Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1608/2023 ~ М-974/2023 от 03.07.2023

Дело № 2-1608/23

18RS0023-01-2023-001444-30

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 октября 2023 года                         г. Сарапул УР

Сарапульский городской суд УР в составе:

председательствующего судьи     Голубева В.Ю.,

при секретаре            Кузнецовой Н.В.

с участием

прокурора Котышевой А.А.

представителя истца Беловой Л.В. – Ндионе Н.И. (по доверенности)

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беловой ФИО11 к Белову ФИО12 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Белова Л.В. обратилась в суд с иском к Белову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением. Заявленные требования мотивировала тем, что истец на основании договора дарения квартиры от 20.07.2022 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован Белов Д.В. В указанной квартире ответчик не проживает длительное время, его вещей там нет, бремя содержания квартиры не несет. Факт регистрации ответчика по данному адресу не порождает у него каких-либо прав на данное жилое помещение, носит формальный характер. В настоящее время регистрация ответчика в спорном жилом помещении является препятствием для осуществления законных прав истца как собственника жилого помещения. Истец оплачивает излишне предъявленные суммы за обращение с ТКО, за водоснабжение и водоотведение за период, когда не были установлены приборы учета. В указанной квартире проживает мама истца ФИО13, которая в ней и зарегистрирована.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит признать Белова Д.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Белова Л.В., ответчик Белов Д.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца Беловой Л.В. Ндионе Н.И. исковые требования поддержала, суду пояснила, что ответчик в 2018 году выехал на другое место жительства, так как купил себе квартиру. В настоящее время вещей ответчика в квартире нет, выехал добровольно, препятствий в его проживании истцом не чинилось. Ответчик периодически приходит, говорит, что имеет прописку. Отношения между истцом и ответчиком не складываются. ФИО14 проживала в квартире и оплачивала коммунальные платежи, в сентябре 2023 года умерла.

Свидетель ФИО15 в судебном заседании суду показала, что проживает в указанном доме с момента заселения. Истец и ответчик ей знакомы. Ответчик родной брат истца, сын ФИО17 постоянно проживал в квартире до конца 2022 года. В мае-июне 2023 года выехал из квартиры добровольно, вывез все свои вещи, так как купил себе квартиру. Препятствий в проживании со стороны истца не было. Коммунальные услуги оплачивала ФИО18

Свидетель ФИО16 в судебном заседании суду показала, что истец ее подруга, ответчик ей знаком, последние 5 лет его не видела. Зимина по просьбе истца навещала ее маму ФИО19 приносила продукты. Со слов истца ей известно, что ответчик в квартире не живет, иногда приходит поскандалить, покушать. Вещей ответчика в квартире нет, он выехал, так как хотел жить самостоятельно. В содержании жилого помещения ответчик не участвует. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинилось.

Суд, выслушав пояснения представителя истца, показания свидетелей, заключение прокурора, полагавшего необходимым исковые требования удовлетворить, исследовав письменные материалы дела и другие представленные доказательства, оценив и проанализировав их в совокупности, пришел к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связано с лишением владения.

Исходя из положений ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Таким образом, действующее законодательство предоставляет собственнику жилого помещения право на передачу в пользование принадлежащего собственнику жилья гражданам по различным основаниям: член семьи собственника, договор найма, договор безвозмездного пользования или иное законное основание.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

С учетом правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" ответчик может быть признан утратившим право пользования жилым помещением вследствие постоянного отсутствия в жилом помещении, если он добровольно выехал из жилого помещения, отсутствуют препятствия в пользовании им жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, ответчик не исполняет обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исходя из положений ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Как следует из материалов дела, 20.07.2022 между ФИО20 (даритель) и Беловой Л.В. (одаряемый) заключен договор дарения, согласно которому даритель передаёт безвозмездно (в качестве дара) одаряемому принадлежащую ей на праве собственности трехкомнатную квартиру (назначение: жилое; площадь 59,3 кв.м, этаж 2), расположенную по адресу: <адрес> кадастровый номер: № (л.д.12).

Согласно выписке из ЕГРН от 15.08.2022 Белова Л.В. является собственником жилого помещения - квартиры по адресу: <адрес> (л.д. 33-35).

Из адресной справки следует, что ответчик Белов Д.В. зарегистрирован по адресу: <адрес> по настоящее время, что также подтверждается ответом ОСП по г. Сарапулу, копией поквартирной карточки (л.д. 23, 44, 49, 50).

В собственности ответчика имеется жилое помещение по адресу: <адрес> площадью 31,9 кв.м. (л.д.31-32).

Исследованными доказательствами судом установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, на спорное жилое помещение ответчик не претендует, длительное время в нем не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей ответчика в квартире истца не имеется, попыток вселения в спорную квартиру ответчик не предпринимал, какого-либо соглашения о проживании в данной квартире между истцом и ответчиком не заключалось, ответчик проживает в собственной квартире. Указанные обстоятельства ответчиком не оспорены, доказательств иного суду не представлено.

Таким образом, на основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Беловой Л.В. к Белову Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ, а также п. 3 ст. 2 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства считается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма /поднайма/, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В силу пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Жилищный кодекс РФ (ст. 31) не связывает приобретение или утрату гражданином права пользования на жилое помещение с регистрацией. Регистрация гражданина по месту жительства в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 с изм.) является административным актом. В соответствии с постановлением Конституционного суда РФ от 25.04.1995 года регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствия таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище.

Таким образом, при изложенных обстоятельствах сам факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении не является и не может являться доказательством того, что он сохранил какие бы то ни было права на спорное жилое помещение.

По указанным основаниям суд считает, что исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением надлежит удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст.194 – 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Беловой ФИО21 (паспорт гражданина №) к Белову ФИО22 (паспорт гражданина №) о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Белова ФИО23, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца г.Сарапула Удмуртской АССР, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Белова ФИО24 с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 10 ноября 2023 года.

Судья                                В.Ю.Голубев