Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1966/2023 ~ М-1031/2023 от 21.03.2023

Дело № 2-1966/2023

                                                                         УИД 25RS0002-01-2023-002486-73

в мотивированном виде

решение изготовлено 26.05.2023

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 мая 2023 года                                                                   г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе председательствующего А.Л. Шамловой, при ведении протокола судебного заседания секретарем А.И. Давлятовой,

с участием представителя истца по доверенности ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «ДГК» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование требований указав, что истец осуществляет отпуск тепловой энергии к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>, а также осуществляет функцию по начислению и сбору денежных средств за потребленную тепловую энергию непосредственно с собственников жилых помещений.

Ответчики являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Ответчики обязаны ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем вносить плату за коммунальные услуги. Однако, по состоянию расчетов на дата за ответчиками числится задолженность по оплате тепловой энергии за период с дата по дата в размере 54 236,08 рублей.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд взыскать с ответчиков в свою пользу сумму основного долга за период потребления тепловой энергии с дата по дата в размере 54 236,08 рублей, сумму пени в размере 0 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 827,08 рублей.

В судебном заседании представитель истца настаивал на заявленных исковых требованиях в полном объеме. Дополнительно пояснил, что ответчики не являются собственниками жилого помещения, но являются его нанимателями.

Ответчики в судебное заседание не явились, на основании ст. 167, ст. 233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания своего имущества.

В силу частей 1 и 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Из системного толкования вышеуказанных норм права следует, что законодатель под собственниками помещений в многоквартирном доме подразумевает собственников как жилых, так и нежилых помещений. Собственники нежилых помещений наряду с собственниками жилых помещений владеют на праве собственности общим имуществом многоквартирного жилого дома, несут бремя его содержания, участвуют в общем собрании собственников помещений.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Из п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ следует, что наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно части 1, 2 статьи 153 ЖК РФ граждане организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора.

Частью 1 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного муниципального жилищного фонда, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда.

В соответствии с частью 1, 4 статьи 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Таким образом, нормами действующего законодательства прямо предусмотрена обязанность собственника помещения или нанимателя жилого помещения нести бремя содержания имущества, а также своевременно вносить плату за помещение и коммунальные услуги.

Как следует из абзаца 7 пункта 2 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» (вместе с «Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»), исполнителем коммунальных услуг является юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы или индивидуальный предприниматель, предоставляющие потребителю коммунальные услуги.

Исходя из положений абзаца 17 пункта 2 указанных Правил № 354, ресурсоснабжающая организация - юридическое лицо независимо от организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, осуществляющие продажу коммунальных ресурсов (отведение сточных вод).

В силу пункта 8 Правил № 354 исполнителем коммунальных услуг может выступать как управляющая организация, так и ресурсоснабжающая организация.

В соответствии с п.п. «а» пункта 32 Правил № 354 исполнитель вправе требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Согласно п.п. «и» п. 34 Правил № 354 потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, в том числе в объеме, определенном исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета коммунальных ресурсов, установленных в соответствии с подпунктом е(2) пункта 32 настоящих Правил, в случаях, установленных настоящими Правилами, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Как следует из материалов дела и установлено судом, АО «ДГК» осуществляет отпуск тепловой энергии к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес>. В связи с выбором собственниками указанного жилого дома непосредственного способа управления, АО «ДГК» приняло на себя функцию по начислению и сбору денежных средств за потребленную тепловой энергии непосредственно с собственников жилых помещений.

Согласно справке о лицах, зарегистрированных по месту жительства (пребывания) в жилом помещении (выписка из Ф-10), в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы ФИО2 и ФИО1 Указанные сведения подтверждаются и справками ОАСР УВМ УМВД России по Приморскому краю.

Вместе с тем, ответчики, являясь пользователями указанного жилого помещения своевременно, до 10-го числа каждого месяца, не вносили плату за коммунальные платежи, в результате чего образовалась задолженность и на дата составляет: за период с дата по дата в размере 54 236,08 рублей.

Ответчиками, в нарушение положений статьи 56 ГПК РФ какие-либо доказательства надлежащего исполнения своих обязательств по оплате коммунальных платежей, необоснованности заявленных требований, не представлено.

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиками обязательств по оплате коммунальных платежей, принимая во внимание сумму заявленных исковых требований, суд, руководствуясь ст. 678, 309 ГК РФ, ст. 67, 68, 153, 154 ЖК РФ, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец в обоснование понесенных расходов, предоставил суду соответствующие платежные документы, с ответчиков подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 827,08 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования АО «ДГК» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности за потребление тепловой энергии, расходов по оплате государственной пошлины удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №) в пользу АО «ДГК» (ИНН 1434031363 ОГРН 1051401746769) сумму основного долга за период потребления тепловой энергии за период с дата по дата в размере 54 236,08 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 827,08 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                                                                  А.Л. Шамлова