Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-597/2023 (2-3910/2022;) ~ М-4355/2022 от 07.12.2022

Дело № 2-597/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 января 2023 года г. Коломна Московской области

Коломенский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Шолгиной О.И., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, об определении порядка оплаты коммунальных платежей

В обоснование иска указано, что ФИО2 и ФИО3 - собственники <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, лит. «Б».

ФИО2 и ФИО3 принадлежит по <данные изъяты> доли каждому, в праве на указанную квартиру.

Расходы на оплату коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время (ДД.ММ.ГГГГ года) несет только ФИО2

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 понесла расходы в размере: <данные изъяты> рублей (оплата ЖКУ) + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (взносы на капитальный ремонт, обращение с ТКО, добровольное страхование) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Доля ответчика в расходах на оплату коммунальных платежей составляет <данные изъяты> и, следовательно, величина подлежащего взысканию с ответчика неосновательного обогащения составляет <данные изъяты>.

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (уплаченные платежи) / <данные изъяты> (количество собственников) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек <данные изъяты> доля ФИО3, подлежащая взысканию.

Размер процентов, начисленных за периоды просрочки, имевшие место с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, определяется по средним ставкам банковского процента по вкладам физических лиц, а за периоды, имевшие место после ДД.ММ.ГГГГ, - исходя из ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды после вынесения решения.

Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты по повременным платежам по ЖКУ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Помесячный расчет процентов произведен отдельно.

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислены проценты по повременным платежам - взносы на капитальный ремонт, ТКО, страхование в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. Помесячный расчет процентов произведен отдельно.

<данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (доля ФИО3 в оплате коммунальных платежей) + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (проценты на задолженность по ЖКУ) + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (проценты на задолженность по ТКО, капремонту, страхованию) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

ФИО2 и ФИО3 не ведут совместное хозяйство, соглашения о раздельной оплате не достигли, бюджет у них раздельный, поэтому ФИО2 ставит требование о разделении оплаты коммунальных платежей:

<данные изъяты> доля в оплате - ФИО2;

<данные изъяты> долей в оплате - ФИО3

Данное определение долей является основанием для формирования единых платежных документов на имя каждого собственника.

Просит взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 сумму неосновательного обогащения в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Определить доли в оплате коммунальных услуг в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, лит. «<данные изъяты>». выделив: <данные изъяты> в оплате коммунальных услуг ФИО2, <данные изъяты> доли в оплате коммунальных услуг ФИО3, что является основанием для формирования единых платежных документов исходя из данного определения долей.

Определить доли в оплате взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО, добровольное страхование в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, лит. «<данные изъяты>». выделив: <данные изъяты> долю в оплате коммунальных услуг ФИО2, <данные изъяты> доли в оплате коммунальных услуг ФИО3, что является основанием для формирования единых платежных документов исходя из данного определения долей. Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы на оплату государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал. Пояснил, что они разделили доли. Он обращался в УК, ему сообщили, что это сделать они не могут. По факту пользоваться квартирой он не может. Она пользуется квартирой, он платит алименты. Считает, что достаточно переводит ей деньги.

Представитель третьего лица ООО «УК «ВДСК- Сервис», не явился, извещен, возражений по иску не представлено.

Представитель третьего лица ООО «МосОБлЕИРЦ» - представитель не возражала против удовлетворения заявленных требований. Пояснила, что согласно ЖК РФ, собственник несет бремя содержания помещения. Если у ответчика <данные изъяты> доля, он обязан ее содержать. Так как дети проживают в этой квартире, за них оплачивает мама и она может взыскать половину с ответчика. На сегодняшний день есть задолженность. Супруга оплачивает <данные изъяты> долю за себя. УК может взыскать с ответчика в судебном порядке. Лицевой счет открывается на квартиру, поделить его невозможно. Считает, что подлежит удовлетворению в части возмещения, суд может определить в части и по <данные изъяты> за каждым включая детей.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членами семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, использовать его сохранность.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник жилого помещения может его использовать для личного проживания и проживания членов его семьи. Иным гражданам жилое помещение может сдаваться собственником для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу положений статьи 325 ГК РФ, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, попадающей на него самого.

Согласно ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). Если лицо, нарушившее право, получило вследствие этого доходы, лицо, право которого нарушено, вправе требовать возмещения наряду с другими убытками упущенной выгоды в размере не меньшем, чем такие доходы.

Судом установлено, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, лит. «Б» в равных долях, по <данные изъяты> доли, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 61-64).

Однако, сейчас в данной квартире проживает истица с детьми, поскольку супруги ДД.ММ.ГГГГ расторгли брак, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (л.д.67) и ответчик выехал из указанного жилого помещения в другое место жительства.

Как следует из представленных квитанций по оплате, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время включительно истцом оплачено <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (л.д. 16-60).

Рассматривая исковые требования истца об определении порядка участия в оплате коммунальных услуг, суд приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (доля ФИО3 в оплате коммунальных платежей) + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (проценты на задолженность по ЖКУ) + <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек (проценты на задолженность по ТКО, капремонту, страхованию) = <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, что соответствует обстоятельствам дела.

Учитывая, что истец и ответчик имеют равные права и обязанности по пользованию жилым помещением, что истец и ответчики с момента расторжения брака не являются членами одной семьи, следовательно, имеют право самостоятельно вносить плату за коммунальные услуги, суд находит исковые требования об определении порядка оплаты коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Также, принимая во внимание разъяснения пункта 30 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", учитывая отсутствие каких-либо соглашений о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг между сторонами, суд полагает необходимым определить доли участия сторон в исполнении обязанности по внесению платы за жилое помещение, содержание, ремонт вышеназванного жилого помещения и коммунальные услуги в соответствии в следующем порядке: за истцом ФИО2 <данные изъяты> долю от общей площади жилого помещения, за ФИО3 – <данные изъяты> долю от общей площади жилого помещения.

В связи с указанным, суд обязывает Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВДСК-СЕРВИС» производить начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, лит. «Б», <адрес> соразмерно установленным долям в оплате и выдать с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение отдельные платежные документы.

В соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании суммы неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, об определении порядка оплаты коммунальных платежей удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет компенсации понесенных расходов по оплате коммунальных услуг денежные средства в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, всего <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Определить доли в оплате коммунальных услуг, оплате взносов на капитальный ремонт, обращение с ТКО, добровольное страхование в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, лит. «Б», <адрес>, за истцом ФИО2 <данные изъяты> долю от общей площади жилого помещения, за ответчиком ФИО3 <данные изъяты> долю от общей площади жилого помещения.

Обязать Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «ВДСК-СЕРВИС» производить начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, лит. «<данные изъяты>», <адрес> соразмерно установленным долям в оплате и выдать с учетом определенного судом порядка начисления платы за коммунальные услуги и жилое помещение отдельные платежные документы.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца, с момента его вынесения в окончательной форме.

Решение в окончательно форме изготовлено 22 февраля 2023 года

Судья

Коломенского городского суда

Московской области Шолгина О.И.