Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2572/2021 от 20.08.2021

Мотивированное решение составлено 28.09.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23.09.2021    Дело № 2-2572/2021

г. Сысерть Свердловской области

Сысертский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Тимофеева Е.В., при помощнике Чудиновой Е.А., с участием представителя истца Трофимовой С.Л., ответчиков Баковкиной А.И., Баковкина А.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2572/2021 по иску ООО «Комфортный город» к Баковкиной Альбине Ильфатовне, Баковкину Андрею Николаевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Комфортный город» обратилось в суд с иском к ООО «Комфортный город» к Баковкиной А.И., Баковкину А.Н. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов. В обоснование исковых требований указано, что согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за ответчиками с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирована общая совместная собственность на жилое помещение по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по оплате за коммунальные услуги по данной квартире образовалась задолженность в размере 73 268 руб. 45 коп., в которую входит плата за отопление и горячее водоснабжение, размер пени рассчитан согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ и составляет 631 руб. 27 коп. На основании постановления №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ о внесении изменений и дополнений в постановление №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ, ООО «Комфортный город» наделено статусом единой теплоснабжающей организации для централизованной системы теплоснабжения на территории СГО в населенных пунктах <адрес>, <адрес>, <адрес> и действует на основании договора о концессионном соглашении от ДД.ММ.ГГГГ. ООО «Комфортный город» начало осуществлять свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ. С указанной даты ООО «Комфортный город» начало предоставлять услуги по отоплению и горячему водоснабжению. Начисляет плату за услуги отопления и горячее водоснабжение ОАО «ЭнергосбытПлюс» на основании агентского соглашения от ДД.ММ.ГГГГ. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Тарифы для потребителей на теплоснабжение установлены Постановлением Региональной энергетической комиссии <адрес> на тепловую энергию от ДД.ММ.ГГГГ №40817810604900317040-ПК и равен 1663,57 Гкалл с ДД.ММ.ГГГГ; 1729,98 руб. Гкалл с ДД.ММ.ГГГГ; 1795,85 Гкалл с ДД.ММ.ГГГГ и больше не изменялся. Норматив потребления на услуги отопления для населения для многоквартирных домов составляет 0,0308 Гкал/кв.м – утвержден постановлением Администрации Сысертского городского округа №40817810604900317040 от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении, принадлежащем ответчику по адресу: <адрес> <адрес> приборов учета установленных на горячее водоснабжение не имеется или показания не сдаются. Расчет за горячее водоснабжение произведен по нормативам, в соответствии с абз. 2 п 42 Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов». Ответчики пользуются предоставленными услугами отопления и горячего водоснабжения, оплату не производят.

Истец ООО «Комфортный город» просит взыскать солидарно с ответчиков Баковкиной А.И., Баковкина А.Н. сумму задолженности основного долга за отопление, предоставленное в жилое помещение, находящееся по адресу <адрес>, <адрес> <адрес>, за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 в размере 73 268 руб. 45 коп., пени 631 руб. 27 коп., расходы по уплате госпошлины в размере 2 416,99 руб., а всего 76 316 руб. 71 коп.

Представитель истца ООО «Комфортный город» – Трофимова С.Л. в судебном заседании исковые требования поддерживала в полном объеме, и, ссылаясь на обстоятельства, указанные в исковом заявлении, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик являются собственниками указанной выше квартиры, которая подключена к общедомовым сетям, обеспечивается горячей водой и теплоснабжением, данные услуги предоставляет истец. Договора с ответчиками не заключено, но он и не требуется, поскольку соответствующие услуги фактически предоставляются.

