Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-467/2021 (2-4009/2020;) ~ M-3223/2020 от 23.09.2020

Гражданское дело № 2-467/2021 (2-4009/2020;)

УИД: 47RS0005-01-2020-005373-64

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    26 января 2021 года    г. Выборг

Резолютивная часть решения оглашена в судебном заседании 26 января 2021 г.

Решение в окончательной форме изготовлено 29 января 2021 г.

Выборгский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гришин Д.Ю.,

при секретаре Андреевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению Васильевой Екатерины Викторовны к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Васильева Екатерина Викторовна обратился в Выборгский городской суд Ленинградской области с исковым заявлением к садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка-1» о признании права собственности на земельный участок.

В обоснование иска истец указал, что в соответствии с постановление главы администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области № 1154 от 22.05.1996 на базе массива № у <адрес> создано садоводческое товарищество «Звездочка-1» общей площадью <данные изъяты> га, из которых <данные изъяты> га – земли общего пользования под дорогами, канавами и другим, 3,15 га – земли, находящиеся в собственности членов садоводства. На основании протокола № от 28.06.2015, истец была принята в члены садоводства, с выделением доли из коллективно-долевой собственности в форме предоставления земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м. В 2016 года на выделенный истцу земельном участке произведено межевание, получен кадастровый паспорт, и присвоен кадастровый №. В настоящее время, указанный выше земельный участок находится в общей собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Звездочка-1», в связи с чем, истец не может оформить право собственности на земельный участок.

На основании изложенного выше истец Васильева Е.В. просит признать право собственности на земельный участок № с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представителя и ходатайств об отложения не направил.

Ответчик садоводческое некоммерческое товарищество «Звездочка-1», в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, возражений, отзыва не направил.

Ответчик администрация муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, извещенная надлежащим образом о слушании дела в суд представителей не направил, возражений или ходатайств об отложении дела не представил.

Суд, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области от 22.05.1996 № членам садоводческого товарищества «Звездочка-1» было предоставлено в частную собственность <данные изъяты> га земель, а также в собственность СНТ «Звездочка-1» <данные изъяты> га земель общего пользования.

Истец является членом СНТ «Звездочка-1» с 2015 года, что подтверждается копией членской книжки садовода, справкой председателя правления СНТ «Звездочка-1».

На основании протокола № от 28.06.2015 истцу выделена доля из коллективно-долевой собственности в форме предоставления земельного участка № площадью <данные изъяты> кв.м.

В 2016 года на выделенный истцу земельном участке произведено межевание, получен кадастровый паспорт, и присвоен кадастровый №.

В настоящее время, указанный выше земельный участок находится в общей собственности членов садоводческого некоммерческого товарищества «Звездочка-1», в связи с чем истец не может оформить право собственности на земельный участок.

Поскольку в связи отсутствием решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных ст. 39.2 Земельного кодекса РФ, принимаемого на основании заявления гражданина или его представителя регистрация права собственности гражданина невозможна, а устранить самостоятельно причины, послужившие основанием для отказа в государственной регистрации права собственности на земельный участок истец не может, это явилось основанием нарушения права истца по пользованию и распоряжению данным земельным участком и вынудило его обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности на указанный земельный участок.

Указанное выше решение членов садоводческого товарищества соответствует требованиям Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», а также областного закона Ленинградской области от 02 декабря 2005 года № 107-оз «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения на территории Ленинградской области», согласно которым участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания или расширения личного подсобного хозяйства или распоряжения земельным участком иным образом.

Земельный участок, предоставленный истцу поставлен на кадастровый учет, входит в состав земель, предоставленных садоводству, споров по границам со смежными землепользователями не имеется.

В соответствии с ч. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Земельный участок, который образован из указанного в абзаце втором настоящего пункта земельного участка и относится к имуществу общего пользования, предоставляется в собственность садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан бесплатно.

Доказательств участия истца ранее в бесплатной приватизации земельных участков судом не установлено.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 11.4, 39.5 Земельного кодекса РФ, п.п. 2.7, 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Васильевой Екатерины Викторовны к Администрации муниципального образования «Выборгский район» Ленинградской области, садоводческому некоммерческому товариществу «Звездочка-1» о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2, Дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт <адрес>, зарегистрированным по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательной форме в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд.

    Судья:    Д.Ю. Гришин