Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1733/2019 ~ М-1761/2019 от 05.08.2019

Дело №***                                        03 октября 2019 года

                           Р Е Ш Е Н И Е

                Именем Российской Федерации

    Дзержинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Матусяк Т.П.,

с участием прокурора ФИО8,

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к ФИО6, ФИО2, ФИО1 о выселении

                    У С Т А Н О В И Л:

    Истцы обратились в суд с указанным иском, указав, что ФИО3, ФИО4, ФИО5, зарегистрированы по месту жительства и фактически проживают в коммунальной квартире, расположенной по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

Указанное помещение принадлежит им на праве общей долевой собственности, в том числе: доля в размере 14/96 принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО5 на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан №***-М от **.**.****, заключенного с <адрес> Санкт-Петербурга; доля в размере 15/96 принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО3 на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан №***-М от **.**.****, заключенного с <адрес> Санкт-Петербурга; доля в размере 15/96 принадлежат на праве общей долевой собственности ФИО4 на основании договора передачи доли коммунальной квартиры в доме-памятнике в собственность граждан №***-М от **.**.****, заключенного с <адрес> Санкт-Петербурга.

Пропорционально доле истцов в праве общей долевой собственности за истцами закреплены комнаты №*** площадью 25,5 кв.м. и №*** площадью 18,3 кв.м.

Доля в праве общей долевой собственности в размере 14/96 на вышеуказанную квартиру принадлежит ФИО6, за которой закреплена комната №*** площадью 13,8 кв.м.

Ответчик вселила в комнату №*** неизвестных истцам лиц, ФИО2 и ФИО1, которые злоупотребляют спиртными напитками, нарушают общественную тишину и спокойствие, в том числе в ночное время, данные граждане нарушают личное пространство истцов, а именно, в состоянии алкогольного опьянения врываются в комнаты истцов, оскорбляют их. ФИО2 и ФИО1 без согласия истцов используют места общего пользования коммунальной квартирой, чем ущемляют их права. При вселении жильцов ФИО6 не уведомила нас и не получила согласие всех собственников на вселение жильцов, чем нарушены нормы действующего законодательства.

Неоднократно попытки переговоров с ФИО6 не дали результата, в связи с чем, мы вынуждены обратиться с настоящим исковым заявлением.

    Истцы просят суд выселить ФИО2 и ФИО1 из коммунальной квартиры по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>. Взыскать с ответчика, ФИО6, в пользу ФИО3 сумму понесенных судебных расходов в размере 39 000 рублей на оплату юридических услуг, а так же 300 рублей на оплату государственной пошлины.

Истцы в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ранее в судебном заседании истец ФИО3 пояснил, что в настоящее время ФИО2 и ФИО1 в коммунальной <адрес> не проживают, не проживали и на момент его обращения в суд.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание явилась, иск не признает, суду пояснила, что с весны ФИО2 и ФИО1 в коммунальной <адрес> не проживают.

Ответчики ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились, судебные извещения были направлены по адресу: Санкт-Петербург, <адрес>.

    Прокурор ФИО8 считает иск не подлежащим удовлетворению, в связи с тем, что ФИО2 и ФИО1 в спорной квартире не проживают, предмет спора отсутствует.

          Выслушав ответчика, прокурора, исследовав и оценив представленные суду доказательства, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из ст. 288 ГК РФ следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Из ст. 30 ЖК РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 зарегистрированы и проживают в <адрес>.

Доля в праве общей долевой собственности в размере 14/96 на вышеуказанную квартиру принадлежит ФИО6

Из объяснений истцов, данных в исковом заявлении, следует, что ответчик ФИО6 без согласия истцов вселила в свою комнату ФИО2 и ФИО1, чем нарушила права истцов.

Из пояснений истца ФИО3 и ответчика ФИО6 следует, что в настоящее время ФИО2 и ФИО1 в спорной квартире не проживают.

С учетом изложенного, оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь вышеприведенными положениями закона, суд полагает, что оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку материалами дела установлено, что ФИО2 и ФИО1 в настоящее время в <адрес> не приживают, таким образом, предмет спора отсутствует.

Учитывая то, что требование о выселении не подлежит удовлетворению, не подлежат удовлетворению и производные требования о взыскании судебных расходов.

    Учитывая вышеизложенное, и руководствуясь ст. 167, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░3, ░░░4, ░░░5 ░ ░░░6, ░░░2, ░░░1 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░:                                                                                                   ░.░. ░░░░░░░