Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3677/2023 ~ М-1807/2023 от 15.03.2023

№2-551/2023 (2-8794/2022;)

УИД 66RS0001-01-2022-009118-44

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 марта 2023 года г. Екатеринбург

Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области

в составе председательствующего судьи Мурзагалиевой А.З.,

при секретаре судебного заседания Дедовой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску Дымовой Галины Григорьевны к Илюшкину Андрею Евдокимовичу о признании незаключенным договора купли – продажи жилого помещения, признании недействительными, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении в отношении жилого помещения, и гражданского дела по иску Илюшкина Андрея Евдокимовича к Дымовой Галине Григорьевне о признании договора купли – продажи квартиры незаключенным, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении объекта недвижимости, обязании вернуть денежные средства, уплаченные по договору купли – продажи квартиры,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Верх- Исетского районного суда г. Екатеринбурга находится дело по иску Дымовой Галины Григорьевны к Илюшкину Андрею Евдокимовичу о признании незаключенным договора купли – продажи жилого помещения, признании недействительными, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении в отношении жилого помещения, по иску Илюшкина Андрея Евдокимовича к Дымовой Галине Григорьевне о признании договора купли – продажи квартиры незаключенным, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении объекта недвижимости, обязании вернуть денежные средства, уплаченные по договору купли – продажи квартиры.

Илюшкин А.Е. обратился в суд с ходатайством об оставлении искового заявления Илюшкина Андрея Евдокимовича к Дымовой Галине Григорьевне о признании договора купли – продажи квартиры незаключенным, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении объекта недвижимости, обязании вернуть денежные средства, уплаченные по договору купли – продажи квартиры – без рассмотрения, поскольку данное исковое заявление Илюшкиным А.Е. либо его представителем не подписывался, в суд не предъявлялся.

В судебном заседании представитель Илюшкина А.Е. – Зинченко Д.К., действующий на основании доверенности от 15.02.2022, настаивал на данном ходатайстве.

Третье лицо Дымова Ю.В. в судебном заседании возражала против оставления иска Илюшкина А.Е. без рассмотрения.

Иные лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.

Заслушав пояснения участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу абз. 4 ст. 222 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если заявление подписано или подано лицом, не имеющим полномочий на его подписание и предъявление иска.

В соответствии с ч. 4 ст. 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, исковое заявление подписывается истцом или его представителем при наличии у него полномочий на подписание заявления и предъявление его в суд.

Согласно ч. 1. ст. 54 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, право представителя на подписание искового заявления, предъявление его в суд, должно быть специально оговорено в доверенности, выданной представляемым лицом.

Учитывая пояснения Илюшкина А.Е., факт направления искового заявления по почте (л.д. 18), соответственно, без удостоверения личности лица, подавшего данное исковое заявление, сотрудником суда, суд находит доводы заявителя обоснованными, в связи с чем, полагает, что имеются основания для оставления искового заявления Илюшкина Андрея Евдокимовича к Дымовой Галине Григорьевне о признании договора купли – продажи квартиры незаключенным, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении объекта недвижимости, обязании вернуть денежные средства, уплаченные по договору купли – продажи квартиры – без рассмотрения.

Согласно ч. 2 ст. 151 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судья выделяет одно или несколько соединенных требований в одно производство, если признает, что раздельное рассмотрение требований будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Учитывая, что суд пришел к выводу об оставлении искового заявления Илюшкина А.Е. без рассмотрения, в данной части определение суда подлежит обжалованию, в связи с чем, раздельное рассмотрение требований Дымовой Галины Григорьевны к Илюшкину Андрею Евдокимовичу о признании незаключенным договора купли – продажи жилого помещения, признании недействительными, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении в отношении жилого помещения, будет способствовать правильному и своевременному рассмотрению и разрешению дела.

Таким образом, суд считает целесообразным выделить требования Илюшкина Андрея Евдокимовича к Дымовой Галине Григорьевне о признании договора купли – продажи квартиры незаключенным, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении объекта недвижимости, обязании вернуть денежные средства, уплаченные по договору купли – продажи квартиры в отдельное производство.

При этом, суд принимает во внимание, что стороны не лишены права ссылаться на материалы выделенного гражданского дела в обоснование заявленных требований по другим сделкам, в отношении которых заявлены требования в рамках вышеуказанного дела № 2-4791/2013.

Руководствуясь ст. ст. 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Выделить в отдельное производство гражданское дело по иску Илюшкина Андрея Евдокимовича к Дымовой Галины Григорьевне о признании договора купли – продажи квартиры незаключенным, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении объекта недвижимости, обязании вернуть денежные средства, уплаченные по договору купли – продажи квартиры.

Исковое заявление Илюшкина Андрея Евдокимовича к Дымовой Галины Григорьевне о признании договора купли – продажи квартиры незаключенным, аннулировании записи в ЕГРН о переходе права собственности и обременении объекта недвижимости, обязании вернуть денежные средства, уплаченные по договору купли – продажи квартиры – оставить без рассмотрения.

Определение суда в части оставления искового заявления без рассмотрения может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение 15 дней, с подачей жалобы через Верх-Исетский районный суд г. Екатеринбурга.

Определение суда изготовлено в окончательной форме 17.03.2023.

Судья