Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4602/2022 от 15.07.2022

Дело № 2-4602/2022                УИД 53MS0002-01-2022-000609-18

Заочное решение

именем Российской Федерации

19 декабря 2022 года                      город Великий Новгород

Новгородский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Зуева Н.В.,

при секретаре Петровой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «ЖилКонтора» к Добрину М.Д. и Добриной М.Д. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «ЖилКонтора» обратилось в мировой суд судебного участка № 28 Новгородского судебного района Новгородской области с иском к Добрину Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в обосновании иска указав, что ответчик является собственником квартиры № № д. № по <адрес>. В связи с тем, что по указанному жилому помещению имеется задолженность по оплате коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г., истец просил взыскать с ответчика задолженность в сумме 38 634 руб. 18 коп., расходы по уплате государственной пошлине в сумме 1 359 руб., почтовые расходы в сумме 38 руб. 40 коп., расходы на оплату услуг представителя в сумме 3 500 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 28 Новгородского судебного района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано мировому судье судебного участка № 30 Новгородского судебного района Новгородской области для рассмотрения по подсудности.

Определением мирового судьи судебного участка № 30 Новгородского судебного района Новгородской области от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело передано по подсудности в Новгородский районный суд.

Определением судьи Новгородского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело принято к производству. Этим же определением к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Добрины М.Д. и Е.А.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом. В предварительном судебном заседании требования поддержала.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ, в редакции действовавшей на момент правоотношений, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно разъяснению, данному в п. 29 вышеуказанного Пленума ВС РФ собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением. Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 ЖК РФ, ст. 210 ГК РФ).

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч. 1 ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ являлся Добрин Д.В., который умер ДД.ММ.ГГГГ.

Наследником, принявшим наследство является его сын Добрин М.Д. (ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

При этом в состав наследства вошла <данные изъяты> доля в указанной квартире.

Другая <данные изъяты> доля в указанной квартире была выделена Добриной Е.А., как супруге, пережившей супруга.

Спорная квартира была продана Добриными Е.А. и М.Д. по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ

Как следует из поквартирной карточки, в указанной квартире зарегистрированным никто не был.

Из представленного истцом расчета следует, что за период ДД.ММ.ГГГГ г., ДД.ММ.ГГГГ г., с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. имеется задолженность в общей сумме 38 634 руб. 18 коп.

Данный размер задолженности подтверждается сведениями МУП «ИАЦ по ЖКХ», предоставленными по запросу суда.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Обоснованность размера указанной задолженности судом проверена и принимается, в связи с чем, указанную сумму надлежит взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях, то есть по 19 317 руб. 09 коп. (38 634 руб. 18 коп. / 2).

С учетом удовлетворения требований, с ответчиков в пользу истца надлежит взыскать почтовые расходы по 19 руб. 20 коп. (38 руб. 40 коп. / 2), расходы на оплату услуг представителя по 1 750 руб. (3 500 руб. / 2), судебные расходы по уплате государственной пошлины по 679 руб. 50 коп. (1 359 руб. /2).

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ООО «ЖилКонтора» к Добрину М.Д. (паспорт №) и Добриной М.Д. (паспорт №) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с Добриной М.Д. в пользу ООО «ЖилКонтора» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг 19 317 руб. 09 коп., почтовые расходы 19 руб. 20 коп., расходы на оплату услуг представителя 1 750 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 679 руб. 50 коп.

Взыскать с Добрина М.Д. и Добриной М.Д. в пользу ООО «ЖилКонтора» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по 19 317 руб. 09 коп. с каждого, почтовые расходы 19 руб. 20 коп., расходы на оплату услуг представителя 1 750 руб., судебные расходы по уплате государственной пошлины 679 руб. 50 коп.

Разъяснить ответчикам, что они вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.В. Зуев