Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1044/2022 ~ М-981/2022 от 10.08.2022

    Дело № 2-1044/2022      КОПИЯ

42RS0042-01-2022-002110-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Новокузнецк                                                                      20 сентября 2022 года

Новоильинский районный суда г. Новокузнецка Кемеровской области в составе судьи Спициной Е.Н.,

с участием прокурора Вострелковой Е.В.,

адвоката Золодуевой Е.В.,

при секретаре судебного заседания Шабалиной К.С.,

        рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алексаендрова Н.В. к Алекасандров С.А. о признании утратившим право пользования,

УСТАНОВИЛ:

        Александрова Н.В. обратилась в суд с иском к Александрову С.А. о признании утратившим право пользования.

           Требования мотивирует тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ........... По вышеуказанному адресу зарегистрирован ее бывший супруг- Александров С.А., брак с которым ..... прекращен, также зарегистрирован ее сын- А. Семейные отношения между ней и ответчиком отсутствуют, общее хозяйство не ведется. С конца ..... года Александров С.А. в квартире не проживает, его место жительства ей неизвестно. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника, так как она вынуждена нести расходы по содержанию жилья. Просит признать Александрова С.А. утратившим право на жилую площадь-квартиру, расположенную по адресу: ..........

Истец Александрова Н.В. в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала, суду пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира по ..... ...... Ответчик приходится ей бывшим супругом. Спорная квартира была приобретена ими в период брака, но для её покупки она продала свою двухкомнатную квартиру, а не достающую сумму они добавили вместе. Сначала квартира была оформлена по ? доли в праве собственности за ней и за ответчиком. В ..... году ответчик подарил ей свою ? долю, так как не работал, перестал оплачивать кредиты, в связи с чем, и поскольку она фактически несла расходы за квартиру, принял решение подарить ей свою долю. Совместно они проживали до ..... года. В ..... году, вернувшись с работы, она обнаружила, что личных вещей ответчика в квартире нет, он забрал машину, и выехал из квартиры, конфликта между ними не было. Детям он сказал, что уезжает, так как встретил другую женщину. В ..... году брак между ними был расторгнут. Затем она взыскала с него алименты. Платежи по алиментам она получила 2-3 раза, более поступления прекратились. Кроме того, она обращалась к судебным приставам с заявлением о розыске должника, однако его не нашли. С ..... года она ответчика не видела, видели некоторые соседи со двора первое время. Со слов родственников ответчика он жив, связь с ним они практически не поддерживают, проживает где-то с женщиной. По адресу: ..... ей приходят административные штрафы на имя ответчика, также письма коллекторов. Личных вещей ответчика в квартире нет. Имущество, нажитое в период брака, они не делили. Согласно данным судебных приставов, ответчик нигде не работает. Расходы по содержанию имущества несет только она, ответчик расходов не несет, вселиться в квартиру не пытался.

Ответчик Александров С.А., в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен по последнему известному адресу.

Представитель ответчика адвокат Золодуева Е.В., действующая на основании ордера, пояснила, что при ознакомлении с материалами дела установлено, что ответчик зарегистрирован по адресу: ..... ....., имеется акт от соседей, который подтверждает, что с ..... года ответчика никто не видел. Однако в связи с тем, что позиция ответчика ей неизвестна, полагает, что в удовлетворении исковых требований следует отказать, так как по какой причине ответчик выехал из спорного жилого помещения неизвестно.

    Третье лицо Александров Д.С. в судебное заседание не явился, о дате судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Выслушав истца, представителя ответчика, заслушав заключение прокурора, полагавшую, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Александрова Н.В. на основании Договора дарения ? доли квартиры, составленный сторонами ....., зарегистрированный ..... в ЕГРП за ....., а также Договора купли продажи квартиры, удостоверенный нотариусом г......-Т. ....., реестровый ....., зарегистрированный ..... в ЕГРП за ....., является собственником квартиры расположенной по адресу: .........., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права

Согласно поквартирной карточки по вышеуказанному адресу зарегистрирован ее бывший супруг - Александров С.А., брак с которым прекращен ..... на основании решения мирового судьи судебного участка ..... ..... судебного района ..... от ....., а также ее сын - А.

Из бытового акта подписанного жителями ....., кВ. №....., а также старшей дома, удостоверенного сотрудником ГЦРКП, следует, что Александров С.А. с ..... года в квартире по .......... не проживает.

    В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании достоверно установлено, что в настоящее время членом семьи истца, ответчик не является, в квартире совместно с истцом не проживает на протяжении длительного периода времени, никакого договора между ним и собственником жилого помещения по поводу пользования данным жилым помещением не заключалось, никакого договора о сохранении за ним на определенных условиях права пользования жилым помещением, также не заключалось. В 2007 году ответчик подарил истцу свою ? долю в спорной квартире. В 2013 году, ответчик выехал из спорного жилого помещения, забрал все свои вещи, расходы по содержанию жилья не несет, что подтверждается, в том числе и актом, составленного соседями.

Истец не желает предоставлять ответчику для проживания принадлежащее ей жилое помещение, соответственно, в соответствии с правилами ст. 31, 35 ЖК РФ, 292 ГК РФ, ответчик утратил право пользования данным жилым помещением. Сведениями о том, что истец предоставила ответчику во владение и (или) пользование спорное жилое помещение на каком-либо законном основании, суд не располагает.

Наличие у ответчика регистрации в квартире истца, нарушают ее права, предусмотренные ст. 304 ГК РФ, поскольку истец вынуждена оплачивать за него коммунальные платежи и нести иные расходы.

        В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации, сформулированными в сохраняющих свою силу решениях (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П) и подлежащими обязательному учету в правоприменительной практике, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Таким образом, сам по себе факт регистрации лица по месту жительства не влечет безусловного приобретения либо сохранения прав указанным лицом на жилое помещение, поскольку такая регистрация является лишь административным актом.

Доказательств, соответствующих требованиям ст. 60 ГПК РФ, ответчиком в обоснование возражений, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ в судебное заседание не представлено.

        В связи с изложенным, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Александровой Н.В. к Александрову С.А. о признании утратившим право пользования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Алексаендрова Н.В. к Александрову С.А. о признании утратившим право пользования, удовлетворить.

Признать Алекасандров С.А., ..... года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Новоильинский районный суд г. Новокузнецка в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья:                                                                    Е.Н. Спицина

Мотивированное решение изготовлено 27.09.2022.

Судья:                         (подпись)                                         Е.Н. Спицина

Копи верна: судья:                                                                                                                Е.Н. Спицина

    Подлинный документ подшит в деле №2-1044/2022 (№42RS0042-01-2022-002110-95) Новоильинского районного суда г.Новокузнецка Кемеровской области.