Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1532/2024 ~ М-1001/2024 от 02.05.2024

Дело № 2-1532/2024

УИД № 76RS0010-01-2024-001399-02 Изг. 18 июля 2024 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 июля 2024 года г. Ростов Ярославской области

Ростовский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего Яковлевой Л.В.,

при секретаре Кучиной Н.Е.,

с участием истца Кузнецова А.В., представителя ответчика адвоката - Голышевой Л.В., помощника Ростовского межрайонного прокурора Ярославской области Савиной А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецова Александра Владимировича к Кузнецовой Любови Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецов А.В. обратился в суд с иском к Кузнецовой Л.А., просит признать ее утратившей право на жилое помещение по адресу: <адрес> указав в качестве оснований, что истец на основании договора найма занимает данное жилое помещение, Кузнецова Л.А. добровольно выехала из него, при этом не предоставляет денежные средства на его содержание, ее личных вещей в квартире не имеется, в собственности имеет другое жилое помещение. Факт, что ответчик зарегистрирована в спорном жилом помещении создает истцу трудности, связанные с оплатой коммунальных платежей, оформлению субсидии.

В судебном заседании истец Кузнецов А.В. поддержал исковые требования по доводам иска.

Адвокат Голышева Л.В. - представитель ответчика, место жительство которого неизвестно, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, заключение помощника Ростовского межрайонного прокурора Ярославской области Савиной А.С., полагавшей, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом, другими федеральными законами( часть 4 статьи 3ЖК РФ).

Частью 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (точка).

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма ( статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения с ними договора социального найма.

Юридически значимым по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что Кузнецов А.В. по договору социального найма жилого помещения занимает квартиру № по адресу: <адрес>А (л.д. 7,9-13).

ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении была зарегистрирована дочь истца Кузнецова Л.А., которая с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в спорном помещении, выехала добровольно, ее вещей в квартире не имеется, денежные средства на содержание жилого помещения не предоставляет, место ее нахождения не известно.

Данные обстоятельства подтверждаются материалами дела и показаниями свидетеля ФИО8, которая также указала, что у Кузнецовой Л.А. в собственности имеется иное жилое помещение.

Согласно выписке из ЕГРН от 02.07.2024 Кузнецовой Л.В. принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

В силу ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту постоянного жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ № 713 от 17.07.1995, регистрация осуществляется по месту жительства и месту пребывания.

Судом установлено, что Кузнецова Л.А. из жилого помещения выехала добровольно, ее личных вещей в квартире не имеется, а также является собственником 1/3 доли иного жилого помещения. Суд пришел к выводу о том, что ответчик Кузнецова Л.А. добровольно отказалась от своего права пользования спорным жилым помещением. Об этом свидетельствует тот факт, что она длительное время в жилом помещении не проживает, попыток вселиться не предпринимала.

Принимая во внимание изложенное, суд делает вывод о том, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит формальный характер.

При таких обстоятельствах оснований для отказа в удовлетворении исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования Кузнецова Александра Владимировича (паспорт гражданина №), признав Кузнецову Любовь Александровну (паспорт гражданина №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Ростовский районный суд в месячный срок со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий Л.В. Яковлева