Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2188/2023 ~ М-1859/2023 от 10.08.2023

№ 2-2188/2023

УИД 59RS0035-01-2023-002652-80

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск                                                     27 сентября 2023 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» к Строкину А.В., Строкиной Ю.В. о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности,

        у с т а н о в и л:

                Истец ПАО Сбербанк России (далее – Банк) обратился в суд с иском к Строкину А.В., Строкиной Ю.В. о расторжении кредитного договора и взыскании кредитной задолженности.

                В обоснование иска указывает, что Публичное акционерное общество «Сбербанк России» на основании заключенного <дата> кредитного договора № выдало «Ипотечный кредит» Строкину А.В., Строкиной Ю.В. на приобретение объектов недвижимости, в сумме 1 950 000,00 рублей на срок по <дата> под 13,75 % годовых.

                 Кредит выдавался на приобретение недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>.

                 Согласно дополнительного соглашения к Кредитному договору от <дата> и договором залога № от <дата>, п.2.1.2 кредитного договора изложить в следующей редакции: в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору Строкин М.В. предоставляет кредитору залог объектов недвижимости: земельные участки, расположенные по адресу: <...>, <...> с кадастровыми номерами: 1) 59№.

                 Согласно Выписки из ЕГРН, указанные объекты недвижимости принадлежат на праве собственности Строкину М.В.. На указанные объекты недвижимости зарегистрирована ипотека в силу закона.

                 На основании решения Арбитражного суда Пермского края от 17.05.2023 г. дело № залогодатель Строкин М.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

                 В соответствии с п.1.1 созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредитору полученные заемные средства и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

                 Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными равными долями, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее даты, указанной в п.1.1 договора. Уплата процентов производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным.

                 В соответствии с пунктом 4.4 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

                 Банк зачислил титульному созаемщику сумму кредита во вклад, указанный в абзаце 2 пункта 1.1 договора, выполнив таким образом обязательства по предоставлению кредита.

                 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств, кредитор имеет право требовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренную условиями договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество (п.5.2.5 кредитного договора).

                 Кроме того, п.5.2.5 условий кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика/созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю(ям) и обратить взыскание н заложенное имущества в случаях: б) полной или частичной утраты обеспечения исполнения обязательств по договору или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые кредитор не отвечает.

                 Указанное обстоятельство, в виде признания залогодателя банкротом, свидетельствует об ухудшении условий исполнения обязательств по кредитному договору.

                 По состоянию на <дата> задолженность ответчиков составляет 657 932,62 рублей, в том числе просроченный основной долг 594 360,03 рублей, просроченные проценты 63 572,59 рублей.

                 Ответчикам были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего времени не выполнено.

                 Нарушения, допущенные при исполнении обязательств по возврату кредита, являются существенными для банка. Кроме того, банк в соответствии с требованиями ЦБ РФ, изложенными в Положении от 28.06.2017 № 590-П «О порядке формирования кредитными организациями резервов на возможные потери по ссудам, ссудной и приравненной к ней задолженности» обязан формировать резервы на возможные потери по ссудам, что дополнительно отвлекает ресурсы банка и лишает банк финансовой выгоды, на которую банк был вправе рассчитывать при заключении кредитного договора.

                  Руководствуясь ст.ст.11,24,307,309,310,314,322,330,331,401,405,807, 809-811 и 819 ГК РФ, ФЗ № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» истец просит расторгнуть кредитный договор №, заключенный <дата> с Строкиным А.В., Строкиной Ю.В..

                 Взыскать в пользу ПАО Сбербанк солидарно с Строкина А.В., Строкиной Ю.В. задолженность по кредитному договору №, заключенному <дата>, за период с <дата> по <дата> (включительно) в размере 657 932,62 рублей, в том числе: просроченный основной долг 594 360,03 рублей, просроченные проценты 63 572,59 рублей, а также судебные расходы по оплате государственной пошлины в сумме 15 779,33 рублей.

