Решение по делу № 2-374/2019 ~ М-359/2019 от 19.09.2019

Дело № 2-374

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Горнозаводск 28 октября 2019 года.

Горнозаводский районный суд Пермского края в составе:

судьи Кушовой Л.Л.

с участием истца Дзеблюк О.В.

при секретаре Пегушиной Н.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Горнозаводске

дело по исковому заявлению Дзеблюк Ольги Васильевны к Администрации города Горнозаводска, Управлению земельно-имущественных отношений, Межрайонной ФНС России № 14 по Пермскому краю о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности жилой дом, расположенные по адресу: АДРЕС, в силу приобретательной давности. В обоснование своих требований указала, что ДАТА она приобрела жилой дом расположенный по адресу АДРЕС у Денисова Алексея Аркадьевича. С тех пор пользуется этим домом, сделала там ремонт, вставила новые окна, сделали пристрой к дому, навес, построили гараж, установили новый забор, также пользовались земельным участком, сажали овощи. Считает, что приобрела право собственности на жилой дом.

    В судебном заседании на своих требованиях настаивает.

    Представитель ответчика Межрайонной ИФНС России № 14 в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 16). О причинах своей неявки суду не сообщали, об отложении судебного заседания не просили.

    Представитель ответчика администрации города Горнозаводска в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 16). Просили дело рассмотреть без представителя администрации, не возражают против признания права собственности истца (л.д. 18).

Представитель ответчика Управления земельно-имущественных отношений в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом (л.д. 16). Просили дело рассмотреть без представителя администрации, не возражают против признания права собственности истца (л.д. 19).

    Суд, заслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    Согласно ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо – не являющееся собственником имущества, но добросовестно открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15-ти лет либо иным имуществом в течение 5-ти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

    Судом установлено, что имеется Технический паспорт на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 7-13).

    Согласно справке ЦТИ (л.д. 5) титульным собственником является Лутохина Александра Павловна.

    Согласно расписке от ДАТА, Денисов А.А. получил деньги в сумме ДАННЫЕ ИЗЪЯТЫ рублей от Дзеблюк Ольги Васильевны за продажу дома по адресу АДРЕС (л.д.4).

    Свидетель ФИО5 суду пояснил, что истца Дзеблюк О.В. знает 30 лет. Они соседи на смежных земельных участках у них дома. У них АДРЕС, номер дома не знает, а у него АДРЕС. Они стали садить этот участок больше 30 лет назад, на протяжении всех лет пользуются земельным участком и домом. В настоящее время дом стоит. Он видел, что крышу чинили, забор делали вместе неоднократно, по мере износа. Поставили новую баню. Знает, что раньше в этом доме жили мужчина и женщина, помнит их плохо, фамилию не знает. Он не слышал, чтобы кто-то на дом претендовал, считает Дзеблюк О.В. собственником этого дома, она добросовестный собственник дома, все ухожено.

Свидетель ФИО6 суду пояснила, что Дзеблюк О.В. знает давно, более 40 лет, у истца участок по АДРЕС, у нее АДРЕС Знает, что старые хозяева продали участок около 30 лет. Участок был маленький, но истец его разработали. На огороде садят, стоит теплица, парник, кусты ягодные. Общаются как соседи. Знает, что истец крышу крыли, сарай ремонтировали, баню строили, в доме ремонт делали, печь сложили. Так же знает, что сначала в доме жили Денисовы, муж с женой, жили года 3-4, потом Денисовы продали дом Дзеблюк. Это было более 30 лет назад. Истец платит за воду, за свет. Считает, что Дзеблюк добросовестные владельцы дома.

    Суду представлена справка по оплате электроэнергии на жилой дом по адресу: АДРЕС выданная на имя Дзеблюк О.В. (л.д. 26).

    Суду представлены налоговые уведомления на оплату налогов на жилой дом по адресу: АДРЕС выданные на имя Дзеблюк Ольги Васильевны (л.д. 27-29). Согласно справке о состоянии расчетов по налогам, задолженность отсутствует (л.д. 30-31).

    Суд считает, что в ходе судебного разбирательства нашло свое подтверждение то обстоятельство, что истец с ДАТА года пользуется домом № № по АДРЕС в АДРЕС, то есть, более 15 лет.

В связи с чем, истец должен быть признан собственником жилого дома в АДРЕС в порядке приобретательной давности, поскольку она добросовестно, открыто и непрерывно владеет им как своим собственным более 15 лет.

    Доказательств обратного суду не представлено.

        Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования удовлетворить.

    Признать за Дзеблюк Ольгой Васильевной право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС в силу приобретательной давности.

    Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд в течение месяца через Горнозаводский районный суд.

Судья     Кушова Л.Л.