Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5727/2022 ~ М-4783/2022 от 26.09.2022

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 декабря 2022 года <адрес>

Ногинский городской суд <адрес> в составе судьи Новиковой А.Е., при секретаре Кручанковой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КРИСТАЛЛ» (далее – ООО «УК «КРИСТАЛЛ») к Грезневу С. В., Грезневу А. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «КРИСТАЛЛ» обратилось в суд с иском к Грезневу С. В., Грезневу А. С. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, Богородский г.о., р.<адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных требований истец ссылается, что ООО «УК «КРИСТАЛЛ» являлось управляющей компанией, в силу чего до ДД.ММ.ГГГГ оказывала услуги и выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>. В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>,зарегистрированы ответчики, которые в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин уклонялись от оплаты за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги. В связи с чем, за ними образовалась задолженность за указанный выше период в размере 55 892 рублей 15 копеек. До настоящего момента задолженность не погашена, что подтверждается справкой о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги перед ООО «УК «КРИСТАЛЛ» от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 30,31,153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации,ООО «УК «КРИСТАЛЛ» просит суд взыскать в свою пользу солидарно Грезнева С.В., Грезнева А.С.задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 892 рублей 15 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 877 рублей, почтовые расходы в размере 74 рублей 40 копеек.

Представитель истца ООО «УК «КРИСТАЛЛ»в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещен надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчики Грезнев С.В., Грезнев А.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела судом извещены надлежащим образом – судебной повесткой, а также публично, путем своевременного размещения информации о движении дела на официальном сайте суда, о причинах неявки суду не сообщили.

В силу ст. 233 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Обстоятельства, имеющие значение для правильного разрешения дела, определяются судом в соответствии с нормами права, подлежащими применению к спорным правоотношениям, исходя из требований и возражений лиц, участвующих в деле (ч.2 ст. 56 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2.3 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации,за обеспечение готовности инженерных систем.

В соответствии с ч. 9 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации многоквартирный дом может управляться только одной управляющей организацией.

Частью 7 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации управляющая организация обязана приступить к исполнению договора управления многоквартирным домом с даты внесения изменений в реестр лицензий субъекта Российской Федерации в связи с заключением договора управления таким домом.

Как предусмотрено подпунктом «ж» п. 4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 41 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами» (вместе с «Правилами осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами»), управление многоквартирным домом обеспечивается выполнением следующих стандартов: организация и осуществление расчетов за услуги и работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, включая услуги и работы по управлению многоквартирным домом, и коммунальные услуги, в том числе: начисление обязательных платежей и взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальных услуг в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации; оформление платежных документов и направление их собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации)

В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно положениям ч. 2 той же статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, - с момента такой передачи (п. 6).

По правилам ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги (ч. 2).

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч. 4).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ООО «УК «КРИСТАЛЛ» являлось управляющей компанией, в силу чего до ДД.ММ.ГГГГ выполняла работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>.

В жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, р.<адрес>,зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ – Грезнев С. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ – Грезнев А. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается выпиской из домовой книги по указанному выше адресу, представленной ООО «Наш Город».

Ответчики в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ без уважительных причин уклонялись от оплаты за содержание и ремонт жилогопомещения, коммунальные услуги, в связи с чем, за ними за указанный период образовалась задолженность в размере 55 892 рублей 15 копеек.

До настоящего времени задолженность не погашена, что подтверждается справкой о начислениях и платежах за жилищно-коммунальные услуги от ДД.ММ.ГГГГ.

Расчет задолженности, представленный истцом принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона и фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Ногинского судебного района <адрес> отменен вынесенный ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании с Грезнева С.В., Грезнева А.С. в пользу ООО «УК «КРИСТАЛЛ» задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 892 рублей 15 копеек, судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 939 рублей, в связи с предоставлением Грезневым А.С. возражений относительно исполнения судебного приказа.

Доказательств оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги ответчиками, в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ, не добыто и суду не представлено.

Изложенные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований для взыскания с Грезнева В.С., Грезнева А.С. в пользу ООО «УК «КРИСТАЛЛ» образовавшейся задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 892 рублей 15 копеек в солидарном порядке.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в указанной части.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Истцом ООО «УК «КРИСТАЛЛ» понесены расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 877 рублей, почтовые расходы в размере 74 рублей 40 копеек, которые также подлежат взысканию с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 233-235 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КРИСТАЛЛ» ИНН 5031112546 к Грезневу С. В. паспорт 4604 117986, Грезневу А. С. паспорт: 4606 134734 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать солидарно с Грезнева С. В., Грезнева А. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КРИСТАЛЛ» задолженность зажилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 55 892 рублей 15 копеек, почтовые расходы в размере 74 рублей 40 копеек.

Взыскать с Грезнева С. В., Грезнева А. С. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «КРИСТАЛЛ» расходы по уплате государственной пошлины в размере 1 877 рублей в равных долях.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.Е. Новикова