                Истец ПАО «Сбербанк России» в судебное заседание представителя не направил, о дне рассмотрения дела извещен надлежаще, просит дело рассмотреть в отсутствие своего представителя, на иске настаивает по доводам искового заявления.

В судебное заседание ответчики Строкин А.В., Строкина Ю.В., третье лицо Строкин М.В., не явились, извещались надлежащим образом, в том числе путем размещения в сети Интернет на официальном сайте суда соответствующей информации, направленные по месту регистрации и месту жительства конверты вернулись с отметкой «возвращено за истечением срока хранения», что подтверждается адресной справкой, почтовыми конвертами, доказательств уважительности неявки и возражений по иску не предоставили. Об изменении места жительства или места пребывания ответчики истца не уведомляли, тем самым несут риск последствий принятых решений, бездействия, уклонения от получения почтовых извещений, сообщений о задолженности, решении истцом вопросов взыскания задолженности в судебном порядке.

    В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

    В соответствии со ст. 233 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

    В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

             Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие истца, ответчиков, третьего лица с согласия истца в порядке заочного производства.

               Изучив материалы дела, оценив доказательства в совокупности по правил ст. 67 ГПК РФ, суд признает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

                В соответствии со статьей 307 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) в силу обязательств одно лицо (должник) обязан совершать в пользу другого лица (кредитора) определенные действия, как то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

                В силу статьи 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов… Согласно статье 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства … не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

               В силу статьи 819 ГК РФ, по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применятся правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.

               Согласно ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает в собственность другой стороне (заемщику) деньги или другие вещи, определенные родовыми признаками, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество других полученных им вещей того же рода и качества.

                Договор займа считается заключенным с момента передачи денег или других вещей.

                В силу ст. 808 ГК РФ договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает не менее чем в десять раз установленный законом минимальный размер оплаты труда, а в случае, когда займодавцем является юридическое лицо, - независимо от суммы.

               В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы или определенного количества вещей.

               Согласно п.1 ст. 809 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов их размер определяется существующей в месте жительства займодавца, а если займодавцем является юридическое лицо, в месте его нахождения ставкой банковского процента (ставкой рефинансирования) на день уплаты заемщиком суммы долга или его соответствующей части.

               При отсутствии иного соглашения проценты выплачиваются ежемесячно до дня возврата суммы займа (п.2).

               В соответствии со статьей 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

               Согласно пункту 2 статьи 811 ГК РФ, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.

                  Судом установлено и материалами дела подтверждается, что <дата> между ПАО Сбербанк и ответчиками Строкиным А.В., Строкиной Ю.В. заключен кредитный договор №, выдан «Ипотечный кредит» Строкину А.В., Строкиной Ю.В. на приобретение объекта недвижимости в виде квартиры, расположенной по адресу: <...>, в сумме 1 950 000,00 рублей на срок по <дата> под <данные изъяты> % годовых.

                 Согласно дополнительного соглашения к Кредитному договору от <дата> и договором залога № от <дата>, п.2.1.2 кредитного договора: в обеспечение исполнения обязательств по кредитному договору третье лицо Строкин М.В. предоставляет кредитору залог объектов недвижимости: земельные участки, расположенные по адресу: <...>, <...>, с кадастровыми номерами: 1) №

                Кредитором - ПАО «Сбербанк России» исполнены все обязательства по кредитному соглашению.

                 На основании решения Арбитражного суда Пермского края от 17.05.2023 г. дело № А50-6525/2023 залогодатель Строкин М.В. признан несостоятельным (банкротом), в отношении него введена процедура реализации имущества.

                 В соответствии с п.1.1 созаемщики на условиях солидарной ответственности обязались возвратить кредитору полученные заемные средства и уплатить проценты за пользование ими, а также другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.