Ответчик Баковкин А.Н., Баковкина А.И. в судебном заседание исковые требования не признали, пояснив, что никаких договоров с истцом они не заключали, при заключении договора они могут обсудить цену предоставляемых услуг, после чего возможна их оплата. На них не распространяются законы РФ, на которые ссылается истец, поскольку они проживают по законам СССР. При этом, не отрицали, что услуги по отоплению и горячему водоснабжению им предоставляются.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии ч. 1 с. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Управляющая организация, товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, которые получают плату за коммунальные услуги, осуществляют расчеты за ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, с лицами, с которыми такими управляющей организацией, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом заключены договоры холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), в соответствии с требованиями, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Судом установлено, что, согласно выписке из ЕГРН от 23.04.2021 за ответчиками с 26.12.2013 по настоящее время зарегистрирована совместная собственность ответчиков Баковкина А.Н. и Баковкиной А.И. на жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>.

Квартира находится в общей совместной собственности, выдел долей каждого собственника на основании ст. 254 ГК РФ не осуществлен, поэтому задолженность подлежит взысканию с должников солидарно, поскольку согласно ст. 253 ГК РФ участники совместной собственности сообща владеют и пользуются общим имуществом.

На основании постановления № 1737 от 27.11.2018 о внесении изменений и дополнений в постановление №40817810604900317040 от 13.11.2018, ООО «Комфортный город» наделено статусом единой теплоснабжающей организации для централизованной системы теплоснабжения на территории СГО в населенных пунктах <адрес>, <адрес> и действует на основании договора о концессионном соглашении от 14.11.2018.

ООО «Комфортный город» начало осуществлять свою деятельность с 29.12.2018, что подтверждается актом приема-передачи от 29.12.2018.

С указанной даты ООО «Комфортный город» начало предоставлять услуги по отоплению и горячему водоснабжению.

Начисляет плату за услуги отопления и горячее водоснабжение ОАО «ЭнергосбытПлюс» на основании агентского соглашения от 01.04.2019.

Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

Тарифы для потребителей на теплоснабжение установлены Постановлением Региональной энергетической комиссии Свердловской области на тепловую энергию от 11.12.2019 № 214-ПК и равен 1663,57 Гкалл с 01.01.2019; 1729,98 руб. Гкалл с 01.07.2019; 1795,85 Гкалл с 01.07.2020 и больше не изменялся.

Норматив потребления на услуги отопления для населения для многоквартирных домов составляет 0,0308 Гкал/кв.м – утвержден постановлением Администрации Сысертского городского округа № 895 от 18.12.2009.

Информация о заключении публичного договора оферты на отопление и горячее водоснабжение жилых помещений была размещена в официальном источнике информации газете «Маяк» 16.01.2019, тем самым ресурсоснабжающая организация выполнила требования законодательства о предоставлении потребителям информации об исполнителе коммунальной услуги,), Информация о ООО «Комфортный город» в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства также размещена.

Отсутствие письменного договора не является основанием для освобождения потребителей от уплаты за предоставленную услугу, в соответствии с положениями ст. 540 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которым в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети.

Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

Размер платы по отоплению в жилом помещении принадлежащем ответчикам был рассчитан согласно п. 42(1) на основании общедомового прибора учета тепловой энергии Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» то есть в течение отопительного периода, в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В доме по адресу <адрес> <адрес> <адрес> установлен общедомовой прибор учета тепловой энергии, что не оспорено участвующими в деле лицами.

Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

За период с 01.01.2019 по 30.04.2021 по оплате за коммунальные услуги по данной квартире образовалась задолженность в размере 73 268 руб. 45 коп., в которую входит плата за отопление и горячее водоснабжение, размер пени рассчитан согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ и составляет 631 руб. 27 коп., что подтверждается справкой о расчетах за жилищно-коммунальные услуги по лицевому счету должника и квитанцией.

Расчет за горячее водоснабжение произведен по нормативам, в соответствии с абз. 2 п 42 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 «Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов».

Так расчет платы за горячее водоснабжение за апрель 2021 года производится следующим образом: первый компонент – 4,01 (норматив в куб.м. в месяц на человека) х 21,07 руб. (тариф на холодную воду) х 4 (количество проживающих) = 337,96 руб., получается стоимость горячей воды в кубических метрах в месяц – ХВС на нужды ГВС в куб.м.

