Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-80/2022 ~ М-7/2022 от 10.01.2022

    Гражданское дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                   г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Смирновой И.В.,

при секретаре Нечитайло И.А.,

с участием представителя истца Дзюба А.Ю., представителя ответчика администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области» Шевелева Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Виноградовой Оксаны Ивановны к администрации МО «Правдинский муниципальный округ Калининградской области», СПК «Колхоз Дружба», Виноградову Павлу Владимировичу, Диденко Михаилу Васильевичу, Виноградову Вадиму Павловичу, Виноградову Николаю Павловичу, о признании права собственности на недвижимое имущество, -

УСТАНОВИЛ:

Виноградова О.И. обратилась в суд с вышеназванным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. В обоснование исковых требований указала, что спорный дом был предоставлен    её семье в ДД.ММ.ГГГГ в связи с работой в колхозе «Дружба». Истица с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время зарегистрирована и проживает в спорном доме, является его полноправным хозяином, несет бремя по содержанию дома, добросовестно открыто и непрерывно владеет им как своим собственным. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на спорный дом у неё отсутствуют, право собственности на жилой дом во внесудебном порядке не может быть оформлено.

Истица Виноградова О.И. в судебное заседание не явилась, о его дате, месте и времени извещена надлежаще, направила в суд своего представителя.

Представитель истца Дзюба А.Ю. в судебном заседании исковые требования поддержала, доводы изложила аналогично изложенным в иске, также пояснила, что истица владеет домом как своим собственным более 15 лет, после реорганизации колхоза «Дружба» спорный жилой дом на баланс его правопреемником не был принят; истица оплачивает коммунальные услуги, несет бремя по его содержанию, следит за его сохранностью, поддерживает его в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика администрации МО «Правдинский муниципальный округ» в судебном заседание пояснил, что против удовлетворения требований истца не возражает, спорный дом не является муниципальной собственностью.

Представитель СПК «Колхоз Дружба» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте его рассмотрения извещен надлежаще.

Ответчики Виноградов П.В., Диденко М.В., Виноградов В.П., Виноградов Н.П. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте его рассмотрения извещены надлежаще, направили в суд заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие, указали, что относительно заявленных требований не возражают.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выпискам из похозяйственных книг администрации МО «Правдинский муниципальный округ» за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, поквартирной карточки № от ДД.ММ.ГГГГ, постановления об изменении в нумерации жилого фонда и смены владельцев частного жилья администрации Дружбинского сельского округа Правдинского района от ДД.ММ.ГГГГ., следует, что в доме № по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ и по настоящее время проживает истица Виноградова О.И. с семьей, в спорный дом семья была заселена колхозом «Дружба», который в последующем реорганизован в СПК «Колхоз Дружба».

Согласно трудовой книжки ... № Виноградова О.И. с ДД.ММ.ГГГГ работала в колхозе «Дружба».

Из справки председателя СПК «Колхоз Дружба» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что претензий в отношении дома № по <адрес> СПК «Колхоз Дружба» не имеет, на балансе хозяйства спорный дом не находится.

    Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ №, право собственности на это жильё ни за кем не зарегистрировано, аналогичные сведения содержатся в справке АО "Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ" от ДД.ММ.ГГГГ №.

    Спорный дом имеет площадь ... кв.м, что следует из выписки из ЕГРН.

    В соответствии с ч. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

    В судебном заседании установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время Виноградова О.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет как своим собственным домом № по <адрес>, т.е. более 30 лет, производит в нем ремонт и обслуживание, обеспечивает её сохранность, в связи с чем она в силу приобретательной давности приобрела право собственности на спорную недвижимость. Получая владение, она не знала и не должна была знать об отсутствии основания возникновения у неё права собственности на эту квартиру, истица владеет указанной недвижимостью не по договору.

    Учитывая приведённые нормы законов и доказанные обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.

РЕШИЛ:

         Исковые требования Виноградовой Оксаны Ивановны удовлетворить.

Признать за Виноградовой Оксаной Ивановной право собственности на дом, расположенный по адресу: <адрес>, площадью ... кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в месячный срок с момента изготовления решения в окончательной форме, то есть с ДД.ММ.ГГГГ.

Судья                                                                                              И.В. Смирнова