Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-427/2019 ~ М-155/2019 от 15.02.2019

       Дело № 2-427/2019 г.                                                                         *

*

      Р Е Ш Е Н И Е

                                    Именем Российской Федерации

       11 марта 2019 года                                             г.Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи                                                    Г.В.Никуловой,

при секретаре судебного заседания                                   А.А.Холодовой,

с участием:

- представителя ответчика Турыхина В.Е. - Самбетовой И.И., действующей по доверенности * от дата сроком действия *

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации города Костерево Петушинского района к Турыхину Валерию Геннадьевичу об исключении земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости,

         У С Т А Н О В И Л:

     Администрация города Костерево Петушинского района обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит исключить из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № площадью * кв.м, разрешенное использование: *, расположенный по адрес

       В обоснование исковых требований указано, что земельный участок с кадастровым № площадью * кв.м, расположенный по адрес принадлежит по праву собственности Примаченко П.Н. Границы земельного участка с кадастровым № площадью * кв.м, принадлежащего на праве собственности Примаченко П.Н. определены мировым соглашением от дата, утвержденным определением * от дата по делу №

      По договору аренды администрацией г.Костерево Петушинского района Турыхину В.Г. был выделен в пользование земельный участок с кадастровым № площадью * кв.м, расположенный по адрес, дата внесения номера в ГКН дата, который являлся смежным землепользователем с Примаченко П.Н. и собственником нежилого здания (гаража), площадью * кв.м, расположенного на земельном участке с кадастровым №. Решением * от дата признаны недействительными результаты межевания земельного участка с кадастровым № площадью * кв.м, расположенного по адрес

      В связи с исключением из ЕГРН сведений о границах земельного участка с кадастровым № площадью * кв.м, на основании вступившего в законную силу решения * договор аренды вышеназванного земельного участка между администрацией города Костерево и Турыхиным В.Г. расторгнут с дата. С целью установления границ вышеназванного земельного участка Турыхин В.Г. обратился к кадастровому инженеру и по результатам кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка, переданного в аренду Турыхину В.Г. составляет * кв.м, что не соответствует площади, указанной в постановлении * от дата № и площади, содержащейся в ЕГРН, которая составляет * кв.м. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд в настоящим иском.

      Истец администрация г.Костерево Петушинского района извещена, в судебное заседание своего представителя не направила. В письменном заявлении глава администрации г.Костерево Проскурин В.М. просит провести судебное заседание в отсутствие представителя администрации, настаивает на удовлетворении заявленных требований по основаниям, указанным в иске. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

     Ответчик Турыхин В.Г. извещен, в судебное заседание не явился.

     Представитель ответчика Турыхина В.Г. - Самбетова И.И. в судебном заседании исковые требования администрации г.Кострево признала в полном объеме, последствия признания иска представителю ответчика разъяснены и понятны. Письменное заявление приобщено к материалам дела.

      Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области извещено о дате рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание своего представителя не направило. В письменном заявлении представитель третьего лица Устинова А.С., действующая по доверенности, просит рассмотреть дело и принять решение в отсутствие представителя Управления. Письменное ходатайство приобщено к материалам дела.

      Третье лицо Примаченко П.Н. извещен о дате и времени судебного заседания надлежащим образом, в судебное заседание не явился, доводы истца не опроверг.

       В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

       Заслушав объяснения представителя ответчика Турыхина В.Г.- Самбетовой И.И., изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.          

       В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ, в мотивировочной части решения суда должны быть указаны обстоятельства дела, установленные судом; доказательства, на которых основаны выводы суда об этих обстоятельствах; доводы, по которым суд отвергает те или иные доказательства; законы, которыми руководствовался суд.

      В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

      В соответствии с ч.1 ст.39 ГПК РФ, истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. При этом, согласно ч.3 ст.173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

     Изучив материалы дела, проанализировав письменное признание иска ответчиком Турыхиным В.Г., суд считает возможным принять признания иска ответчиком, поскольку его волеизъявление не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других заинтересованных лиц.

    Согласно ч.4 ст.42.9 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О кадастровой деятельности» площадь земельного участка, определенная с учетом установленных в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» требований, может отличаться от площади такого земельного участка, в соответствии с которым определялось местоположение границ такого земельного участка, не более чем на десять процентов.

      Фактическое уменьшение площади земельного участка, предоставленного в аренду Турыхину В.Г., более чем на 32 процента и существующая запись в ЕГРН о площади земельного участка приводит к невозможности формирования (образования) нового земельного участка с учетом уменьшенной площади и заключения с ответчиком договора аренды или купли-продажи земельного участка, на котором расположено здание гаража, принадлежащее Турыхину В.Г. на праве собственности и препятствует администрации города Костерево, являющейся в соответствии с частью 2 ст.3.3 Федерального закона от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие земельного кодекса РФ» уполномоченным органом местного самоуправления по предоставлению земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на территории поселения, в осуществлении вышеназванных полномочий.

     Таким образом, в силу ч.3 ст.173 ГПК РФ суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

     На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      Исковые требования администрации города Костерево Петушинского района к Турыхину Валерию Геннадьевичу об исключении земельного участка из Единого государственного реестра недвижимости, удовлетворить.

      Исключить из Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым № площадью * кв.м., разрешенное использование: *, расположенный по адрес

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

*

                                 Судья: /подпись/ Г.В.Никулова