                 Стороны пришли к соглашению, что погашение кредита заемщик осуществляет ежемесячными равными долями, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Последний платеж производится не позднее даты, указанной в п.1.1 договора. Уплата процентов производится ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита, в т.ч. окончательным.

                 В соответствии с пунктом 4.4 кредитного договора при несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита или уплату процентов заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по договору (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

                 Банк зачислил титульному созаемщику сумму кредита во вклад, указанный в абзаце 2 пункта 1.1 договора, выполнив таким образом обязательства по предоставлению кредита.

                 В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его обязательств, кредитор имеет право требовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойку, предусмотренную условиями договора, а также обратить взыскание на заложенное имущество (п.5.2.5 кредитного договора).

                 Кроме того, п.5.2.5 условий кредитного договора, кредитор имеет право потребовать от заемщика/созаемщиков досрочно возвратить задолженность по кредиту и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом и неустойку, предусмотренные условиями договора, предъявить аналогичные требования поручителю(ям) и обратить взыскание н заложенное имущества в случаях: б) полной или частичной утраты обеспечения исполнения обязательств по договору или ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые кредитор не отвечает.

                 Указанное обстоятельство, в виде признания залогодателя банкротом, свидетельствует об ухудшении условий исполнения обязательств по кредитному договору.

                 По состоянию на <дата> задолженность ответчиков за период с <дата> по <дата> составляет 657 932,62 рублей, в том числе просроченный основной долг 594 360,03 рублей, просроченные проценты 63 572,59 рублей.

                 Ответчикам были направлены письма с требованием возвратить банку всю сумму кредита, а также о расторжении кредитного договора. Требование до настоящего времени не выполнено. Размер задолженности перед банком ответчиками не опровергнут.

    Согласно статье 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

         Оснований для отказа в удовлетворении требований истца, уменьшения начисленных сумм задолженности, нет, поскольку кредитный договор ответчиками не оспорен, доказательств надлежащего исполнения в полном объеме условий кредитного договора ответчики не предоставили.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела.

                     На момент рассмотрения дела в суде задолженность по кредитному договору не погашена.

Согласно ст.450 ГК РФ, принимая во внимание размер задолженности по кредитному договору, период просрочки по уплате ежемесячных платежей по кредитному договору, суд соглашается с доводами истца о том, что допущенное нарушение заемщиками условий кредитного договора является существенным и достаточным основанием для расторжения кредитного договора.

                  При таких обстоятельствах у суда имеются основания для расторжения кредитного договора, взыскания кредитной задолженности Строкина А.В., Строкиной Ю.В. по рассматриваемой задолженности по кредитному договору № от <дата>

                     В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 15 779 рублей 33 копейки.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                            Р Е Ш И Л:

    Исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» удовлетворить.

Расторгнуть кредитный договор №, заключенный <дата> с Строкиным А.В., Строкиной Ю.В..

    Взыскать солидарно с Строкина А.В., <дата> года рождения, уроженца <...>, (паспорт гражданина РФ, серия № №, выдан <дата> Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Соликамскому городскому округу, код подразделения №), Строкиной Ю.В., <дата> года рождения, уроженки <...> (паспорт гражданина РФ, серия №, №, выдан <дата> Отделом по вопросам миграции ОМВД России по Соликамскому городскому округу, код подразделения №) в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» (ОГРН 1027700132195, ИНН/КПП 7707083893/775001001) сумму задолженности по кредитному договору №, заключенному <дата>, за период с <дата> по <дата> включительно по состоянию на <дата> в размере 657 932 (шестьсот пятьдесят семь тысяч девятисот тридцать два) рубля 62 копейки, в том числе: просроченный основной долг - 594 360,03 рублей, просроченные проценты 63 572,59 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 15 779 рублей 33 копейки, всего взыскать 673 711 (шестьсот семьдесят три тысячи семьсот одиннадцать) рублей 95 копеек.

    Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

    Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

    Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Председательствующий                              Новикова Н.С.