Второй компонент рассчитывается: 0,05349 Гкал/куб.м. (норматив расхода тепловой энергии на подогрев холодной воды одного куб.м.) х 16,04 куб.м. (норматив на 4 человек потребления услуг на горячее водоснабжение 4,01x4) = 0,85798 (полученный объем потребленной коммунальной услуги) х 1795,85 руб. (тариф) = 1 540,80 руб. – ГВС в Гкал.

Таким образом, рассчитывается оплата за ГВС за все месяцы.

Справка о расчете задолженности (л.д. 23) в размере 73 899 руб. 72 коп. за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 и пени в размере 631 руб. 27 коп. ответчиками не оспорена, иного расчета суду не предоставлено, в связи с чем, суд считает данный расчет верным.

Так, за февраль 2019 года начислено за отопление 2 762 руб. 41 коп.; за март 2019 года начислено за отопление 1103 руб. 14 коп.; за апрель 2019 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 2773 руб. 96 коп.; за май 2019 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 2288 руб. 80 коп.; за июнь 2019 года – за горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 1744 руб. 58 коп.; за июль 2019 года – за горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 1809 руб. 74 коп.; за август 2019 года – горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 1809 руб. 74 коп.; за сентябрь 2019 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 2003 руб. 86 коп.; за октябрь 2019 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 2784 руб. 81 коп.; за ноябрь 2019 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3039 руб. 91 коп.; за декабрь 2019 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3577 руб. 29 коп.; за январь 2020 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3304 руб. 28 коп.; за февраль 2020 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3357 руб. 83 коп.; за март 2020 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3032 руб. 40 коп.; за апрель 2020 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 2881 руб. 70 коп.; за май 2020 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 2345 руб. 19 коп.; за июнь 2020 года – за горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 1809 руб. 74 коп.; за июль 2020 года – за горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 1878 руб. 76 коп.; за август 2020 года – горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 1878 руб. 76 коп.; за сентябрь 2020 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 2015 руб. 34 коп.; за октябрь 2020 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 2810 руб. 33 коп.; за ноябрь 2020 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3048 руб. 03 коп.; за декабрь 2020 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3605 руб. 30 коп.; за январь 2021 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3590 руб. 27 коп.; за февраль 2021 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3645 руб. 77 коп.; за март 2021 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3916 руб. 67 коп.; за апрель 2021 года – за отопление, горячее водоснабжение и холодное водоснабжение на нужды ГВС начислено 3124 руб. 30 коп.

Итого 73 899 руб. 72 коп., пени в размере 631 руб. 27 коп.

Таким образом, с ответчиков Баковкиной А.И., Баковкина А.Н. необходимо взыскать солидарно в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 в размере 73 268 руб. 45 коп., а так же пени в размере 631 руб. 27 коп.

Доводы ответчиков о том, что между ними и истцом не заключено соответствующего договора, не являются снованием для отказа в иске, поскольку, как указано выше, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Подключение абонента к присоединительной сети ответчиками не оспаривалось, как и тот факт, что соответствующая услуга оказывалась.

Также, в соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в пользу истца подлежит взысканию уплаченная госпошлина, пропорционально удовлетворенным исковым требованиям в размере 2 416 руб. 99 коп.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Комфортный город» к Баковкиной ФИО7, Баковкину ФИО8 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Баковкиной ФИО9, Баковкина ФИО10 солидарно в пользу ООО «Комфортный город» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2019 по 30.04.2021 в размере 73 268 руб. 45 коп., пени в размере 631 руб. 27 коп., а так же расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 416 руб. 99 коп., а всего взыскать 76 316 (семьдесят шесть тысяч триста шестнадцать) руб. 71 коп.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательном виде, путем подачи апелляционной жалобы через Сысертский районный суд.

Судья:                                  Тимофеев Е.В.