80 процентам от рыночной стоимости, указанной в отчете № № от ДД.ММ.ГГГГ в размере ________________ руб.

В судебном заседании установлено, что ответчик <ФИО>2 в г. Губаха не проживает и на регистрационном учете не состоит.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик <ФИО>2 в судебное заседание не явился, извещен, ходатайств, возражений не представил.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Конституцией Российской Федерации (часть 1 статьи 46) каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом (часть 1 статьи 47 Конституции Российской Федерации).

В соответствии со ст. 28 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика.

Согласно ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ Отделения по вопросам миграции МО МВД России «Губахинский» указано, что <ФИО>2 с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Таким образом, местом жительства ответчика <ФИО>2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время является: <адрес>.

Наличие оснований, предусмотренных ст.ст. 29, 30 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, для определения альтернативной либо исключительной подсудности настоящего дела, в судебном заседании не установлено.

Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данному суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

При таких обстоятельствах, исковое заявление ПАО «Сбербанк России» принято к производству Губахинского городского суда с нарушением правил подсудности, поскольку ответчик до подачи искового заявления в Губахинский городской суд в г. Губаха не проживал, проживал в г. Добрянка, поэтому дело по иску ПАО «Сбербанк России» следует направить для рассмотрения в Добрянский районный суд Пермского края, поскольку известный адреса проживания ответчика (<адрес>) относится к подсудности вышеуказанного суда.

Руководствуясь п. 3 ч. 2 ст. 33 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к <ФИО>2, о расторжении кредитного договора и досрочном взыскании задолженности по нему, обращении взыскания на заложенное имущество, направить по подсудности в Добрянский районный суд Пермского края для рассмотрения по существу.

На определение может быть подана частная жалоба в Пермский краевой суд через Губахинский городской суд в течение 15 дней.

Председательствующий:                                                                      С.В. Ануфриева